Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто прав – я или Горводоканал

Кто прав – я или Горводоканал?

– Правомерно ли Горводоканал начисляет мне сумму за не потребляемую мною воду (не по счетчику)? За пользование водой я плачу каждый месяц без задолженностей, строго по счетчику. Отдельной графой ставят долг. Раньше писали «на общедомовые нужды», а сейчас просто «холодная вода и канализация, тариф 63,05». Как разобраться в этой ситуации? Если есть такой закон, то где можно об этом узнать или же прочитать?

Отвечает юрист Станислав Соловьев:

Начисление Горводоканалом суммы не по счетчику неправомерно. Скорее всего, в этом виновата Ваша УК, которая не подала сведения об установке счетчика в Вашей квартире.

Вам необходимо обратится в Вашу УК и уточнить информацию о том, зарегистрированы ли в должном порядке ваши счетчики ХВС и было ли об этом сообщено в Горводоканал.

Прояснить вопросы по оплате услуг ЖКХ можно, обратившись к ЖК РФ, 354 пп. РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и региональным Постановлениям Правительства Вашего региона и города.

Отвечает директор департамента комфорта Sminex Анатолий Кошурников:

В первую очередь, необходимо уточнить у Горводоканала, какое потребление они выставляют по услуге «холодная вода и канализация»: индивидуальное или на общедомовые нужды.

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, житель многоквартирного дома оплачивает коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, электричество, газоснабжение), которые предоставляются как для индивидуального потребления, так и для содержания общего имущества в доме (общедомовые нужды).

То есть под индивидуальным понимается потребление ресурсов одним конкретным жилым или нежилым помещением дома. Если есть индивидуальные приборы учета (ИПУ), то начисления производятся по их показаниям. В противном случае вода оплачивается по нормативу.

Общедомовые нужды (ОДН) — это разница между общедомовым и суммарным потреблением всех помещений дома при наличии общедомовых приборов учета (ОДПУ). Если ОДПУ нет, общедомовые нужды рассчитываются по нормативам.

В квитанции должно быть разделение по начислениям на индивидуальное потребление и на ОДН.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Кирилл Резник:

Для того чтобы разобраться, какой закон в данной ситуации лучше применить, сначала нужно узнать, на каком основании поставщик воды начисляет Вам, помимо счетчика, еще и вторую сумму. Рекомендуется написать им обращение, в котором изложить все интересующие Вас вопросы. Если кто-либо из их должностных лиц ведет прием, лучше записаться и пообщаться лично. Главное, выяснить, чем они руководствуются в таких начислениях. После этого уже станет понятно, каким путем с ними можно поспорить.

Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Евгений Беляев:

Если вы платите за потребленную воду, используя данные индивидуального прибора учета, значит, и оплачивать будете согласно этим данным — по счетчику.

Общедомовые нужды – это другая статья расходов, это оплата расходов, в частности, за потребленную воду (если мы говорим о воде), которую использовала управляющая компания на исполнение своих обязательств перед собственниками жилых помещений, например при влажной уборке мест общего пользования. Возможно, Вам нужно провести поверку своего ИПУ, чтобы данные, подаваемые для начисления оплаты за ЖКУ, были корректными. К тому же ИПУ должен соответствовать требованиям 102-ФЗ от 26.06.2008. В ином случае расчет будет производиться согласно ПП РФ № 354 от 06.05.2011, исходя из норматива с применением повышающего коэффициента.

Читайте так же:
Население эфиопии счетчик населения

Вам нужно обратиться либо в управляющую компанию, если начисления проводит она, либо в расчетно-кассовый центр и разъяснить тот вопрос.

Еще возможна такая ситуация, что у потребителя воды заключен прямой договор с поставщиком ресурса (Горводоканалом), соответственно, квитанции он получает напрямую от поставщика ресурса и разбираться нужно уже с этим поставщиком. Из нормативных актов рекомендую ознакомиться с Постановлениями Правительства РФ № 354 и № 491.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Как минимум, стоит письменно обратиться в Водоканал за разъяснениями по вопросу начисления долга. Не может графа «долг» превратиться в «холодную воду и канализацию». Это разные строки начисления. Ответ Вам должны дать в течение месяца также в письменном виде.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

В ГЖИ Самарской области ответили на претензии об установке «золотых» счетчиков

Мы обратились в Т+ за разяснениями: почему не согласовывали с собранием жильцов? где смета? где акт выполненных работ и кто его подписывал? где расчет реальной экономии для нас? Пока не ответили, дом, по решению собрания жильцов, платить на будем. Не будет долго ответа — подадим на т+ в суд за незаконное обогащение. Счетчик это по-сути 2 прибора (на вводи на обратку), их цена в розницу около 20 тыс. + вычислитель (его цену не нашли, так как он в закрытом электрическом щите) и gsm передатчик с антенкой. Где там 280 тыс., которые насчитали нам?

Виктор Часовских комментирует: «По закону, если ресурсоснабжающая организация не установит прибор учета, на нее наложат штраф». А что мешает установить временный мораторий на штрафы? Неужели в такое сложное время, когда у населения снизились доходы, некоторые вообще потеряли работу, надо содрать с людей последнюю шкуру. Еще смущает такой момент: ресурсоснабжающая организация установила ОДПУ без согласования управляющей компании, и только теперь собирается передать все документы. По моему мнению, сначала надо проверить эти документы, потом уже выставлять счета. А может они установили самые дешевые счетчики, а по документам провели, как самые дорогие и нарисовали такие суммы, как в нашем доме, 927 тыс.руб. Одним словом, просто нет слов от возмущения. Другие государства в период пандемии оказывают людям помощь, а наша Россия обложила население непомерными налогами со всех сторон. Вот так после этого уважать власть и гордиться своей страной?

А как быть с ФЗ-261, ст.13, п.9: Организации,которые осуществляют снабжение . тепловой энергией, . или их передачу . обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. А если вторая сторона, т.е. потребитель, не согласна? Или закон побоку?

Читайте так же:
Управляемый счетчик для сайта

Я то думаю.что это топить в этом году начали .не продохнуть. а оно вон че. счетчики поставили.

Но если и установили без согласия жителей дома, то возникает вопрос, а кто принимал их работу? кто гарантирует качество выполненной работы?

прокурорская проверка нужна по данному вопросу.

Могли бы взять деньги фонда капитального ремонта,а награбить народ.

Ну и ,чем эта эпопея со счётчиком на отопление закончится?
Всё равно они будут правы.

Теперь эти счётчики ,, Т Плюс ,, возьмёт ещё и в концессию . Ждём квитков за обслуживание счётчиков .

А как быть малоимущим? 70 % в России живут за чертой бедности. У меня пол подъезда платят за ЖКХ не регулярно. И это все на фоне пандемии . 50% населения лишились постоянного зароботка.

Монтаж устройств обязателен для всех многоквартирных домов. Что регулируется Федеральным Законом №261-ФЗ от 23.11.09 г. И поправками, вступившими в силу 10.08.18 года, «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Да кто установил? это чисто развод, пусть сначала покажут что действительно установили, к кем согласовали, кто их пустил на установку? пусть покажут этот «золотой прибор» и что он дает жильцам, что теперь они должны его оплачивать и пусть еще докажут что он действительно столько стоит, а то может цена красная ему 2 рубля. А те кто допустил установку и установил без согласования, пусть берут расходы на себя. Почему жильцы ( пенсионеры, многодетные, малоимущие и тп) должны оплачивать какой то там счетчик за мульон? Да и вообще слов нет.

Но если ( 400.000 (стоимость счетчика) / 140 (кол-во квартир в моем доме) )/ 60 (рассрочка на 5 лет или 60 месяцев) = около 50 руб. в месяц .
Не так страшно, если будет экономия, т.к. сейчас считают по максимуму.
Другое дело , что без нашего согласия. И это, конечно , напрягает.

из курса теплотехники помню, что количество тепла рассчитывается исходя из разницы температур теплоносителя, его расхода и времени. то есть два градусника, водяной счетчик и микропроцессор с вшитым алгоритмом расчета — это весь счетчик. gps — это уже исключительно для комфорта теплоснабжающей организации, чтоб им не лазить в подвал и не снимать показания. почему это чудо-прибор стоит такую кучу денег ума не приложу. может он попутно ведет подсчет флуктуаций бозонов Хиггса с левозакрученным спином? или поставляется с росписью гжелью и инкрустацией кристаллами Сваровски? кто-нибудь (лучше из ГЖИ) может объяснить?!

Эти счетчики тепловые сети поставили для себя чтобы Жильцы не воровали горячу воду

Чиновник заявил : «Если жильцы не согласны с выставленным счетом, то они должны обратиться к компании, которая устанавливала оборудование.»
А кто знает , какая компания устанавливала ?
Не факт , что это ПАО Т-плюс. Скорее всего , это подрядная организация , созданная под это конкретный проект и зарегистрированная черт знает где.
Короче , послал так послал.
А если обращаться нужно все-таки в Т-плюс , то господин чиновник своим советом спровоцировал столпотворение и очереди в центрах обслуживания клиентов. В разгар эпидемии.

Непонятно, почему в разных домах затраты на установкуОДПУ очень сильно различаются. В нашем доме за эту услугу снимают 929 тыс. руб. в других от 400. В чём разница установки и стоимости прибора?. Об установки нам никто не сообщал. Узнали только из квитанции за оплату этой работы. Это же чистый обман населения. Вы могли поставить любую сумму и вытребовать её через суд, согласно принятому воровскому закону. Прежде чем оплачивать эти пожелания организации, они должны провести собрания с представителями от каждого дома в присутствии прокуратуры и чиновниками, кто это всё подписывал и считал.

Читайте так же:
Сброс счетчика памперса canon ipf

А только толк от установки счетчика в 500 домах.? Просто еще не все в курсе, что установленный счетчик в многоквартирном доме не даёт гарантии жителям расчет услуг именно по приборам учета. Какая экономия?? Вы о чем? Вас как рассчитывали по нормативу так и будут рассчитывать по нормативу. Просто некоторые пользуются неграмотностью людей и на этом наживается. Круто придумано с приборами учета. Молодцы. Так держать.

Чудаки из ГЖИ и «ЖКХ-контроль» либо законы не то что не знают, они их попросту не читают вообще. Что такое кабальные условия? Это когда человека загоняют в угол как грабители жертву, а потом последует отъем жилья за долги. Это для простого обывателя. Цель с этими счетчиками- на них заработать. Устанавливать, если хотят поставщики без согласия собственников, должны за свой счет. Или поставлять теплоноситель (нагретую воду) по нормативу. Обращайтесь в прокуратуру и суд. Хотя в прокуратуру, это как в ГЖИ. короче, страна жуликов и дураков. Что касается тепла. Автоматика устанавливается автоматически на определенный погодный режим. Странно, но за отопление берут постоянную величину. Да и причем тут погода, если платишь за постоянную величину гкл, т.е. за температуру в батареях, а не за температуру воздуха на улице и в квартире. Температура в квартире- это результат температуры в батареях, за которую мы должны платить. Сейчас у многих в квартирах температура в батареях 33- 58 градусов. Так настроена автоматика жуликами- мошенниками. Соответственно в квартирах 15-17 градусов. Температура же в квартире может регулироваться запорными устройствами и форточками. Или нет, господа контролеры?

Общедомовые приборы учета установили почти во всех домах Долгопрудного

В Долгопрудном практически завершена установка общедомовых счетчиков в домах, где для этого существует техническая возможность. На сегодняшний день приборы учета установлены в 99% домов, ими осталось оборудовать всего два объекта.

Счетчики тепла инсталлированы в 353 домах, холодной воды – в 356 домах, горячей воды – в 254 домах.

По словам начальника управления ЖКХ мэрии Долгопрудного Лидии Дунаевой, ввести в эксплуатацию все приборы планируется до конца ноября. Что касается домов, где нет возможности установить счетчики, то в них специалисты проведут обследования и определят объем проведения реконструкции или замены коммуникаций. В следующем году такие работы планируют провести в более чем 250 домах.

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Некоторая справка.
— Редакция портала знакомится со всеми материалами и решает публиковать их или нет.
— Если Ваша новость состоит из одного предложения, то лучше ее опубликовать в форуме или подумать стоит ли присылать такую новость.Увы Вы сами можете судить насколько интересно читать новости состоящие из одной строки. Поэтому постарайтесь присылать связанный текст примерно от 8-10 предложений и более.
— Вы можете прислать свою информацию полностью анонимно(через эту форму либо через сторонние аниномайзеры на email внизу главной странички сайта http://www.dolgopa.su/).
— Авторские работы тщательно проверяйте на орфографические ошибки, уважайте себя и читателей

Читайте так же:
Нева счетчик 124 программирование

Убедительная просьба, не используйте здесь ненормативную лексику.

В Долгопрудном появится 5 машин для зимних работ18.11.2014
В Долгопрудном появится 5 машин для зимних работ

Долгопрудный может стать городом воинской славы17.11.2014
Долгопрудный может стать городом воинской славы

В Долгопрудном в 2014 году заасфальтировали более 60 «народных троп»13.11.2014
В Долгопрудном в 2014 году заасфальтировали более 60 «народных троп»

На «мыло» главы Долгопрудного пришло более ста обращений12.11.2014
На «мыло» главы Долгопрудного пришло более ста обращений

В Долгопрудном в 2014 году снесли более 200 гаражей-«ракушек» 11.11.2014
В Долгопрудном в 2014 году снесли более 200 гаражей-«ракушек»

В Долгопрудном начался конкурс новогоднего оформления дворов07.11.2014
В Долгопрудном начался конкурс новогоднего оформления дворов

В Долгопрудном в 2014 году отремонтировали 39 дворов06.11.2014
В Долгопрудном в 2014 году отремонтировали 39 дворов

В Долгопрудном в 2014 году убрали около трехсот незаконных объектов рекламы23.10.2014
В Долгопрудном в 2014 году убрали около трехсот незаконных объектов рекламы

Летом в лагерях отдохнули 2,4 тыс детей из Долгопрудного22.10.2014
Летом в лагерях отдохнули 2,4 тыс детей из Долгопрудного

В Долгопрудном за лето построили восемь детских площадок21.10.2014
В Долгопрудном за лето построили восемь детских площадок

Волгодонцы обвинили управляющие компании в незаконном начислении и списании 100 миллионов рублей

Героями рубрики «Хочу сказать» стали супруги Андрей и Полина Легусовы, являющиеся членами общественной организации «Городской совет «ЖКХ-Контроль». Поводом для интервью стала позиция организации в отношении управляющих компаний Волгодонска. Активисты считают, что в период с 2017 по 2019 годы при расчете размера платы за коммунальные услуги управляющие компании несправедливо завышали плату за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества домов.

Как рассказали «Блокноту» супруги Легусовы, управляющие компании, рассчитывая, сколько домом было потрачено на освещение лестничных клеток или работу лифтов, ориентировались на нормативы потребления данной коммунальной услуги, в то время как должны были ориентироваться на показания общедомовых приборов учета.

В результате такой погрешности, по мнению активистов, волгодонцы в общей сложности за этот период переплатили около 100 миллионов рублей. Данную цифру им удалось высчитать, исходя из количества многоквартирных домов и жителей в Волгодонске.

Более того, при содействии общественной организации некоторыми жителями в Волгодонске были выиграны суды, и по их решению управляющие компании обязали выплатить излишне начисленные платы за электроэнергию на содержание общего имущества, неустойку, компенсацию морального вреда, штрафы и судебные расходы.

Борясь за справедливость, члены общественной организации обращались в органы местного самоуправления и правоохранительные органы, добиваясь содействия, помощи и гласности от первых и проведения проверок и возбуждения уголовных дел от вторых. Но в обоих случаях активисты поддержки не получили.

Как рассказали супруги Легусовы, депутаты Волгодонской городской Думы ответили им, что решение подобных вопросов не входит в их компетенцию, с чем они категорически не согласны, аргументируя это тем, что парламентарии должны представлять интересы населения, которое их для этого избрало.

Наибольшую поддержку в этом вопросе члены общественной организации искали у прокуратуры Волгодонска. Главной их целью было привлечь внимание надзорного органа власти — по мнению горожан, данная ситуация требует не частных разбирательств в судах, а проведения комплексного расследования, результатом которого станет возврат излишне начисленных средств. Но и тут добиться своего им не удалось, кроме внесенных представлений некоторым организациям.

Помимо обращения в средства массовой информации, общественная организация провела уже четыре пикета на двух городских площадях: перед Дворцом культуры имени Курчатова и на площади Победы в «старом городе». На согласованные акции жители Волгодонска выходят с плакатами, где красуются надписи: «Президент потребовал навести порядок с тарифами. Где же работа депутатов, администрации и правоохранительных органов?», «УК ограбили жителей. Администрация и прокуратура бездействуют», «Нет бесконтрольному обману в ЖКХ», «Нет сумасшедшим тарифам ЖКХ», «А вы уверены, что вам начислялись платежи за электричество законно? Давно пора навести порядок в ЖКХ» и прочие.

Читайте так же:
Численность населения россии счетчик населения мира

— Мы представляем общественную организацию «ЖКХ-Контроль» и хотели бы рассказать о том, что наша организация установила факт воровства от управляющих компаний с 2017 по 2019 годы. В этот период они незаконно взимали плату по электричеству за содержание общедомового имущества.

Приведем пример: энергоснабжающая организация выставляет каждому дому тариф, но управляющая компания это слово интерпретирует в свою пользу, начисляя абонентам средства по этому тарифу, а не по счетчику. В девятиэтажный дом, в котором проживает 200 человек, тариф, к примеру, составляет 2 000 киловатт, но даже если дом расходует 1 500 киловатт, 500 киловатт организация оставляет себе, то есть абонентам приходили «платежки» с завышенными суммами. Мы высчитали, что таким образом горожане переплатили 100 миллионов рублей. Мы готовы показать это жителям на квитанциях и доказать, что у каждого такая переплата присутствовала.

Этот факт по частным случаям нам также удавалось доказать в судах, которых состоялось более 15. Суды каждый раз вставали на сторону граждан, вынося решение о возврате денег. Однако донести эту информацию до прокуратуры, полиции, администрации и депутатов нам не удалось. Прокуратура делала отписки о том, что все хорошо и никаких нарушений не выявлено, а почти все депутаты, как под копирку, сообщали, что это не их дело — они вопросами ЖКХ не занимаются.

Единственный, кто нам помог — это прокурор Ростовской области. По его предписанию в Волгодонске сейчас проходят проверки, но наша местная прокуратура почему-то дала предписания не всем управляющим компаниям, хотя нам известно, что таким промышляли 99,9% организаций города.

Нашей задачей является донести до горожан эту информацию. Для этого мы проводим пикеты, первый из которых состоялся 11 ноября. Администрация неохотно разрешила нам провести их, но мы все же своего добились.

WhatsApp Image 2021-12-14 at 17.55.56.jpeg

Чтобы мы продолжили системную работу в этом направлении, нам нужна активность от граждан — они должны к нам приходить, и мы окажем бесплатную консультацию. Мы также хотим привлечь к этому вопросу администрацию и депутатов. Считаем также неправильным, что в уставе города нет пункта о том, что парламентарии должны заниматься сферой ЖКХ. Необходимо также создавать советы при микрорайонах, которые будут контролировать управляющие компании, обслуживающие тот или иной дом. Помочь в этом как раз должны депутаты.

К слову, в Волгоградской области прокуратура по аналогичной ситуации завела уголовное дело о 15 миллионах рублей, в то время как в Волгодонске речь идет о 100 миллионах рублей. Там сейчас проводится разбирательство, а у нас прокуратура считает, что это вопрос управляющих компаний и собственников. Да, в случае обращения в суд по этому вопросу человек выигрывает дело, но бабушки, дедушки, работающая с утра до вечера молодежь не будет этого делать, поэтому мы и хотим, чтобы вопросом заинтересовались надзорные органы, — сообщили Андрей и Полина Легусовы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector