Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Когда старый электросчетчик приходит в негодность или перестает соответствовать ГОСТу, приходит пора его менять. Устаревшие модели приводят к пожарам — они не справляются с потоком энергии. Это основная причина, почему электронные счетчики когда-то заменили механические.

Порядок замены прибора в приватизированной квартире или частном доме обладает целым рядом особенностей. Они зависят от особенностей жилья и «направленности» прибора (водяной, газовый, для электроэнергии).

Процесс замены электросчетчиков в приватизированном жилье

Разницы от того, проходит плановая или внеплановая замена электросчетчиков в приватизированной квартире, нет. Порядок снятия старого прибора и установки нового в квартире или частном доме остается неизменным в любом случае.

Он состоит из следующих действий:

  • ✅ Как поменять счетчик электроэнергии в квартире?
  • ✅ Порядок установки теплового счётчика на отопление в многоквартирном доме
  • ✅ Как рассчитать оплату за отопление в квартире?
  • ✅ Водоотведение в квитанции ЖКХ: понятие, расчет
  • Отключение вводного автоматического выключателя;
  • Разборка пломбы и коробки электросчетчика;
  • Отсоединение проводов по цветовыми метками;
  • После отключения питания, старый прибор снимается;
  • В обратном порядке устанавливается и пломбируется новый счетчик.

Установка прибора в приватизированной квартире или частном доме проводится квалифицированным специалистом, который обладает допуском по третьей форме электробезопасности.

Дилетант-собственник, который проводит эту процедуру с электросчетчиком, представляет на порядок большую угрозу и для дома. Муниципальные органы имеют право оштрафовать за такую самодеятельность

Счетчик воды

Долгое время установка и замена счетчика воды в приватизированной квартире относились к необязательным процедурам. Но, когда была принята статья ФЗ № 261, ситуация изменилась. Теперь собственники жилья устанавливают водяные счетчики за свой счет в обязательном порядке.

Читайте так же:
Электросчетчик нева 102 1so

Юридически штрафы за отсутствие приборов не предусмотрены. Но расходы на установку для гражданина рассчитываются по все более высокому коэффициенту. По этой причине большинство решает потратиться один раз и установить в квартире или частном доме водяной счетчик, чтобы сэкономить деньги.

Общедомовые муниципальные счетчики воды тоже обязательны. Они позволяют контролировать и определять возможный перерасход, учитывать размер ОДН по отношении к водяным ИПУ отдельных квартир.

Счетчик электроэнергии

Ход прогресса приводит к тому, что на человека теперь производится на порядок больше электроэнергии. Бойлеры, холодильники, мультиварки, микроволновые печи, тостеры — все эти домашние приборы требуют электричества для работы. И с каждым годом расходы увеличиваются. Поэтому замена счетчика электроэнергии в приватизированной квартире или частном доме необходима.

Энергосбыточные организации в обязательном порядке уведомляют своих клиентов о необходимости замены минимум за месяц. Если собственники приватизированных квартир проигнорируют эти уведомления, то для них счета на электроэнергию приходят за среднемесячный объем потребления. Как правило, он выше на порядок, чем те показатели, которые выходят на электросчетчиках.

Кроме того, большинство многоквартирных домов оснащены общедомовыми приборами электроэнергии, которые установлены в подъездах. Этот вариант обладает как преимуществами, так и недостатками. К плюсам относится точный расчет расхода электроэнергии муниципальными службами. Минусы — обычно жильцы дома обязаны оплачивать обслуживание счетчиков.

Счетчик на газ

Чтобы установить в квартире счетчик газа, собственник обязан обратиться к газовой службе. Самовольная установка запрещена и опасна, как для самого жильца, так и для его соседей по дому. Для решения вопроса гражданин пишет заявление и, в обязательном порядке, прилагает к нему правоустанавливающие документы на приватизированную квартиру.

Затем специалисты определяют техническую возможность установки такового. При этом они ориентируются, в первую очередь на состояние газопровода в доме. После этого владелец жилья приобретает прибор для учета газа и снова обращается в газовую контору. На этот раз, с запросом на установку. Составляется смета, которая зависит от общей сложности работ, и, когда процедура замены или установки закончена, собственник оплачивает счет.

Читайте так же:
Какой нужен электросчетчик для гаража

Последний этап. В обязательном порядке жилец обращается в управляющую компанию, которая должна провести пломбирование прибора в квартире. Затем прибор регистрируется муниципальными органами. Без этого вся процедура бесполезна.

За чей счет проводится установка и замена?

Вопрос, который беспокоит многих — кто должен платить за замену электросчетчика в приватизированной квартире? В соответствии с порядком, который установлен законодательством РФ, владелец, а не наниматель жилплощади, оплачивает установку прибора. Это включает все расходы на его эксплуатацию. Когда квартира приватизирована и находится в частной, а не муниципальной собственности, то жилец платит за все вышеописанные процедуры.

Если приватизации нет, официально владельцем жилплощади является государство. Тогда оплата установки и замены счетчика проводится за муниципальный счет в стандартном порядке. Для нанимателя этот вопрос решается бесплатно.

Сломался электросчетчик на лестничной клетке, кто должен его менять

Кто должен счетчик менять

В любом многоквартирном доме установлены электросчетчики. Как и любое другое техническое средство, данные аппараты имеют свойство выходить из строя по разным причинам. Разобраться в вопросе о том, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке, довольно просто. Для этого достаточно изучить законодательную сторону вопроса.

Законодательный уровень

Первым делом необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Вопрос о том, кто отвечает за электросчетчик на лестничной площадке, регламентируется следующими документами:

  1. Государственный стандарт Российской Федерации.
  2. 540 и 491 постановления правительства РФ.
  3. Федеральный закон 261 от 23 ноября 2009 года.
  4. Федеральный закон 102 от 26 июня 2008 года.
  5. Жилищный кодекс РФ.
  6. 543 и 210 статьи Гражданского кодекса РФ.

Чьей обязанностью является замена электросчетчика

Тот, кто должен менять счетчик электроэнергии в квартире или подъезде, определяется в зависимости от расположения прибора. Если он находится в приватизированном жилье, за его сохранность и своевременную замену отвечает собственник. Все расходы лежат на плечах владельца квартиры.

Читайте так же:
Счетчик электроэнергии однофазный гост 6570 75

 замена электросчетчика

Если же речь идет о муниципальном жилье, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, согласно которому управляющая компания отвечает за электросчетчик в подъезде. Кто должен менять: ее представители, которые также обязаны оплачивать всю процедуру.

К несчастью, имеют место случаи, когда управляющая компания отказывается выполнять работы за свой счет и требует этого от владельца. В таких ситуациях следует обращаться в жилищную инспекцию и писать жалобу на УК, чтобы заставить их это сделать.

С приватизированным и муниципальным жильем все понятно. Но если речь идет о том, кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме — в ход идет постановление правительства № 491, согласно которому данным вопросом занимается управляющая компания, в собственности которой находятся приборы.

Иногда обязанности обслуживания электрических счетчиков прописываются в договоре между владельцем жилья и управляющей компанией электроснабжения. В таких случаях оплата может лечь на плечи первых. В любом случае все приборы принадлежат организации, предоставляющей электричество.

Общие правила и сроки

Какой срок замены счетчика

Строго запрещено самостоятельно пытаться заменить прибор. Если будет нарушена пломба, установленная на счетчике, умелец может быть привлечен к серьезной ответственности. Таким образом, в виде штрафа вы оплатите электроэнергию по максимальному тарифу за последние три года.

Поэтому необходимо обращаться в энергосбывающую организацию. После обращения последняя обязана выслать специалистов и решить проблему в течение 10 дней. Если этого не произойдет, можно смело подавать жалобу.

При обнаружении неисправности электросчетчика придерживайтесь следующего алгоритма:

  1. Напишите заявление на выезд специалиста, которое должно содержать подробную информацию о поломке, а также адрес жилья.
  2. Узнайте четко установленное время прибытия специалиста к вам домой.
  3. Дождитесь его и ожидайте, пока он проведет необходимые работы.
Читайте так же:
Льготное время для двухтарифного счетчика

Когда работник закончит процедуру замены, вы получите все необходимые документы, подтверждающие официальность произошедшего.

Самостоятельная замена электросчетчика

Если у вас есть знакомый специалист, который может помочь с заменой, можете обратиться к нему. Тогда участие управляющей компании энергоснабжения необязательно. Однако необходимо получить официальное разрешение на замену и снятие пломбировки.

В таких случаях порядок ваших действий должен выглядеть следующим образом:

    Обратитесь в управляющую компанию и получите необходимое разрешение на замену.
  1. У них же получите справку, без которой покупка нового счетчика в магазине недоступна.
  2. Вместе со специалистом выберите подходящий счетчик в магазине и приобретите его.
  3. Отправляйтесь домой со специалистом и проследите, чтобы все прошло правильно. Первым делом демонтируется старый счетчик, после чего устанавливается новый. Нужно удостовериться в правильной его работе.
  4. Вызовите контролера из энергоснабжающей компании для проверки всех формальностей.

По итогу всех действий вы получите все необходимые документы, подтверждающие законность произошедшего.

Имеют место случаи, когда замена происходит по инициативе самой компании. Тогда вы получите соответствующее уведомление по почте. Здесь все происходит по тем же законам. Если вы являетесь собственником приватизированного жилья, оплата всех расходов упадет на ваши плечи. Для муниципального жилья и подъездов — на плечи УК.

Необходимые документы

После установки нового прибора вы получите акт о пломбировании. Его необходимо доставить в энергоснабжающую компанию и там же провести перерасчет стоимости электроэнергии.

Документация при замены счетчика

Помимо этого, вы получите паспорт электросчетчика. На нем указывается дата проверки на пригодность и прочая необходимая информация. Этот документ обязательно нужно сохранить.

Теперь ясно, кто обязан менять электросчетчик на лестничной площадке и в приватизированных жилых зонах. Умело пользуйтесь этой информацией и не дайте вашей управляющей компании обмануть вас: всегда найдется множество недобросовестных работников, пытающих поживиться на низком уровне осведомленности жильцов.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Счетчики электроэнергии уличные для частного дома
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector