Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто обязан снимать показания ИПУ при прямых договорах

Кто обязан снимать показания ИПУ при прямых договорах?

Кто обязан снимать показания ИПУ при прямых договорах?

В этой статье расскажем насколько правомерны требования РСО по снятию показаний ИПУ со стороны УО, и имеются ли правовые основания у РСО для понуждения к этому управляющую организацию при "прямых" договорах.

С 03 апреля 2018 года Федеральным Законом № 59-ФЗ (далее – закон 59) введена в действие ст. 157.2 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ) и изменения в другие нормы ЖК РФ, связанных с введением «прямых» договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО), в том числе и с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – РО ТКО).

Прямые договоры существовали и ранее, но у собственников не было права голосовать за такой переход. Инициатива должна была исходить от РСО, которая могла расторгнуть договор с УО в связи с наличием задолженности, либо такие договоры существовали из ранее сложившихся отношений между РСО и собственниками.

В соответствии с пунктом 11 ст. 161 ЖК РФ (норма введена с 03.04.2018 года) в случае, предусмотренном статьей 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством РФ, обязаны, в том числе и:

  • предоставлять РСО и РО по ТКО информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях ИПУ (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, ТСЖ либо ЖК или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета (ОДПУ), установленных в МКД.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее – Правила 354), Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг (КУ) собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД), собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности… (далее — по тексту Правил 354).

В силу вышеуказанной нормы Правил 354 они применяются при начислении платежей за коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в МКД, а к отношениям управляющей организации (УО) и ресурсоснабжающей организации (РСО) применяются в случаях, не урегулированных иными прямыми нормами на основании аналогии закона (п. 1 ст. 7 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 Правил 354 «исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. То есть, в случае прямых договоров на предоставление коммунальных услуг собственникам, исполнителем КУ является РСО.

Согласно пункту 31 Правил 354 в обязанности исполнителя входит также:

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В соответствии с пунктом 31(1) Правил 354 обязанности исполнителя, предусмотренные подпунктами «е», «ж», «и» и «к» пункта 31 настоящих Правил, в случаях, предусмотренных подпунктами «г» — «ж» пункта 17 настоящих Правил, могут выполняться лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, на основании договора ресурсоснабжения, заключенного между таким лицом и ресурсоснабжающей организацией.

Читайте так же:
Невинномысский водоканал показания счетчиков

Как указано в ст. 421 Гражданского кодекса (далее — ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 года «О Правилах, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее — Правила 124), указанные Правила устанавливают обязательные требования при заключении ТСЖ либо ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения и остальных договоров на поставку коммунальных ресурсов (КР).

Таким образом, условия заключенного договора ресурсоснабжения (в случае прямых договоров — между УО и РСО обязательно должен быть заключен договор на поставку КРСОИ) не должны противоречить обязательным требованиям Правил 124, Жилищного кодекса и иных норм закона (в том числе и ГК РФ, а также отраслевых правил).

В силу пункта 2 Правил 124: «Исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

То есть, согласно Правилам 124, управляющая организация в любом случае является исполнителем в части предоставления коммунальных услуг и КРСОИ (по общим правилам) или в части только КРСОИ — при прямых договорах РСО и собственников.

В соответствии с пунктом 18 Правил 124 установлено, что в договоре ресурсоснабжения (в том числе и на поставку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества (КРСОИ) также предусматриваются следующие условия:

обязанность исполнителя по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса;

обязанность РСО передавать исполнителю показания приборов учета в случае, когда у исполнителя заключены прямые договоры с собственниками на основании решения общего собрания собственников или после расторжения договора с УО (ТСЖ) по причине наличия задолженности за исключением случаев, когда обязательства по сбору и передаче такой информации ресурсоснабжающей организации по соглашению сторон возложена на исполнителя.

Как можно увидеть из приведенных выше норм закона и Правил, обязать управляющую организацию взять на себя эти функции у РСО не имеется никаких правовых оснований. Этот момент должен быть урегулирован в договорах на поставку КРСОИ или иных соглашениях между РСО и УО. То есть, только с согласия управляющей организации, так как закон этой обязанности не содержит.

Однако, в интересах управляющей организации и самой осуществлять постоянный контроль за показаниями ИПУ и вести их учет в соответствии с правомочиями, предоставленными нормами закона и договором управления для проверки корректности начисления КРСОИ и минимизации расходов УО по КРСОИ. Ведь не все РСО передают всю необходимую информацию вовремя и в полном объеме управляющим организациям.

Так как часто возникает вопрос при получении документов на оплату по договору на КРСОИ от РСО: откуда взялись такие суммы и как они вообще рассчитывались специалистами РСО? Поэтому управляющей организации и необходимо контролировать все начисления по каждому помещению МКД, так как это, в конечном итоге, влияет на размер оплаты КРСОИ.

Резюмируя вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

1. Обязанности УО осуществлять действия по снятию и передаче показаний ИПУ при прямых договорах в законе не содержится. Такое условие может быть предусмотрено только в договоре на поставку КРСОИ между УО и РСО в силу Правил 124. По закону эти обязанности установлены только для исполнителя КУ согласно Правил 354, которым является РСО по прямым договорам.

2. Принудительно обязать управляющую организацию подписать такое соглашение о возложении на нее обязанностей по снятию показаний ИПУ правовых оснований у РСО (и у суда — в случае договорного спора) не имеется. УО может согласиться взять на себя эти обязательства только добровольно, подписав соответствующие изменения в договор по КРСОИ или отдельным соглашением сторон, и необязательно безвозмездно.

Читайте так же:
Бланк показания счетчиков тсж

Реформа ЖКХ

Постановление Правительства №354 обязывает граждан ежемесячно передавать показания индивидуальных счетчиков, а УК — ежеквартально контролировать. В Железногорске оно практически не действует.

Народ интересуется

В редакцию обращаются граждане, озабоченные информацией городской власти о занижении показаний индивидуальных приборов учета со стороны 20% горожан. Законопослушные граждане спрашивают, каков порядок передачи показаний и каким нормативным документом он оговорен? Кто и как должен контролировать показания ИПУ?

Эти моменты оговорены постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг. ».

Все оговорено документом

В частности, в п.34 главы V «Права и обязанности потребителя» говорится, что потребитель обязан ежемесячно снимать показания индивидуальных приборов учета с 23 по 25 число текущего месяца и передавать их исполнителю (УК или ТСЖ) не позднее 26 числа.

Кроме того, потребитель обязан допускать в занимаемое помещение исполнителя для контроля состояния ИПУ — но в согласованное с ним время и не чаще одного раза в три месяца.

В главе IV «Права и обязанности исполнителя» говорится что исполнитель обязан принимать от потребителей показания ИПУ, в том числе «способами удаленной передачи» (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете платы за коммунальные услуги за этот же расчетный период, а также — проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных показаний — не чаще одного раза в три месяца в согласованное время.

Кроме того, исполнитель обязан ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета — тоже с 23 по 25 число текущего месяца, заносить эти показания в журнал учета (а по требованию потребителя обязан предоставить журнал для ознакомления с цифрами) и хранить журнал не менее 3 лет.

В платежной квитанции исполнитель обязан раз в квартал уведомлять потребителей о сроках и порядке снятия показаний ИПУ и передачи сведений, а также — о последствиях непредоставления потребителем показаний ИПУ, недопуска контролеров в согласованное время в квартиру и несанкционированного вмешательства в работу ИПУ.

В случае непредоставления показаний ИПУ со стороны потребителя, плата за коммунальную услугу ему считается из среднемесячного объема его потребления за предыдущие три месяца или год (при работавшем счетчике).

Подводя итоги: жители должны ежемесячно снимать и передавать показания индивидуальных счетчиков, а УК и ТСЖ — проверять, но не чаще раза в квартал. Делается ли это у нас в городе?

А как на самом деле?

По разному. ТСЖ в основном делают локальные проверки: тех квартир, в которых подозрительно низкие показатели. ГУК, по словам его директора Константина Валуева, никогда этим не занимался ввиду нехватки персонала (сейчас там не осталось ни одного дома, компания собирает старые долги). У НУКа, по словам директора Михаила Смолина, нет людских резервов для тотальных проверок, а выборочные проверки «подозрительных» квартир они делают. Директор МУП ЕРЦ Николай Капранов сказал, что компания делает и тотальные плановые проверки ИПУ, и локальные (при явно низких показателях).

УК «Жилищник» газета запрашивала по жалобе жителей дома №9/2 по Заводскому проезду еще в прошлом декабре — как раз на эту тему. Ответа до сих пор не получили. Но, судя по нашему опыту, никаких тотальных проверок самая большая УК города не делает, более того — после февральского самоуправства властей по просьбе МУПов (о прибавке кубометров к низким показаниям ИПУ) — жители с низкими показателями должны были вызывать контролеров к себе сами по телефону. Чтобы те пришли и проверили (случаи-то бывают разные: и парализованные люди лежат, фактически не пользуясь водой, и малообеспеченные честно экономят). То есть УК не делает даже локальных проверок в подозрительных квартирах. Штата, наверное, не хватает.

Контроль показаний общедомовых счётчиков воды и тепла — важен для жителей

24 июля 2013 г. Автор RSS 14
ЖКХ

Как снимать показания общедомовых счётчиков холодной воды и счётчиков тепловой энергии.

Счётчик холодной воды для всего дома типа «КМВ-80».
Читайте так же:
Типовая схема квартирного щитка с счетчиком

Недавно на досках объявлений домов в нашем микрорайоне появилось объявление:

Уважаемы жильцы!

Информируем вас, что съём показаний общедомовых приборов учёта холодного водопотребления производится 24-го числа каждого месяца.

Для достоверности снятия показаний вы можете принять личное участие в съёме, предварительно позвонив по телефону 499_530-19-98.

Ответственный за съём показаний: инженер Б.Жидков.

Странно, что предложение касалось только счётчика холодной воды. Ладно, звоню по указанному телефону и изъявляю желание записать показания.

24.03.13 г. мне звонят в домофон и приглашают в подвал дома. Беру ручку, бумагу, фотоаппарат и иду в подвал. Сначала фотографирую счётчик холодной воды, он двойной. Записываю показания. Справа на большом циферблате — 3534 куб.м , на малом циферблате — 10029 куб.м

Задаю вопрос слесарю Олегу Масленникову: почему счётчик двойной? Ответ: «не знаю».

Не беда, я быстро нашёл в интернете этот водосчётчик, он вполне современного типа — «КМВ-80» (см. здесь), от него болтаются в воздухе кабель датчиков, который никуда не подключен.

Сомневаюсь, что Олег Масленников не знает, почему на счётчике «КМВ-80» два циферблата. А если действительно не знает, то специально для работников ЖКХ цитирую с сайта:

«Водомер КВМ состоит из двух водомеров большого и малого диаметров и переключающего клапана. При большом расходе вода открывает пружинный клапан и проходит как через водомер маленького диаметра, так и через водомер большого диаметра. Если расход воды падает, то клапан закрывается и вода проходит только через водомер малого диаметра. При съеме показаний с счетчика воды расход с малого и большого водомера суммируется

Ещё в описании на счётчик указано: «Перед водомером необходима обязательная установка магнитного сетчатого фильтра (…можно поставить сетчатый)». Так вот, фильтра там нет.

Записав показания счётчика холодной воды, я прошу показать мне теплосчётчики. Это явно не входило в планы Олега. Он в замешательстве. Тем не менее ведёт меня к счётчикам. Показывает. На втором фото этот счётчик находится справа. Записываю показания: 135.5073 гигакалорий.

И тут я углядел ещё один счётчик, на втором фото он виден сверху. Это счётчик ЦО (центрального отопления дома). На нём стояла маркировка «КМ-5» — это электромагнитный теплосчётчик-расходомер (см. здесь) .

А ещё на втором фото слева-внизу виден 3-й теплосчётчик. Я его не заметил сразу в ходе обхода, ибо ламп в плафонах в подвале нет. Темнота.

«Кто снимает показания со счётчиков тепла», — спросил я Масленникова. Он ответил, что сюда приходит человек от ОАО «МОЭК» с ноутбуком и считывает показания.

На стене в щите находится 4 блока питания типа «БПи-3В» для запитывания счётчиков «КМ-5» (см. нижнее фото). Судя по красным светодиодам — блоки питания работают, – это означает, что 4-й счётчик я не заметил, т.к. он в соседнем помещении.

Обращаюсь к ГУП «ДЕЗ Пресненского района»: не надо ничего скрывать от жителей. Я намерен разобраться с водопотреблением и теплопотреблением моего дома. И в этой статье внизу появится таблица показаний счётчиков по месяцам.

1. Электронные датчики счётчиков холодной воды никуда не подключены, поэтому возможен только визуальный съём информации.

2. В подвале отсутствовали лампы в светильниках (24.03.13 г.), темно.

3. Посмотрите в свои платёжки касаемо тепла — самого дорогого вида энергии! Для жителей очень важно узнать расход тепловой энергии дома за 1 год.

При расчётах берётся общий объем потребленной тепловой энергии дома за год. Делится на общую площадь дома. Полученный коэффициент умножается на общую площадь вашей квартиры. Затем умножается на тариф. Например, коэффициент за 2013 год берётся при расчёте счетов за тепло в 2014 г. Получается, что летом, что зимой цифра за тепло в платёжке одинакова. Т.е. в текущем году мы за отопление платим на основании коэффициента за прошлый год.

Почему общедомовые счётчики удобны управляющим компаниям и поставщикам тепла ?

Ответ: в любом доме много недобросовестных жильцов, которые ничего не платит, в том числе за воду и тепло. В моём доме 13 квартир — злостные неплательщики. Кто за них платит за тепло?

Управляющим компаниям и поставщику тепла не нужно напрягаться и бегать за недобросовестными жителями, т.к. у них есть общедомовые счётчики. Ежемесячно поставщик тепловой энергии ОАО «МОЭК» снимает показания с тепловых счётчиков домов, выписывает счет и передаёт его в расчётный центр ЕИРЦ. Платить МОЭКу надо 100%, попробуй не заплати монополисту.

Читайте так же:
Передача показаний счетчика волгоэнерго

Аналогичная ситуация по горячей и по холодной воде, но в этом случае более всего страдают жильцы квартир без счётчиков воды.

К сожалению, у управляющей компании ГУП «ДЕЗ Пресненского района» нет специалиста отвечающие за работу с тепловой энергией. ГУП «ДЕЗ Пресненского района» слабо ведёт борьбу с неплательщиками. За всё время у меня в подъезде только 1 раз вывешивался список номеров квартир-неплательщиков.

Разница показаний общедомового и квартирных счетчиков на воду.

#1 Пользователь офлайнansuser Отправлено 30.12.2010 — 00:02

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 477

У нас в ТСЖ сложилась неприятная ситуация. В настоящий момент >90% квартир оборудовано счетчиками воды. В течении последних двух-трех лет наблюдается прогрессирующая разница между показаниями общедомового счетчика и суммарными показаниями квартирных счетчиков. Все начиналось с безобидных 5-10%, но, например в этом месяце разница составила 50% (т.е. квартирные счетчики насчитали в 2 раза меньше ). Эта погрешность плавает от месяца к месяцу, и, что характерно, по горячей воде погрешность всегда больше.
Общедомовые счетчики регулярно проверяются, недавно были поставлены новые, т.е. причин думать на их неисправность вроде-бы нет.

Что же это такое? Каждый второй ворует воду? Или это такая "точность" бытовых счетчиков? Спрашивал у знакомого в другом ТСЖ — у них разница в пределах 10%

Посоветуйте, что можно предпринять по уменьшению погрешности. Иначе, квартирные счетчики теряют смысл, т.к. разница у нас раскидывается пропорционально метражу. То есть, от чего пытались уйти с установкой квартирных счетчиков, к тому же и возвращаемся "стремительным домкратом".

Сообщение отредактировал ansuser: 30.12.2010 — 00:07

#2 Пользователь офлайнSychev Отправлено 30.12.2010 — 11:51

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 883

ansuser (30.12.2010 — 00:02) писал:

У нас в ТСЖ сложилась неприятная ситуация. В настоящий момент >90% квартир оборудовано счетчиками воды. В течении последних двух-трех лет наблюдается прогрессирующая разница между показаниями общедомового счетчика и суммарными показаниями квартирных счетчиков. Все начиналось с безобидных 5-10%, но, например в этом месяце разница составила 50% (т.е. квартирные счетчики насчитали в 2 раза меньше ). Эта погрешность плавает от месяца к месяцу, и, что характерно, по горячей воде погрешность всегда больше.
Общедомовые счетчики регулярно проверяются, недавно были поставлены новые, т.е. причин думать на их неисправность вроде-бы нет.

Что же это такое? Каждый второй ворует воду? Или это такая "точность" бытовых счетчиков? Спрашивал у знакомого в другом ТСЖ — у них разница в пределах 10%

Посоветуйте, что можно предпринять по уменьшению погрешности. Иначе, квартирные счетчики теряют смысл, т.к. разница у нас раскидывается пропорционально метражу. То есть, от чего пытались уйти с установкой квартирных счетчиков, к тому же и возвращаемся "стремительным домкратом".

#3 Пользователь офлайнПадлыч Отправлено 30.12.2010 — 15:19

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Общедомовой прибор учета тепловой энергииОДПУ в многоквартирном доме нужно устанавливать по федеральному закону, поэтому стоит ознакомиться с основной информацией о том, что собой представляют подобные устройства и каким образом они могут помочь добиться реальной экономии и понижения тарифов ЖКХ. Не стоит забывать, что принудительная установка приборов учета разрешена законом, поэтому с принятием решения медлить не стоит.

В статье представлены ответы только на часто задаваемые вопросы. Если что-то остается непонятным, рекомендуется обратить внимание на другие статьи данного проекта или воспользоваться системой пользовательского поиска по сайту и не будет лишним прочитать о том, кто платит за установку ОДПУ и насколько выгодным будет такой прибор учета в МКД.

ОДПУ тепловой энергии в многоквартирном доме, новостройке, что это такое, федеральный закон

Рассматривая наиболее распространенные виды ОДПУ тепловой энергии. Среди таких счетчиков, можно выделить тахометрические, электромагнитные, а также вихревые и ультразвуковые их разновидности.

Говоря о законе, нужно обратить внимание на ФЗ под номером 261, в котором в тринадцатой статье представлен список обязательств для собственников помещений заниматься финансированием установки общедомового прибора учета.

Если в многоквартирном доме в законом установленные сроки такая система не появляется, то придется не только заплатить немалый штраф, а также платить ОДН по нормативам, а это будет намного дороже, чем с установленным счетчиком.

Немаловажен и тот факт, что новые законодательные изменения обязывают поставщиков услуг своими силами сделать подобную установку.

Читайте так же:
Rossbt передать показания счетчика

В этом случае собственники будут вынуждены оплатить все выполненные работы и стоимость установленной системы, на что дается максимум 5 лет, в течение которых будут ежемесячные отчисления некой суммы. Это говорит о том, что в любом случае деньги на эти нужды будут сняты с собственников квартир, поэтому стоит как можно быстрей принять правильное решение.

Кто обязан установить общедомовой прибор учета тепла, кто должен платить, кто снимает показания, как оплачивать, завышает показания

Уже было сказано о том, что платят за все собственники, но установкой они не имеют право заниматься своими силами. На все вопросы, касающиеся установки и использования подобных систем, по закону, должны давать пояснения в управляющей компании.

Если УК не выполнит данное обязательство, то она будет оштрафована. В нее же требуется направляться заявления на выявленные факты не состыковки в показаниях счетчиков или писать заявления в другие инстанции, о которых рассказано в других статьях данного проекта, найти которые поможет поиск по сайту. Также УК занимается съемом информации со счетчиков и расчетом предстоящих начислений жильцам многоквартирного дома.

Нужно понимать, что оплатить установку общедомового прибора учета из денег, собранных на текущий ремонт МКД никак нельзя.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии жилого дома какая экономия, как работает, возвращает ли стоимость, цена и какой выбрать

Нужно помнить о том, что подобные приборы учета в МКД дают возможность определиться с размером платы за полученные ресурсы, но у системы не имеется контрольной функции в отношении состояния домовой сети и того, насколько качественными являются предложенные услуги и соответствуют ли он установленной норме.

Если оценивать дом на 100 квартир, то установка подобной системы обойдется в 60 000 – 300 000 рублей, но возможны и большие значения, так как ситуация на рынке зависит от колебания национальной валюты. Есть возможность просить рассрочку на выплату выставленного счета, но в этом случае требуется заключить договор и получить одобрение от жильцов.

Если говорить в общем, то система содержит несколько датчиков. В одном контролируется расход, а второй отвечает за температурные показания. Показания к оплате получаются посредством умножения потраченного отопления на температурный показатель, а для других счетчиков будут иные множители, но суть остается неизменной. Что касается выбора, то жильцы должны сами определиться с данным вопросом и проконсультироваться со специалистами, которые будут выполнять установку.

ОДПУ порядок и правильность установки, стоимость с установкой, установка

Когда речь заходит об установке общедомового прибора учета, стоит помнить о том, что окончательное решение по этому вопросу принимается только на общем собрании владельцев квартир.

Общедомовое собрание определяется с тем, где купить такой прибор, сколько за него заплатить, а также выбирается подрядчик на эту работу. Сам счетчик по отоплению будет входить в состав общего домового имущества.

Для установки понадобится составить заявление на получение технических условий, что делается только в энергосберегающей компании, которая заключила договор на поставку ресурсов в конкретный дом. Примерная цена всей работы и системы уже была представлена в этой статье.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, индивидуальный, плюсы и минусы, без автоматизации, вышел из строя

Основываясь на двести шестьдесят первом федеральном законе, каждый многоквартирный дом обязан сделать установку данного счетчика и определиться с ответственными за его работоспособность и правильность съема показаний, что могут контролировать представители жильцов дома, выбранные во время проведения общедомовых сборов.

ОДПУ поверка, сроки поверки, снят на поверку

Так как система относится к общему имуществу МКД и включается в его инженерную систему, содержание и устранение неполадок, а также вопросы поверки относятся к компетенции управляющей компании.

1 комментарий

Показания обязаны предоставить собственники узла учета тепловой энергии, как того требует Правила пользования ПУ. Но не все собственники согласны принимать участие в оплате технического обслуживания прибора учета, в объем работ по ко орому входит съем показаний и передача в РСО. Решением собрания ТСЖ такие собственники наказаны исключением права на начисление по ПУ. Законно ли таакое наказание? Кто нас рассудит? Чтобы не попасть под надзор прокуратуры или ГЖИ

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector