Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто должен заменить счетчик электроэнергии в муниципальной квартире

Кто должен заменить счетчик электроэнергии в муниципальной квартире?

На вопрос кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире ГК РФ дает однозначный ответ – собственник. Но кто он? Согласно статье 210 ГК РФ в этом качестве выступает муниципалитет.

Кто обязан менять счетчик электроэнергии?

С 1.07.2020 обязанность замены счетчиков возлагается не на собственника жилья, а на поставщика услуг. Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения.

Кто должен платить за установку электросчетчика?

В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.

Кто должен устанавливать счетчики в служебной квартире?

Заменой и оплатой приборов учета обязан заниматься собственник или его законный представитель служебного жилья. С уважением, Вероника. Прибор учета должен менять собственник служебного помещения — работодатель, предоставивший служебное помещение по договору найма. (Ст.

Кто должен менять газовый счетчик в муниципальной квартире?

Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет. В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета.

Кто должен менять счетчик электроэнергии в 2020 году?

С июля 2020 года по закону об электроэнергетике расходы на покупку и установку счетчиков электричества перейдут с граждан на энергетиков. Менять приборы будут не одномоментно, а по мере необходимости — если счетчик вышел из строя, истек срок его эксплуатации или поверки или же он просто отсутствует.

Кто должен менять счетчик электроэнергии в многоквартирном доме?

На вопрос кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире ГК РФ дает однозначный ответ – собственник. … Согласно статье 210 ГК РФ в этом качестве выступает муниципалитет. Жильцам следует направить письмо в администрацию с уведомлением о необходимости замены прибора учета и дождаться ответа.

Нужно ли платить за установку счетчика электроэнергии?

Нужно ли платить за установку новых электросчетчиков? Установка будет производиться бесплатно для граждан компанией, осуществляющей обслуживание объектов энергетики.

Сколько стоит установка электросчетчика в квартире?

Цены на электросчетчики

Их стоимость – от 1 000 до нескольких десятков тысяч рублей. Среди популярных марок – Меркурий, СЭБ, СОЭ, ЦЭ. Отечественные приборы стоят недорого, в среднем 1-2 тыс. руб.

Кто должен устанавливать приборы учета электрической энергии?

С июля 2020 года обязанности по учету электричества в многоквартирных жилых зданиях будут возлагаться на гарантирующих поставщиков (ими являются основные энергосбытовые компании регионов), а для остальных потребителей — на электросетевые компании. Эти организации обязаны будут установить приборы учета нового типа.

Кто должен устанавливать приборы учета в муниципальной квартире?

Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет. В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета.

Кто ставит счетчики на газ?

Устанавливать газовые счетчики должны собственники жилых домов, которые используют газ для отопления, а в квартирах/домах, где стоят лишь газовые плиты, их ставить не нужно. То есть прибор учета нужно устанавливать только в том случае, если в доме есть отопительные приборы — газовая колонка или газовый котел.

Кто должен устанавливать счетчики на воду Если квартира не приватизирована?

Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти. Жильцу нужно написать заявление в администрацию города, посёлка или иного населенного пункта о желании поставить КПУ.

Куда звонить при замене электросчетчика?

Чтобы заменить испорченный прибор, потребителю необходимо:

  • обратиться в офис поставщика ресурсов;
  • подать заявление о необходимости замены прибора, приложив необходимую документацию; …
  • согласовать день и время посещения квартиры сотрудником компании;

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию?

Кто должен покупать счетчик электроэнергии, установленный внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя? Общая норма (по Гражданскому кодексу): бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на его владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором.

Что делать при замене счетчика электроэнергии?

Для того чтобы поменять старый счетчик электроэнергии на новый необходимо:

  1. Взять паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие право собственности на помещение, которое подключено к электросети. …
  2. Прийти с ними к поставщику и написать заявление о необходимости заменить электросчётчик.

Кто должен менять счетчик электроэнергии в 2020 году?

С июля 2020 года обязанности по учету электричества в многоквартирных жилых зданиях будут возлагаться на гарантирующих поставщиков (ими являются основные энергосбытовые компании регионов), а для остальных потребителей — на электросетевые компании. Эти организации обязаны будут установить приборы учета нового типа.

Когда будут менять электросчетчики бесплатно?

С 1 июля 2020 года в случае выхода счетчика за межповерочный интервал (МПИ), отсутствия электросчетчика или выхода прибора из строя, установка нового прибора производится не за счет собственника, а за счет ресурсоснабжающих организаций.

Как подать заявку на замену электросчетчика?

Заказать услугу замены (установки) электросчетчика также можно по телефону контактного центра «ТНС энерго НН» 8(831)233-09-70 в рабочие дни с 9:00 до 19:00 или в любом клиентском центре компании: стационарном или мобильном. Установка нового электросчетчика обязательна, если: Электросчетчик не установлен.

Кто должен устанавливать счетчики в служебной квартире?

от 13.07.2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Роман, замену индивидуальных приборов учета должен производить собственник жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма служебного жилого помещения.

Кто должен менять электрический счетчик в подъезде?

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ № 491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства.

Нужно ли платить за установку счетчика электроэнергии?

Нужно ли платить за установку новых электросчетчиков? Установка будет производиться бесплатно для граждан компанией, осуществляющей обслуживание объектов энергетики. Поскольку электросчетчики чаще всего располагаются за пределами жилых помещений, их монтаж и демонтаж предполагается без специального уведомления жильцов.

Как поменять счетчик электроэнергии в частном доме?

Правила замены электросчетчика в частном доме

  1. нужно обратиться в энегропоставляющую компанию и написать заявление на получение разрешения заменить счетчик. …
  2. установку счетчика может произвести любой человек, имеющий допуск к электротехническим работам не ниже 3 уровня.
Читайте так же:
Как не индексировать счетчики

Какие нужны документы для замены электросчетчика?

Замена счётчиков электричества может проводиться только после подачи заявления на замену прибора учета в данную организацию. Также при себе необходимо будет иметь: паспорт; документ о праве собственности.

Кто производит замену электросчётчика?

  • тип и модель оборудования;
  • заводской номер;
  • текущие показания.

Когда замена электросчетчика?

На замену прибора учёта отводится 6 месяцев с момента наступления вышеуказанных обстоятельств, а до 1 января 2022 года допускается установка обычных электросчётчиков. Данные работы для потребителей производятся бесплатно.

Можно ли обмануть умный счетчик электроэнергии?

Можно ли обмануть умный счетчик? Можно, но ваш обман быстро раскроют. Данные о любых изменениях в приборе отправляются в информационную систему. — При внесении изменений в параметры прибора учета информация об этом немедленно фиксируется и передается в интеллектуальную систему.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Замена счетчика электроэнергии лежит на собственнике жилого помещения. В неприватизированной квартире собственником является муниципалитет. В письме, скорее всего, есть ссылка на договор, по которому Вам передали квартиру.

Можно ли обмануть электросчетчик?

Электронный счётчик также можно обмануть при помощи разрядности. Но для этого вам понадобится два регистратора. Один на пять знаков, а другой на четыре. Дальше нужно поменять их панели местами.

Замена счётчиков воды — зачем и когда? Куда обращаться?

Вопрос замены счётчиков воды является актуальным для владельцев городских квартир и объектов загородной недвижимости. В нашей статье ознакомимся с периодичностью и технологией замены водочётов, поговорим о процессе самостоятельной установки и нюансах опломбирования исчисляющего прибора. Кроме этого узнаем, сколько стоит замена счётчиков воды.

Когда нужно менять счётчик воды

Современные водомеры считаются очень точными и чувствительными приборами. Через некоторое время после приобретения подобные приспособления начинают давать сбои в работе, то есть вычислительное табло показывает не совсем верные результаты, с некоторой погрешностью.

Замечено, что расход воды потребителем может отличаться от действительных цифр как в большую, так и в меньшую сторону, но этого не знает не потребитель, не поставщик услуг. Горячая и холодная жидкость, которая подаётся по трубах к санитарно техническому оборудованию по разному влияет на работу вычислительных приборов. Это связано с тем, что в структуре горячей воды присутствуют различные химические добавки. Кроме того подобная жидкость нагрета до определённой температуры, что тоже влияет на износ механизмов водомера.

Учитывая этот факт, поверки счётчиков горячей воды делают гораздо чаще, чем для приборов вычисления объёма холодной жидкости. Главной целью таких мероприятий считается определение точности показаний прибора, а также необходимость в ремонте или замене. Согласно установленным законам водомеры для вычисления объёмов холодной воды должны доставляться в специальную организацию для поверки через каждые четыре года эксплуатации, приборы для вычисления потребления холодной воды – через каждые 6 лет.

Многие потребители считают, что обозначенный законами срок поверки обозначает необходимость в замене вычислительного прибора, но на самом деле всё выглядит несколько иначе. Водомеры нужно заменять новыми моделями в тех случаях, когда они не выполняют положенные функции или показывают неправильный расход жидкости. Средний срок «горячего» водомера составляет 6 лет. Для прибора, который вычисляет объёмы холодной жидкости, средняя продолжительность эксплуатации составляет 18 лет.

Как происходит замена счётчиков воды

Замена водомера может происходить по нескольким причинам, которые в конечном итоге вызывают поломку прибора.

Основной причиной поломки является использование механизмов, которые заменяют работу водомера (имеется в виду неодимовый магнит). Конечно, установка подобного приспособления позволит прилично сэкономить, но влияние магнита вскоре будет определено мастером, который проводил поверку. Это значит, что потребитель вскоре получит штрафные санкции.

Второй причиной неисправности водомера является низкое качество трубопроводной жидкости. В составе воды, протекающей по трубах присутствуют мельчайшие частички мусора, которые вскоре оседают на фильтрирующем элементе. При продолжительной эксплуатации сетка фильтра не выдерживает нагрузки и абразивные частицы попадают в механизм водомера, что приводит к его поломке и дальнейшей замене прибора.

На практике применяются два способа установки (замены) водомеров. В случаях, когда в квартире ещё не установлены измерительные приборы, процедура происходит без каких-либо проблем. В этом случае необходимо вызвать сантехника, который установит водомеры и закрепит на них пломбы. В свою очередь хозяин жилья должен предоставить специалисту беспрепятственный доступ к трубопроводам с горячей и холодной водой.

По завершению процесса замены мастер выдаёт хозяину квартиры соответствующие документы на установку счётчика, в которых присутствуют печати из службы метрологии и стандартизации, а также документы, разрешающие эксплуатацию прибора. Все бумаги направляются в ДЕЗ для регистрации и заключения договора на оплату коммунальных услуг.

Если в доме происходит замена зарегистрированных водомеров. Обычно подобные мероприятия происходят в случае выхода прибора из строя или направлении счётчика на очередную поверку. Не зависимо от случая, порядок замены зарегистрированного прибора происходит по подобному алгоритму.

Хозяин водяного счётчика обращается в специализированную компанию и назначает день прихода специалиста для замены оборудования. Со своей стороны он должен обеспечить беспрепятственный доступ к трубам и запорному крану.

Мастер сантехник демонтирует старый водомер и заменяет его новым вычислительным прибором. После выполнения всех необходимых работ специалист составляет акт по вводу установленных приборов в эксплуатацию. В этих документах обычно указываются марка, а также серийный номер предыдущего аппарата. В большинстве случаев на табло нового счётчика будут определённые цифры, а не нулевые показатели. Этот факт объясняется тем, что данный аппарат прошёл поверку в метрологической службе.

После завершения всех указанных процедур владелец счётчика должен обратиться в ДЕЗ для регистрации водомеров в установленном законом порядке. Имейте в виду, демонтированные приборы не пригодны для дальнейшей эксплуатации, поэтому их утилизируют.

Стоимость замены счётчика

Цена установки или замены водомера будет зависеть от многих факторов, например модели прибора, фирмы изготовителя и стоимости услуг сантехника. Если вести речь о стоимости измерителей воды, то она начинается от 650 рублей и заканчивается несколькими тысячами. Цена на услуги мастера тоже неодинакова, хотя существуют фирмы, которые требуют за предоставляемые услуги не более 500 рублей.

Читайте так же:
Как выглядит лицевой счет счетчика

Позвоните в свою управляющую компанию — у них обычно есть свой сантехник, а цены ниже рыночных.

Как можно понять, установка бюджетной модели одного водомера для горячей или холодной воды обойдётся хозяину квартиры или загородного дома в 1200-1300 рублей (сам счетчик + работа). Некоторые владельцы недвижимости приобретают более дорогие счётчики, (например модель НОРМА СВХ 21х за 3770 рублей) поэтому установка такого аппарата обойдётся значительно дороже.

Как самостоятельно заменить счётчик

Законодательство не запрещает владельцам квартир или загородных домов самостоятельно проводить замену водомеров. Если хозяином недвижимости было принято подобное решение, то он должен согласовать установку с соответствующей службой, ЖЭКом. Это связано с тем, что для установки вычислительного прибора потребуется отключение воды на центральном стояке. Подобные операции делают только с разрешения организации, которая занимается эксплуатацией оборудования и инженерных систем в конкретном доме.

Перед работами по замене водомера желательно обратиться в ЖКУ для выяснения позиции руководства по этому поводу. Если начальство этой организации говорит о том, что подобные работы должен выполнять специалист сантехник, то спорить нет смысла, лучше согласиться. Как утверждают эксперты, первая установка водомера должна проводиться специалистами в обязательном порядке.

Как заменить водомер знают немногие, но повторный монтаж этого прибора может проводить каждый гражданин нашей страны, который имеет опыт обращения с разводным ключом и умеет пользоваться герметиком.

На начальной стадии работ необходимо перекрыть воду в центральном стояке. Для демонтажа существующего оборудования нужно подготовить разводной ключ. Если есть необходимость удерживания прикипевшей гайки, то брать нужно два ключа. В некоторых случаях фиксаторы трудно раскрепить без их поломки, тогда гайки раскручивают после отогревания газовой горелкой. В данной ситуации необходимо будет перепаковать все соединения.

Раскручивание скрепляющих счётчик гаек обычно происходит против движения часовой стрелки. Когда крепежи полностью ослаблены, необходимо снять старый водомер, после чего проводится очистка штуцеров от оставшихся старых прокладок. На их место обычно устанавливают резиновые или силиконовые уплотняющие детали. Эксперты не рекомендуют ставить паранитовые прокладки в связи с тем, что подобные элементы прикипают к резьбовым соединениям после двух или трёх лет эксплуатации, что усложняет откручивание гаек при последующей замене счётчика.

После установки прокладок на стыкующиеся соединения нового счётчика гайки закручивают вручную до упора. Затем берут разводной ключ и делают ещё один оборот, при этом вычислительный прибор нужно удерживать другой рукой за корпус, это предотвратит перекосы и повреждение резьбовых соединений. На завершающем этапе работ открывают кран и подают воду по трубам, смотрят на места стыковки. Если происходит подтекание воды необходимо подтянуть гайку.

Ещё один момент, который необходимо учитывать при замене водяного счётчика, это прочистка фильтрирующего элемента. Во время установки водомера обратите внимание на направление стрелки на его корпусе. Это обозначение указывает на направление движения воды. Фум лента или пакля на резьбовые соединения не наматывается, для герметизации соединений будет вполне достаточно резиновых прокладок.

Пломбировка счётчика после замены

Пломба защищает водомер от несанкционированного вскрытия и вмешательства пользователя в работу этого прибора. Этот элемент фиксируется при помощи тонкой проволоки, которая проходит через весь корпус счётчика. Каждая из таких деталей имеет свой индивидуальный номер, который должен записываться специалистом в акт приёма прибора в эксплуатацию.

Для опломбировки водомера, если он был заменён своими руками, потребитель должен подать заявку в специализирующуюся компанию и согласовать дату прихода инспектора. Специалист посетит дом в назначенный срок, проверит правильность подключения приборов и наличие сопроводительной документации. После опломбировки заявщику выдаётся акт о приёмке счётчика в эксплуатацию. В этом документе указывается дата проведения работ, фамилия и инициалы инспектора, который проводил опломбировку, а также контакты и наименование специализирующейся организации. Здесь также указываются паспортные данные водомера, его показания и дата следующей поверки.

Один из экземпляров акта остаётся у потребителя, второй направляется в обслуживающую организацию. Далее работники водоканала фиксируют данные об установленной пломбе в специальном журнале и электронной базе. Законодательство регламентирует срок прихода инспектора к потребителю после поступления заявки, этот термин не должен превышать двух недель.

Компенсация за установку счетчиков

Восстановить справедливость и вернуть потраченные на установку индивидуальных счетчиков холодной и горячей воды удалось уже нескольким жителям Екатеринбурга. Напомним, что сам прибор и услуги фирмы, его устанавливающей и обслуживающей, составляет от 2500 рублей. Нужно установить два счетчика? Готовьте пять тысяч. Для многих горожан это треть месячной зарплаты.

Сразу уточним, что устанавливать счетчики за воду Администрация муниципального образования обязана не всем жителям. Речь идет только о тех гражданах, которые являются не собственниками, а нанимателями жилья. Проще говоря, занимают муниципальную квартиру на основании договора социального найма. Владельцы приватизированных квартир, как и любой собственник, обязаны установить счетчики сами.

К сожалению, на практике часто все иначе: муниципальные власти, которые строго требуют от владельцев приватизированного жилья установить счетчик, сами закон не соблюдают. Это не мешает управляющим компаниям требовать наличия счетчика абсолютно в любой квартире, вне зависимости от формы собственности.

Вот и приходится нанимателям самим устанавливать индивидуальные приборы учета за счет своих собственных средств, самим оплачивать ввод в эксплуатацию.

Между тем, как объяснила помощник депутата Законодательного собрания Свердловской области, справедливоросса Александра Караваева, юрист Светлана Корепанова, В соответствии с Долгосрочной Целевой программой «Энергоэффективный город на 2012-2014 гг.», утвержденной Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 13.12.2011 № 5318, ежегодно в муниципалитете индивидуальными приборами учета холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии должно быть оборудовано не менее 7200 жилых помещений, на что из бюджетных средств на 2012 г. было выделено 40 млн. рублей.

Те наниматели, кто не стал ждать милостей от власти и сам установил счетчики, закон предписывает возместить затраты. При наличии у гражданина документов, подтверждающих понесенные расходы на приобретение и установку индивидуальных приборов учета, а также наличие Актов ввода приборов учета в эксплуатацию, можно вернуть все 100% суммы.

Гладко было на бумаге, да забыли про овраги

Можно представить себе удивление и негодование жителей, которые, обратившись в Администрацию с заявлением о возмещении расходов и предоставив все документы, получили отказ на… законном основании. В своеобразной логике чиновникам не откажешь: ведь установка индивидуальных приборов учета электроэнергии и воды в муниципальном жилье включена в целевую программу, а вот компенсация затрат – нет.

Читайте так же:
Синхронные счетчики импульсов это

А на нет и суда нет. Были средства, но жильцы сами не пожелали, чтобы им приборы установили бесплатно. Полезли поперек батьки в пекло. А зачем? Ведь им никто даже не удосужился сообщить приблизительные сроки, когда счетчики появятся в их квартире. Несмотря на то что, срок установки индивидуальных приборов учета был установлен до 1 июля 2012 г., однако Долгосрочная программа по установке индивидуальных приборов учета начала реализовываться только в начале этого года, когда до срока окончания установки приборов учета оставалось 3 месяца!

Но почему же средства, выделенные на установку счетчиков чиновникам, вдруг исчезли, как только возникла необходимость выдать их на руки реальным людям? Ну что мы все о деньгах, да о деньгах, это же неприлично…

Подали в суд и выиграли процесс

К счастью, в Екатеринбурге нашлись грамотные люди, не пожалевшие силы и время на борьбу с неописуемой наглостью чиновников. В городе наниматели жилых помещений уже выиграли три судебных дела, взыскав потраченные средства с чиновников. Следует заметить, что в одном случае речь шла о сумме 7800 рублей.

Как утверждает Светлана Корепанова, которая была представителем интересов нанимателей жилых помещений во всех трех процессах, в городе уже сложилась положительная судебная практика по таким делам. Тем более, что все они – как под копирку, различаются лишь районы города, названия управляющих компаний и даты.

В феврале 2012 г, в Орджоникидзевском районе обратился с письменным заявлением в адрес УЖКХ города Екатеринбурга наниматель, который сам оборудовал помещение еще в июле 2012 года. Получив отказ, мужчина обратился к юристам общественной организации «За справедливое ЖКХ». Светлана Корепанова с гордостью заявляет, что это было первое дело, которое судья решил в пользу простого екатеринбуржца.

Вскоре «дурному» примеру последовал житель Уральской улицы, который столкнулся с аналогичной проблемой. И снова судья приняла его сторону. Чуть позже вернул свои деньги житель Верх-Исецкого района. На этот раз администрации придется возместить 6900 рублей.

«Не следует мириться с тем, что гражданам нагло залезают в кошелек. Если Вы оказались в такой же ситуации, не стесняйтесь обращаться в приемную общественной организации «За справедливое ЖКХ». Наши юристы, в том числе я, обязательно Вам помогут».

НЕОБОСНОВАННОЕ ОБОГАЩЕНИЕ – ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ

Городские власти уже очень давно, с начала нулевых годов, убеждают горожан в необходимости установки индивидуальных приборов учета. В 2003 году был принят Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с п. 5 ст. данного закона, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов индивидуальными приборам учета воды и электрической энергии.

Владельцы приватизированных квартир, в большинстве случаев, приборы учета уже установили, надеясь на то, что теперь им не придется оплачивать расход воды из-за текущего крана у соседа. О том, что эти надежды не оправдались, стоит рассуждать отдельно. Но вот городской администрации федеральный закон – не указ, и множество объектов муниципального жилья счетчиками так и не оборудованы.

Между тем, как отметил депутат Законодательного собрания Свердловской области А. А. Коновалов, в соответствии с Долгосрочной Целевой программой «Энергоэффективный город на 2012-2014 гг.», ежегодно в муниципалитете индивидуальными приборами учета холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии должно быть оборудовано не менее 7200 жилых помещений, на что из бюджетных средств на 2012 г. выделено 40 млн. рублей.

На что же надеются чиновники, уклоняясь от выполнения своих прямых обязанностей? Нет, не на круговую поруку, позволяющую уйти от ответственности. Расходы на установку приборов учета предполагается переложить на самих сознательных граждан, которые, проживая в муниципальном жилье, сами, за свои деньги, оборудуют свою квартиру.

Людей просто и изящно загоняют в угол. Не хотите оплачивать огромные суммы, взятые «с потолка»? Извольте предъявить показания прибора учета. Нет такого? Ничем не можем помочь. Ждите. Платите. Миритесь и молчите.

Если же такие варианты полностью не устраивают, то устанавливайте приборы учета сами. А после – взыскивайте материальный ущерб с собственника жилья, то есть с муниципалитетов. И помните, что Закон – на вашей стороне!

Отказ городских властей компенсировать затраты на установленные приборы учета, ссылаясь, якобы, на отсутствие средств, — не только ложь. Это преступление. Ведь деньги на городскую программу выделены! И они должны облегчить жизнь гражданам, а не осесть в карманах управляющих компаний и администрации.

Как отменила юрист Светлана Корепанова, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В Екатеринбурге уже существуют преценденты, крайне опасные для «забывчивых» коммунальщиков, желающих незаконно обогащаться за чужой счет. За последние два года жители муниципальных квартир возвращали средства через суд трижды.

Для установки индивидуальных приборов учета в помещении, занимаемом Вами по Договору социального найма, Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в территориальное отделение Центра жилищно-коммунальных услуг в жилищно-коммунальной сфере. Если вам отказывают, смело отвечайте: «Встретимся в зале суда».

На какие нормы права ссылаться?

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23 ноября 2009 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов индивидуальными приборам учета воды и электрической энергии (далее приборы учета) до 1 июля 2012 г. (в первоначальной редакции Закона предельный срок оснащения домов приборами учета был установлен до 1 января 2012 г.).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Общий срок исковой давности составляет 3 года, поэтому если вы установили приборы в пределах этого срока, вы также вправе обращаться в суд с требованием возместить понесенные затраты.

Читайте так же:
Схема управления счетчик моточасов

У немалого числа владельцев квартир есть вопрос: почему можно встретить так много предложений, связанных с установкой счетчиков? Собственникам непонятно, отчего им столь активно навязывается данная услуга различными фирмами, которые специализируются на этом виде деятельности. Также у них возникает еще один закономерный вопрос: действительно ли требуется замена счетчиков воды в квартире? Еще больше сомнений появляется у людей из-за представителей организаций, которые заверяют, что это делать необходимо. Давайте разбираться, как и при каких условиях собственнику квартиры следует менять счетчик.

Когда требуется замена счетчиков воды в квартире

Немногие владельцы квартир в Москве знают, что прибор подлежит замене только при условии, если он предположительно или однозначно выдает неверные данные. В обоих случаях нужно обратиться в ДЕЗ, чтобы их специалисты пришли в квартиру и проверили устройство, не прибегая при этом к демонтажу.

Замена счетчиков воды в квартире

Есть два возможных объяснения тому, почему прибор выдает неверные данные. Это может произойти в случае незаконного вмешательства в работу устройства или из-за того, что у воды низкое качество. Первое может осуществляться разными способами. Например, с использованием неодимового магнита. Делается это для замедления работы водомера. Такие махинации со счетчиком негативно влияют на его функционирование. Учтите, что специалисты при проверке состояния аппарата непременно определят подобные манипуляции и узнают причину поломки. Нарушителю грозит штраф.

Теперь о влиянии качества воды на работоспособность устройства. Когда жидкость протекает по водопроводу, то частички различного мусора и прочих примесей оседают на фильтре грубой очистки. Со временем сетка засоряется, скопившаяся грязь и жидкость попадают в механизм водомера. Эффект воздействия мокрого мусора аналогичен тому же, что и у абразива. Разумеется, это крайне негативно отражается на хрупких деталях счетчика.

Сроки замены счетчиков воды в квартире

У механизмов учета воды довольно сложная конструкция. Если их работа нарушается, то счетчик начинает выдавать искаженные данные. Такие неверные показатели нельзя использовать при расчете с обслуживающими организациями.

У холодной и горячей воды разный температурный режим и химический состав. Из-за воздействия примесей комплектующие счетчика могут выходить из строя. Отсюда следует необходимость проверки состояния оборудования и его своевременного обновления. Возникает резонный вопрос: в какие сроки следует проводить замену счетчиков воды в квартире?

Это определяется производителем, который устанавливает срок годности водомера. Примерный усредненный показатель составляет 12 лет. Аппарат может работать от 6 до 18 лет, и потому вычислить конкретный срок не получится. Рассматривая периодичность замены счетчиков воды квартире, следует сделать вывод, что приборы меняются только в том случае, если они вышли из строя или начали искажать информацию о расходе.

Замена счетчиков воды в квартире_сроки

Поверка счетчиков проводится в определенные сроки:

  1. холодная вода – раз в четыре года;
  2. горячая вода – каждые шесть лет.

Важно! Если данные счетчика стали неточными, то, независимо от того, какой установлен срок годности, приборы следует заменить. При этом управляющая компания должна быть извещена о проблеме, чтобы своевременно принять меры для решения этого вопроса.

Ответственность за нарушение сроков замены счетчиков воды в квартире

Владельцу жилья не грозят какие-либо штрафы, если он не заменил счетчик в установленные сроки. Но до тех пор, пока в эксплуатацию не ввели новый прибор или не прошел поверку старый, услуги будут рассчитываться исходя из среднемесячного потребления за последние 180 дней.

Как только подписан акт об установке прибора, так сразу расчет будет проводиться на основе данных нового и успешно прошедшего поверку устройства.

Существуют конкретные правила замены счетчиков воды в квартире, и определяются они следующими актами нормативной базы:

  • От 26.06.2008 ФЗ-102 устанавливает порядок эксплуатации измерительных механизмов.
  • От 23.11.2009 ФЗ-261 регламентирует важность наличия счетчиков.
  • От 06.05.2011 ПП № 354 определяет расчет величины платежей при установлении водомеров и в их отсутствие.

Кто осуществляет замену счетчиков воды в квартире

Законом четко не оговаривается, кто именно обязан проводить замену счетчика в квартире. Владелец может обратиться к любому специалисту, имеющему право на оказание подобной услуги.

Что касается частников, то у сервисных компаний, как правило, есть все требуемые государственные строительные сертификаты. Тем не менее до того, как заключить договор о проведении работы, следует тщательно ознакомиться со всеми документами, в том числе с лицензией и списком работ, на которые это разрешение выдано.

Замена счетчиков воды в квартире_кто осуществляет

После того как счетчик был заменен, хозяин квартиры получает следующие бумаги:

  1. техдокументацию на счетчик;
  2. паспорт на оборудование, в котором обязательно должен быть зафиксирован сертификат и указан срок эксплуатации изделия;
  3. копию декларации;
  4. договор об установке оборудования;
  5. акт о том, что счетчик введен в эксплуатацию. Этот документ должен быть письменно заверен собственником квартиры, представителем организации и сотрудником управляющей компании.

Согласно законодательству, организации, которые поставляют горячую и холодную воду, обязаны проверять, насколько безукоризненно функционируют счетчики. Такая проверка может осуществляется как минимум раз в году и как максимум раз в три месяца.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Как найти хорошую фирму для замены счетчика воды в квартире

Можно двумя способами найти организацию, которая устанавливает счетчики: либо воспользоваться списком ДЭЗ, либо выйти на такую фирму с помощью Интернета. Первый подход хорош тем, что гарантирует наличие лицензий у всех компаний. Но этот список всё же будет ограниченным, и работающих в этой сфере организаций намного больше. Если вы вышли на исполнителя через Сеть, то следует удостовериться в наличии у него лицензии. Копия таковой обычно есть на сайте.

Далее ознакомьтесь с типовым договором, который вам предложит заключить эта организация. В нем должен приводиться весь перечень услуг. Условия возможны разные: некоторые фирмы устанавливают только свой счетчик, другие предприятия могут воспользоваться прибором, купленным вами, иные исполнители для выполнения работы приносят свои запчасти или, наоборот, пользуются теми, которые есть у владельца. Исходя из этих критериев и выбирается фирма.

Раннее в договорах непременно фигурировал пункт, касающийся сервисного обслуживания. Если он отсутствовал, то организация не желала сотрудничать. Сейчас это требование противоречит закону, так как счетчики не нуждаются в подобного рода обслуживании. Если этот пункт прописан в договоре, то вы имеете полное право отказаться от таких услуг и не платить за них.

Читайте так же:
Счетчики считаются с даты поверки

После того как вы определились с компанией, следует отправить ей заявку. Сделать это можно двумя способами: через Интернет (электронная форма заявки на сайте организации) или прийти в эту фирму, чтобы лично заключить с ней договор.

Замена счетчиков воды в квартире

После этого к вам на дом должен приехать человек, представляющий организацию. При этом дату и время его визита с вами согласуют заранее. Приехав на место, он изучит фронт работ, проведет оценку состояния труб, выполнит ряд других замеров, осуществит фотосъемку коммуникаций. Всё это нужно для разработки схемы подключения водомера и быстрого проведения ее сборки. Далее с вами свяжутся, чтобы согласовать дату и время установки счетчика на воду. В ходе разговора вам нужно будет узнать о том, кто договорится с эксплуатационной компанией об отключении стояков. Обычно этот вопрос решает исполнитель, а не заказчик.

В оговоренное время к вам приедет один-два специалиста этой компании для выполнения работы. Подразумевается, что они обязаны обсудить с вами все вопросы о том, что и как устанавливать, но на практике такое случается не всегда. По итогу работы (она обычно длится два часа) вам будут предоставлены акт о ее выполнении и специальная бумага с указанными на ней заводскими номерами счетчиков. Далее вызывайте сотрудников горводоканала или ДЭЗ – дело в том, что в зависимости от вашего региона эту функцию на себя берут разные организации. Пломбирование прибора учета является бесплатной услугой, вам только следует согласовать время.

Если состояние труб нормальное, то на установку счетчиков воды опытные мастера потратят около двух часов.

Предоставленный вам при установке акт обязан содержать начальные показания прибора, и эти данные должны быть отличными от нуля, так как на заводе счетчик проходил поверку. Акт, ксерокопия лицензии поставщика слуг, паспорт вашего водомера – все эти документы вы несете в ДЭЗ, там же подписывается стандартный договор.

Стоимость замены счетчика воды в квартире

Процедура установки водомеров – дело относительно дорогостоящее. Но, по мнению специалистов, расходы, связанные с оплатой ЖКХ, снижаются благодаря наличию этого прибора в доме. Экспертами подсчитано, что за шесть лет семья, в которую входит три человека, сэкономит около 200 тысяч рублей. А вот сумма в платежках граждан, которые своевременно не установили счетчик после того, как ввели специальные повышающие коэффициенты, начала неумолимо возрастать (на 10 % каждые полгода).

В какую же ориентировочно цену обойдется процедура замены счетчиков горячей и холодной воды в квартире? Основные затраты – это сам процесс установки водомера: от 2,5—3 тысяч рублей за 2 прибора – это при условии, если работы осуществляются на металлопластиковых трубах. Если они из меди, то цена услуги возрастает: от 4,5 тысяч за пару водомеров.

Самому купить прибор можно в одном из магазинов сантехники, в интернет-магазине или у организации, которая устанавливает счетчик. Цена изделия определяется его модификацией, комплектацией и иными техническими характеристиками, о которых следует узнать у обслуживающей ваш дом организации. Самые дешевые модели – от 500—800 рублей. Общая цена установки аппаратов определяется количеством стояков в квартире. Также учтите, что за первичную пломбировку водомера денег не берут.

Замена счетчиков воды в квартире_стоимость

Замена счетчиков воды в квартире социального найма будет совершенно бесплатной для их владельцев. С ними всё понятно, но тогда возникает вопрос: могут ли собственники приватизированного жилья сэкономить на установке прибора?

Возможна ли самостоятельная замена счетчика воды в квартире

В пункте 81 правительственного Постановления № 354 прописано, что монтажом прибора учета воды обязан заниматься собственник квартиры. И все связанные с этим вопросы тоже ложатся на его плечи. В таком случае можно ли самому провести замену счетчика воды в квартире?

Закон не запрещает владельцам жилья проводить установку прибора самостоятельно, но не спешите браться за это дело. Для начала найдите договор, заключенный с управляющей компанией или с поставщиком услуг. В нем есть раздел с информацией об организациях, которые занимаются монтажом водомеров. Последнее так важно изучить потому, что некоторые фирмы стремятся навязать заказчику какие-нибудь определенные сервисные центры. Кроме того, эти организации отказываются регистрировать оборудование, которое установил кто-то другой. Но всё это неправомерно: законом не запрещается монтаж счетчика для воды своими силами. Более того, законодательством были изначально разрешены подобные действия.

Порядок замены счетчиков воды в квартире

Для замены отслужившего свой срок водомера нужно совершить определенную последовательность действий, для чего также необходимо получить пакет разрешительных документов.

Если ваш счетчик не функционирует правильно и вы хотите провести замену собственноручно, то нужно написать в контролирующую организацию заявление на визит мастера для демонтажа счетчика.

К вам должен явиться специалист и вручить акт на проведение работ по смене учетного оборудования. В нем будет указано, что пломбы и корпус устройства находились в целости и сохранности до того, как счетчик начали демонтировать.

Далее можно приступить к выполнению этой работы. Для начала необходимо закрыть запорный кран.

Далее можно демонтировать старый водомер, используя разводной ключ. Обычно процесс отвинчивания накидных гаек проходит быстро. Но если они не поддаются, то их придется срезать. Потом демонтируется находившийся в эксплуатации счетчик, проводится проверка чистоты подводящих труб с обеих сторон. Также рекомендуется прочистить старый или установить новый фильтр грубой очистки.

И, наконец, можно монтировать новый счетчик на свое место, проведя замену прокладок в накидных гайках.

Замена счетчиков воды в квартире_порядок

Важно: каждую накидную гайку закручивайте равномерно с обеих сторон по пол-оборота. Не следует завинчивать до упора. После того как вода начнет поступать в систему, можно дотянуть крепежи в том случае, если возникнут протечки.

Установленный водомер следует опломбировать. Далее нужно вновь написать заявление на проведение этой процедуры и ожидать мастера. Он выполнит эту работу и выдаст акт о том, что новый счетчик введен в эксплуатацию. Также ему надо будет предъявить следующие документы:

  1. техпаспорт прибора;
  2. акт о том, что механизм проверялся и он надлежащего качества.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector