Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто должен оплачивать замену счетчика газа

Кто должен оплачивать замену счетчика газа

ул. Комсомольская, 20а, 220030
тел.: +375 17 363 23 26

  • ГЛАВНАЯ

Наше – ваше. инженерные коммуникации в квартире: кто за что отвечает?

Что такое наше жилье без воды, света, тепла – коробка с крышей, да и только. Инженерные коммуникации в квартире – как механизм в часах. Когда все работает, мы этого счастья почти не замечаем, стоит чему-то поломаться – уже катастрофа. Декабрьский случай с порывом батареи в минской квартире, когда горячая вода два часа заливала все нажитое имущество, – прямое тому доказательство. Но вопрос в подобных ситуациях, как всегда, один: кто за все заплатит? Эта неприятная ситуация подвигла Портал коммунальной грамотности разобраться, за что в квартире несут ответственность коммунальные службы, а за чем должны следить сами жильцы.

Водопровод

Все, что находится за первым вентилем (запорной арматурой) на отводе трубы, идущей от транзитного стояка в вашу квартиру, – сами трубы с горячей и холодной водой, краны, вентили, смесители, остальная сантехника – собственность владельца жилья. Ответственность за их работу и возможные поломки с последствиями лежит на жильцах. Стояк, по которому подается и разводится по квартирам вода, – оборудование, за состоянием которого должны следить специалисты ЖКХ. Если поломка или течь возникнет здесь, ее устранение выполняется за счет обслуживающей организации. При этом важно, чтобы в санузле было сохранено смотровое окно, через которое специалисты смогут проводить ремонтные работы на стояке. Поверьте, коммунальникам меньше всего хочется портить вам настроение, уничтожая дорогой ремонт в ванной комнате, чтобы добраться до стояка.

В организации ЖКХ, обслуживающей конкретный дом, есть утвержденный перечень платных бытовых услуг. Например, в него может входить замена вентиля, унитаза, умывальника, ванны, смесителей, сифонов, полотенцесушителя, участка канализационного трубопровода, отключение воды по стояку, ремонт смывного бачка, прочистка трубопроводов внутренней канализации и др. услуги. Отказать в выполнении работ из утвержденного перечня в организации ЖКХ не имеют права.

Счетчики воды приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью. Следить за их исправным состоянием, а также целостностью пломб должны жильцы. Они могут подать заявку в обслуживающую организацию на их профилактическое обслуживание, ремонт, замену или поверку, оплатив это из личных средств.

Между тем на обслуживающей организации лежит обязанность раз в шесть лет (иногда – реже, все зависит от условий договора) проводить плановую поверку счетчика, и платить за нее жильцам не нужно.

Кроме того, на счетчики, установленные на горячую и холодную воду, распространяется гарантия в течение двух лет. Если за это время что-то пойдет не так – счетчик лопнет, не выдержит резьбовое соединение, из-за чего зальет квартиру, – ремонт и оплата ущерба пройдет за счет предприятия, несущего бремя гарантийных обязательств (водоканала, обслуживающей организации или индивидуального предпринимателя, имеющего лицензию).

Общедомовая система канализации включает в себя транзитные стояки, поэтому граница ответственности организации ЖКХ проходит по месту присоединения внутриквартирной канализации к этому стояку, даже если это присоединение выполнено за пределами вашей квартиры.

Батареи

Обслуживание центральной системы отопления зависит от способа ее разводки в доме. При вертикальной разводке в зону ответственности ЖЭУ входят трубопроводы и отопительные приборы в жилых помещениях, трубопроводы горячего водоснабжения, полотенцесушители, установленные в соответствии со строительным проектом здания. В данном случае батареи и трубы отопления – единственное инженерное оборудование, которое организация ЖКХ меняет бесплатно в квартире во время капитального ремонта дома или если истек срок его эксплуатации. Правда, заменят приборы отопления на типовые (как правило, чугунные), предусмотренные проектом. Если хотите другие – платите из своего кармана и согласовывайте с организацией ЖКХ.

Во всех остальных случаях поменять приборы отопления – занятие, требующее не только личных финансовых вложений, но времени и терпения. Замена системы центрального отопления считается переустройством инженерных систем в квартире, требующим согласования проекта в исполкоме.

Самовольное переустройство или нарушение правил при переустройстве является административным правонарушением, за которым следует штраф, размер которого может достигать 30 базовых величин. Если подобные факты обнаружатся при аварийной ситуации (например лопнувшая батарея зальет квартиру соседей), помимо этого штрафа, придется возмещать еще и ущерб, нанесенный чужому имуществу.

Чтобы заменить батареи без последствий для своей нервной системы и кошелька, нужно:

– взять в местном исполкоме разрешение на проведение переустройства инженерных сетей (для его получения понадобится собрать пакет документов, перечень которых лучше заранее уточнить по телефону, чтобы не бегать дважды). На принятие решения исполкому отводится месяц, документ выдается бесплатно и действует бессрочно;

– на основании данного разрешения нужно получить в организации ЖКХ технические условия на реконструкцию системы отопления;

– найти организацию, специализирующуюся на разработке проектов, либо индивидуального предпринимателя, имеющего лицензию на этот вид деятельности, и заключить договор подряда на изготовление проекта реконструкции системы отопления на основании выданных технических условий;

– согласовать проект в организации ЖКХ;

– заключить договор на выполнение работ с любой подрядной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности (имейте в виду, что заменить батареи можно только в межотопительный период);

– составить акт приемки выполненных работ. Для этого нужно обратиться в организацию ЖКХ или исполком. Акт приемки составляется в пяти экземплярах, два из которых представляются в исполком, два остаются у гражданина и один экземпляр вручается подрядчику, который проводил работы по переустройству.

Специалисты отмечают, что не стоит менять чугунные батареи на алюминиевые, поскольку по параметрам сетевой воды эти радиаторы не подходят к нашей системе отопления. Отопительная система с такими радиаторами должна укомплектовываться дополнительной станцией подготовки воды. Иначе радиаторы могут через год-два просто лопнуть, потечь вследствие химической реакции, и такие случаи имеются. Алюминиевые радиаторы можно устанавливать лишь в коттеджах, частных домах и многоквартирных домах со станцией дополнительной водоподготовки. Также следует иметь в виду, что установить дополнительную батарею центрального отопления не разрешат, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение.

При горизонтальном способе разводки организация ЖКХ отвечает за сохранность и эксплуатацию только общих трубопроводов (стояков) и поэтажных, поквартирных отводов от них с установленной запорной арматурой (вентилями).

Индивидуальные приборы тепловой энергии и систем регулирования расхода тепла устанавливаются за счет потребителя, который несет ответственность за их сохранность и исправность, а также – за эксплуатацию и сохранность пломб, комплектность документации и своевременность проведения их ремонта и поверок. В договоре определены сроки бесплатной поверки данных приборов и гарантийные обязательства. В иных случаях обслуживание счетчиков тепла проводится за счет потребителя.

Читайте так же:
Счетчик газа электронный как снять показания

Установка индивидуальных приборов учета тепла позволяет потребителю следить за расходом тепловой энергии, тем самым экономя свои деньги. Но установить подобный прибор в одной или нескольких квартирах нельзя, необходимо, чтобы это согласились сделать как минимум 75% участников совместного домовладения (решение общего собрания).

Электропроводка

За все электрические приборы, состояние электропроводки, исправность розеток и выключателей в квартире ответственность несет ее владелец. Любая модернизация оборудования, например установка УЗО (устройство защитного отключения и пр.), – это платная бытовая услуга.

За счетчики электроэнергии в квартире или в специальных щитках на этаже отвечает также собственник. Обслуживанием занимается «Энергосбыт» либо, по своему усмотрению, сам жилец (выбирает подрядные организации для ремонта и т. д.).

Они, как и другие индивидуальные приборы учета, имеют гарантию и межповерочный интервал. В зависимости от производителя срок гарантии может быть разный. Как правило, до пяти лет. Если счетчик вышел из строя в гарантийный период, тогда собственник должен вызвать представителя «Энергосбыта» для распломбировки и снятия последних показаний и уже затем обратиться к производителю за устранением дефектов (если дом новый, обычно это организация-застройщик). Если же счетчик сломался за рамками гарантийных обязательств, схема похожая. Сначала нужно вызвать специалиста для распломбировки счетчика и затем самостоятельно решить, как дальше поступить с оборудованием: отдать в ремонт любой организации, которая занимается данным видом работ, или же непосредственно в «Энергосбыт». В этом случае ремонт оплачивается самим жильцом. Электроэнергия за время отсутствия счетчика рассчитывается по среднему показателю.

Электрический щиток, находящийся на этаже, – общая собственность всех жильцов дома до распределительной коробки, но обслуживанием его занимается ЖЭС. Специалисты производят замену в случае выхода какого-то механизма из строя, а также плановый осмотр раз в год.

Существуют различные проекты домов. Например, со щитками прямо в квартирах. Ответственность за состояние квартирных щитков также несет ЖЭС. Это всего лишь проект дома, создающий небольшие неудобства для коммунальников, ведь для осмотра необходимо попасть в квартиру.

Газовые трубы и вентиляция

За все газовое оборудование в квартире, в том числе и счетчики, также несет ответственность ее владелец. За счет средств капремонта заменят только газовую трубу до перекрывающего крана. Работы по замене газового оборудования (плиты или счетчика) выполняются за счет жильцов.

Газовое оборудование подлежит техобслуживанию, например, плиты с проведением профилактических работ – раз в 5 лет. Техобслуживание котлов и водонагревателей производится раз в год. Проводится эта процедура за счет потребителя.

В типовом договоре на обслуживание газового оборудования установлена обязанность жильцов в согласованное время обеспечить доступ работникам газоснабжающей организации для выполнения работ по техническому обслуживанию оборудования и снятия показаний приборов учета. Это же прописано в правилах пользования газом в быту, утвержденных правительством. Если проигнорировать данное обязательство, газоснабжающая организация может (и должна по правилам) отключить подачу газа, даже в отопительный период, информируя об этом органы местной власти. Кроме того, существует и административная ответственность за отказ выполнить предписания представителей газоснабжающей организации или за нарушение правил пользования газом в быту – штраф от 4 до 20 базовых величин.

Захламление и закрытие вентиляционных шахт и каналов, имеющих выход в квартиры, не просто запрещены, но и опасны.

В рамках технического обслуживания дома специалисты ЖКХ проверяют техническое состояние системы вентиляции, исправность тяги вентиляционных каналов, занимаются прочисткой дымовых и вентиляционных каналов газовых водогрейных колонок и т. п. Собственник жилья обязан обеспечить доступ специалистов ЖКХ в квартиру для проведения подобного рода работ.

Есть вопрос. Что нужно знать о правилах пользования газом в быту

В последнее время газовые службы вплотную занялись проверкой жилья с газоиспользующим оборудованием — собственникам жилья стали приходить предписания и штрафы за нарушения статей «Правил пользования газом в быту». И суммы эти исчисляются миллионами. Что же нарушают наши граждане и как правильно пользоваться газом в своем доме?

Правило 1: Пройдите инструктаж, оформите и храните все документы

«По закону все новые хозяева квадратных метров с газоиспользующим оборудованием — плитой, водонагревателем, котлом — обязаны оформить технический паспорт на газифицированный объект и затем заключить договор на газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования и внутридомовых систем газоснабжения. Исключение — собственники старого фонда с газовой плитой без счетчика, с которыми «Мингаз» заключает публичный договор, — поясняет правила начальник службы эксплуатации внутридомовых объектов газопотребления УП «Мингаз» Оксана Яхимчик. — Так вот, технический паспорт выдается только после прохождения потребителем газа инструктажа по правилам пользования газом в быту и безопасному пользованию газоиспользующим оборудованием. Его должны проходить наниматели и собственники жилых помещений, домов, квартир, а также члены их семей старше 12 лет при пользовании газовыми плитами и старше 14 лет — другими газовыми приборами и аппаратами. Люди, не прошедшие инструктаж, не имеют права пользоваться газовым оборудованием».

Интересный момент: если вы сдаете в аренду квартиру с газовой плитой (или комнату в ней) — квартирант обязан пройти инструктаж. Иначе вся ответственность, в том числе за причиненный ущерб, целиком и полностью возлагается на собственника жилья. А еще в квартире под сдачу необходимо установить газовый счетчик.

В техпаспорте на газифицированный объект указываются: установленное газовое оборудование, приборы учета расхода, схема их монтажа, сведения о лицах, прошедших инструктаж. При техобслуживании и ремонте оборудования, устранении утечек работники газовой службы обязаны сделать отметку в техпаспорте. Этот документ постоянно хранится у собственника жилья.

Правило 2: Ремонтируйте по закону

Многие хозяева при заказе нового кухонного гарнитура хотят перенести газовую плиту, изменить расположение газопровода или заменить громоздкий счетчик. И, как правило, совершают одну типичную ошибку — сначала разрабатывают дизайн-проект, а потом обращаются в «Мингаз» с просьбой о переносе оборудования. Здесь и выясняется, что для реализации новой схемы не существует технической возможности.

Дело в том, что газовое оборудование устанавливается в строгом соответствии с требованиями безопасности технических нормативных правовых актов. Отсюда — четкие расстояния до тех или иных предметов. Например, при горизонтальном присоединении газопровода к плите отключающее устройство устанавливается на расстоянии не ближе 20 см сбоку от плиты на уровне присоединительного штуцера, газовый счетчик может располагаться на минимальной высоте от пола в 50 см, а расстояние от него до оси ближайшей горелки плиты не может быть менее 40 см.

Читайте так же:
Что будет если разбили газовый счетчик

На сайте «Мингаза» выложены стандартные схемы расположения оборудования. Но только специалисты газовой службы могут подобрать для вас оптимальный законный вариант. Причем, в пределах кухни перенос газового оборудования не требует дополнительных разрешений. А вот перемещение в другие комнаты, согласно закону, производится только с разрешения местного исполкома и разработки проектной документации. Так что креативить можно сколько угодно, а переносить газовое оборудование придется по правилам.

Очень часто хозяева квартир зашивают некрасивую газовую трубу на кухонной стене. Скрытая прокладка газопровода на сегодняшний день возможна, но только по разрешению администрации района. Однако это достаточно трудоемкий и не совсем оправданный процесс — трубу необходимо уложить в футляр, а все резьбовые соединения все равно должны быть открытыми. Просто утопить трубу в цемент нельзя. Блуждающие токи, влага и химическая среда непременно приведут к коррозии, и как следствие — разгерметизации. Также нельзя наглухо закрывать газопровод любыми другими строительными материалами, типа гипсокартона и ДСП. По правилам, открытый газопровод должен находиться в свободном доступе.

Много вопросов возникает насчет двери в кухню, в которой установлено газовое оборудование. По нормативам кухня с жилой комнатой должна сообщаться при помощи дверного проема. Значит, дверной проем должен быть, а дверь не обязательна. Но по правилам пользования газом в быту спать в комнате с газовым оборудованием запрещается. Отсюда следует, что однокомнатную квартиру превратить в студию нельзя. Другое дело, если кухня с жилой комнатой сообщаются не напрямую, а через коридор — тогда достаточно одной двери в комнату.

Правило 3: Никакой самодеятельности

По закону подключать или отключать газовое оборудование может только специалист газоснабжающей организации. Любая самодеятельность влечет наложение штрафа в размере от 4 до 20 базовых величин (сегодня одна величина составляет Br210 тыс.) и полное возмещение причиненного ущерба.

К примеру, старый знакомый «бывший» работник газовой службы подключил вам новую газовую варочную поверхность. А спустя два года при плановой проверке сотрудники «Мингаза» обнаружили самовольную замену. Будьте добры, оплатите штраф (от 4 до 20 базовых) и всю стоимость потребленного газа по цене, обеспечивающей полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг в пределах сроков исковой давности (от момента последнего посещения контролером газового хозяйства или снятия последнего достоверного показания счетчика газа и до устранения выявленных нарушений). Повезет, если поверка была накануне самовольной замены или удастся доказать дату покупки газовой панели, иначе придется оплачивать газ по максимуму за три года. А если еще самовольное подключение было выполнено некачественно, с утечками, что может привести к отравлению или взрыву, то сумма возмещаемого ущерба округлится до многих десятков либо сотен миллионов рублей.

К сожалению, подобные нарушения не редкость. Недавно в одном из новых микрорайонов столицы в 150-квартирном доме было выявлено 56 самовольных замен газовых плит. Разумеется, новоселам предстоит хорошенько раскошелиться на штрафы. А если бы пошли законным путем и вызвали специалиста «Мингаза», оплатили бы установку газовой плиты в пределах Br80 тыс., газовой поверхности — Br85 тыс.

Правило 4: Приобретайте сертифицированное оборудование

Любое бытовое газовое оборудование иностранного производства (газовая плита, варочная поверхность, духовой шкаф, проточный водонагреватель, отопительный котел) должно иметь сертификат соответствия Республики Беларусь либо техническому регламенту Таможенного союза с указанием данной модели прибора.

Покупатель должен проверить у продавца наличие одного из этих сертификатов и заключить договор на техническое обслуживание изделия с сервисным центром, уполномоченным газоснабжающей организацией. Перечень сервисных центров, а также список газоиспользующего оборудования, обслуживаемого УП «Мингаз», находится на сайте предприятия. Имейте в виду, что далеко не все привезенное из-за границы газовое оборудование может получить сервисное обслуживание в нашей стране.

Правило 5: Следите за сроками эксплуатации приборов

В инструкциях к бытовому газовому оборудованию указаны четкие сроки эксплуатации. Например, газовой плитой можно пользоваться 10 лет. В течение этого периода завод-изготовитель обязуется выпускать запчасти к данной модели. Но, если ваша плита хорошо работает 10 лет, работники «Мингаза» проведут диагностику и официально продлят срок ее службы.

При поломке газового оборудования старше заявленного производителем срока эксплуатации и отсутствии запасных частей в производстве и продаже оно однозначно подлежит отключению. Поэтому специалисты «Мингаза» рекомендуют собственникам жилья вовремя менять старые модели.

К сведению, максимальный срок эксплуатации газовых плит, водонагревателей и котлов при условии проведения диагностики ограничен 20 годами, гибких шлангов — 7 годами.

Правило 6: Предоставляйте доступ для технического обслуживания

Газоснабжающая организация проводит плановое платное техническое обслуживание многоквартирных жилых домов только с газовыми плитами раз в 10 лет, квартир с газовыми водонагревателями — ежегодно. Стоимость услуги зависит от количества установленного оборудования и сроков его эксплуатации. Так, оплата за техобслуживание квартиры с газовой плитой моложе 10 лет обойдется в Br40 тыс. Если оборудование старше, то кроме техобслуживания понадобится и диагностика, что увеличит стоимость до Br150 тыс.

«Несмотря на то, что процедура эта обязательна и прописана в договоре, некоторые жильцы не предоставляют доступ сотрудникам «Мингаза», — отмечает Оксана Яхимчик. — Наши уведомления месяцами пылятся в наглухо закрытых дверях. Если это частный дом — просто отключим подачу газа. А что делать с многоквартирными домами, где из-за нерадивых соседей могут остаться без газа и горячей воды добропорядочные люди? Кроме того, многие люди, уезжая на долгое время, не перекрывают краны перед газовыми приборами. А ведь могут произойти различные ситуации — авария либо плановые ремонтные работы в доме. И при вынужденном отключении подачи газа возникает проблема его запуска по причине негерметичности системы в целом. Как показывает практика, люди уезжают в командировки, на отдых и в 80% случаев не отключают газоиспользующее оборудование. А мы не можем запустить газ, пока их не найдем».

Правило 7: Не допускайте к пользованию газовым оборудованием лиц, не имеющих на то права

На сегодняшний день запрещено пользоваться газовыми плитами детям до 12 лет (другим оборудованием — до 14 лет), лицам в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, а также всем остальным, кто не прошел инструктаж и не знает правил безопасного пользования оборудованием.

И это не шутки, за самовольное использование газа или любое другое нарушение «Правил пользования газом в быту», не причинившее существенного вреда, налагается штраф в размере от 4 до 20 базовых величин. За грубые нарушения правил (в том числе неудовлетворительное состояние газового оборудования), представляющих угрозу для жизни и безопасности граждан, и вовсе грозит отключение газа.

Читайте так же:
Гост измерение расхода газа турбинными счетчиками

Именно так зачастую поступают с алкоголиками и прочими асоциальными личностями. Если специалисты фиксируют использование газового оборудования в неадекватном состоянии, они отключают подачу газа в эту квартиру. В дальнейшем нарушителя ждет административная ответственность, прохождение инструктажа и оплата всех издержек «Мингаза» по этому поводу. А при подобных систематических нарушениях администрация района может принудительно перевести данную квартиру на электрическую плиту.

Однако бывают случаи и добровольного отказа от использования газового оборудования. Как правило, речь идет об одиноко проживающих престарелых людях или тех, кто в силу заболеваний, связанных с нарушением памяти, не может безопасно пользоваться газовыми плитами. Они обращаются в администрацию района с просьбой о переоборудовании своей квартиры на электрическую плиту. Затем проводится обследование помещения на предмет технической возможности, разработка проекта со всеми вытекающими мероприятиями. В любом случае — это сложно и дорого. Специалисты советуют забывчивым гражданам прежде, чем отказаться от газа, купить современную плиту с системой газ-контроля, в которой подача газа без пламени невозможна.

Правило 8: Соблюдайте элементарные правила безопасности

Установите в жилых комнатах автономные пожарные извещатели и сигнализаторы наличия угарного газа. Особенно это актуально для квартир с газовыми колонками и котлами.

При работе кухонной вытяжки всегда открывайте окно на проветривание. Это позволит избежать опрокидывания тяги в других вентканалах (в ванной комнате, санузле), и дымовые газы будут точно выходить на улицу.

После окончания пользования газоиспользующим оборудованием перекрывайте краны подачи газа непосредственно на оборудовании и перед ним.

Не эксплуатируйте газоиспользующее оборудование при неисправности дымовых и вентиляционных каналов, отсутствии тяги, а также без наличия актов проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, выдаваемых специализированной организацией.

«Сколько можно перекладывать все на плечи населения?»: в новом году кошельки казанцев похудеют из-за «налога на канализацию»

 «Сколько можно перекладывать все на плечи населения?»: в новом году кошельки казанцев похудеют из-за «налога на канализацию»

Оплачивать из своего кармана ремонт и замену прогнивших водопроводных и канализационных сетей придется в новом году казанцам. Такую нагрузку решили возложить на нас городские власти, не сумев найти другие источники финансирования. Тариф на воду вырастет на 10,9 процента, на канализацию — аж на 41,02. «Вечерняя Казань» вместе с экспертом подсчитала, на сколько из-за этого «потяжелеют» наши счета-фактуры.

Напомним, руководство казанского Водоканала уже много лет плачется, что 70 процентов водопроводных и канализационных сетей в городе — ветхие, построенные еще в советское время, и латать гнилые трубы далее невозможно, пора менять всю систему. Однако денег на ремонт сетей в бюджетах всех уровней все никак не находилось.

В октябре в подтверждение серьезности ситуации с коммунальными сетями в Казани рванул изношенный на 95 процентов 3-й Северный коллектор, который обслуживает треть населения города. Починить его не могут до сих пор по той же причине отсутствия денег.

В итоге деньги на ремонт и замену магистральных сетей решили взять в кошельках населения. На октябрьской же сессии депутаты Казгордумы проголосовали за повышение тарифов на холодную воду и канализацию в течение ближайших трех лет. Первое резкое повышение произойдет с 1 июля 2022 года: за водоснабжение казанцам придется платить 24,8 руб. за кубометр, за водоотведение — 27,6 руб. (на 2,5 и 8 руб. больше, чем сейчас). В 2023 году тарифы на воду и канализацию повысятся до 27,36 и 33,67 руб., в 2024-м — до 29,41 и 39,11 руб. На этом рост планируется остановить, хотя действие так называемой инвестиционной программы Водоканала, где главным инвестором выступает население, продолжится аж до 2028 года. За семь лет предприятие планирует получить 6,9 млрд рублей и направить их на ремонт и замену труб. Обещают, что после 2028 года, когда действие инвестиционной программы закончится, тарифы будут снижены. Но верится в это, конечно, с трудом.

На прошлой неделе новые расценки были окончательно утверждены Госкомитетом РТ по тарифам и будут закреплены в указе президента Татарстана «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях РТ на 2022 год». Как следует из текста документа, в целом с 1 июля 2022 года тарифы на коммунальные услуги в Казани станут выше нынешних на 13%, тогда как в других городах республики — на 9,2%, а в сельских поселениях — на 6,2%.

— По моему мнению, решение казанских депутатов обложить своих избирателей новым налогом — налогом на канализацию — глубоко безнравственно, — заявил корреспонденту «Вечерней Казани» известный «коммунальный омбудсмен», председатель городского Союза домовых комитетов, эксперт Общественной палаты РТ Геннадий Сомов. — Понятно, если жильцы оплачивают ремонт труб в своем доме, но почему они должны платить за ремонт магистральных сетей, если это прямая обязанность государства? Больше всего от повышения пострадают горожане, которые платят за воду не по счетчику, а по нормативам. Для холодной воды в многоквартирных домах с централизованным горячим водоснабжением он составляет 6,73 кубометра на человека в месяц, для горячей — 3,44 куба. Соответственно, предполагается, что в канализацию выльется 10,17 куба. Сегодня тариф на холодную воду равен 22,37 рубля за кубометр, на водоотведение — 19,55 рубля. Значит, сейчас по нормативу человек платит 155,50 рубля за воду и 198,82 рубля за канализацию, всего — 354,32 рубля. С 1 июля следующего года по новому тарифу казанец заплатит за холодную воду уже 166,90 рубля, а за водоотведение — 280,69 рубля, что в сумме даст 447,59 рублей. Итого переплата составит 93,27 рубля на члена семьи, и, если семья состоит из трех-четырех человек, разница будет весьма ощутимой. Для тех, кто платит за воду и канализацию по приборам учета, она будет поменьше. Например, мы с женой вдвоем расходуем 2 кубометра холодной воды и 2 кубометра горячей. Соответственно, выливаем в канализацию 4 куба. Сегодня это стоит 122,94 рубля на двоих, а с 1 июля будет стоить 160 рублей. Конечно, кто-то расходует больше воды, чем мы, но в любом случае вылить ее столько, сколько заложено в нормативе, невозможно.

— К сожалению, меня не было на той сессии, где принимали эти тарифы, находился на лечении. Конечно, я бы голосовал против! Сколько можно все на народные плечи перекладывать? — эмоционально отреагировал на звонок корреспондента «ВК» депутат Казгордумы от партии «Коммунисты России» Альфред Валиев. — На 40 процентов тариф на канализацию подняли — это в семь раз больше, чем инфляция! Люди уже сейчас кредиты берут, чтобы «коммуналку» оплатить! На что тогда нефть, газ, которые наша страна успешно гонит на экспорт? Чтобы кто-то себе новые яхты покупал и дворцы строил? Конечно, забрать у населения последние копейки гораздо проще, чем заставить олигархов поделиться с народом. В конце концов у нас есть Фонд национального благосостояния, почему бы не компенсировать модернизацию городских сетей оттуда, если уж государство совсем не знает, где взять на это деньги?

Читайте так же:
Что такое межповерочный интервал счетчиков газа

Как мы новые хозяева могли узнать о реагировании счетчика на магнит

Как мы новые хозяева могли узнать о реагировании счетчика на магнит?

Купили 8 месяцев назад дом. Газовый счетчик за несколько месяцев до продажи устанавливал бывший хозяин

Газовая служба проверила работу счетчика и опломбировала. И вот спустя год после его установки газовая служба выявила, что счетчик реагирует на магнит. Пломба на счетчике стоит, повреждений визуальных нет, вмешательства в его работу не было. Все эти месяцы оплату производили согласно расходу по счетчику. Теперь же насчитали большую сумму по нормативу. Как мы новые хозяева могли узнать о реагировании счетчика на магнит? И обязаны ли оплачивать теперь за прошедшие месяцы по нормативу

Здравствуйте, Александр.
В рассматриваемом случае есть вопросы.
1)Что значит выражение «счетчик реагирует на магнит» Что из этого следует? Чем подтверждается, что счетчик реагирует на магнит?
2)Каким документов было установлено «реагирование счетчика»?

По порядку.
Частью 2 статьи 539 ГК РФ установлено, что:

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

На основании изложенного следует вывод о том, что сам факт заключения договора на потребление газа. Данный счетчик поверяют, пломбируют, чем подтверждают его исправность и корректность при работе с энергоносителем.
Применительно к поставке газа законодателем установлена:
— недопустимость его бездоговорного потребления (п. 11(1) Правил поставки газа в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. № 162;
— запрет потребления без учета объема (п. 21 вышеуказанного Постановления № 162).

На основании изложенного следуют общие выводы по вопросу:
1)Термин «реагирует на магнит» — не связывает с ответственностью для Вас и необходимостью платить какой-либо перерасход, а равно, расход по повышенному потреблению
2)Как указано выше Ответственность устанавливается только за бездоговорное потребление и безучетное потребление. В Вашем случае этого нет. Можно собрать квитанции об оплате за газ с разными показаниями, что подтвердит факт, того, что счетчик работал.
3)Можно обратиться в газовую службу с предложением отправить счетчик на экспертизу на предмет его корректной работы. Такое обращение будет Вам только в плюс. Когда установят, что счетчик рабочий, то претензии должны отпасть.
Остались вопросы? Обращайтесь в чат. Разберем подробно ситуацию, осветим то, что возможно не было освещено в вопросе.

С Уважением, Адвокат Харчевников В. В.

Пробовал даже отмотать циферблат обратно

У него что-то получилось?

Добрый вечер, Александр!

Привожу ссылки на законодательные акты.

Итог их таков: счетчик должна проверить специализированная организация и выявить причину его не исправности, а не приложил магнит (какой магнит?) и принял решение о неисправности.

Необходимо собрать документы установки счётчика, проверки его и принять решение об оспаривании доначислений. Судебная практика в основном в пользу собственника, так как инспекторы не всегда соблюдают правила проверки и установки.

Согласно п. 81 (12) Постановления Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. №824 «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» 9. Результаты проверки отражаются в акте, в котором указываются следующие сведения:

а) дата и место проведения проверки;
б) сведения об абоненте, у которого проводится проверка;
в) сведения о гражданах, присутствующих при проведении проверки, и реквизиты документов, удостоверяющих их личность;
г) показания приборов учета газа;
д) описание технического состояния пломб на приборе учета газа и на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу;
е) описание нарушений с указанием конкретного пункта договора, который нарушен, а в случае их отсутствия — соответствующая запись.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части. II. Организация безопасного использования и содержания

9. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются специализированной организацией или иной организацией, которые соответствуют требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил.

81(11). Прибор учета электрической энергии должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета электрической энергии исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 80(1) настоящих Правил, при установке прибора учета электрической энергии, проведении очередной проверки состояния прибора учета электрической энергии потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета электрической энергии, а также конструкции, защищающие приборы учета электрической энергии от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

Пломба на газовый счетчик: как выглядит, сколько стоит

Измерительные приборы

Для защиты от неодимовых магнитов обязательно используйте антимагнитную пломбу МагнеТ. Стоимость одного куба воды сопоставима с стоимостью одной пломбы МагнеТ

  • Все товары, Заправочные станции, Измерительные приборы, Контейнеры, Номерные пломбы, Пластмассовые пломбы, По материалу, Помещения и склады, Роторные пломбы, Транспортные средства, Тросовые пломбы (пломбы с использованием троса)
    • Номер нанесен на корпус, ротор.
    • Cоздает сильное натяжение.
    • Большая площадь для нанесения логотипа.
    • Диаметр отверстий позволяет использовать различные типы тросов.
    • Легкость установки.
    • Высокий уровень защиты
    • Состоит из двух предустановленных деталей
    • Уникальная технология индикации превышения температурного диапазона применения
    • 12 степеней защиты
    • Собственное свечение в ультрафиолетовом излучении (для некоторых цветов)
    • Высокий уровень защиты
    • Механизм двойного действия не имеющий аналогов, содержащий в себе защелку «ласточкин хвост» и распираемый подвижным клином якорь;
    • Уникальный, не повторяющийся номер для каждого изделия;
    • Улучшенная индикаторность за счет выступающих отверстий для пломбирования.
    • Монолитная конструкция!
    • Собственное свечение в ультрафиолетовом свете!
    • Лёгкость установки.
    • Небольшие габаритные размеры.
    • Нанесение номера и логотипа необратимым методом, исключающим возможность их замены.
    • Применение последовательной, неповторяющейся нумерации.
    • Проявляющаяся, при отклеивании с опломбированной поверхности, скрытая надпись «ВСКРЫТО OPENED», не исчезающая при повторном приклеивании.
    • Клеевой состав, устойчивый к температурному воздействию в широком диапозоне.
    • Универсальный размер
    • Нанесение номера и логотипа необратимым методом, исключающим возможность их замены.
    • Применение последовательной, неповторяющейся нумерации.
    • Проявляющаяся, при отклеивании с опломбированной поверхности, скрытая надпись «ВСКРЫТО OPENED», не исчезающая при повторном приклеивании.
    • Клеевой состав, устойчивый к температурному воздействию в широком диапозоне.
    Измерительные приборы

    Для этих целей используются: индикаторные номерные пломбы роторного типа Люмисил+, Турбион, Пломбы — защелки Карат, Гарант, Гранит, Кристалл, Кристалл+

    Для защиты от неодимовых магнитов обязательно используйте антимагнитную пломбу МагнеТ. Стоимость одного куба воды сопоставима с стоимостью одной пломбы МагнеТ

    Пломбы для электросчетчиков и для счетчиков воды

    В нашем интернет-магазине в полном объеме представлена линейка пломбировочных устройств и материалов, применяемых для ограничения доступа и предотвращения вмешательства в работу измерительных приборов.

    • В сфере ЖКХ
    • В производстве
    • Газовом хозяйстве
    • Электроснабжении

    В качестве объектов пломбировки могут выступать любые приборы контроля и учета: водяные, газовые и электросчетчики, производственные самопишущие приборы, автомобильные одометры, механизмы учета топлива на заправочных станциях и т.д.

    Типы пломб, инструментов и материалов для пломбировки измерительных приборов
    • Роторные пломбы.
    • Пломбы-защелки.
    • Пломбы-наклейки. Обратите внимание на пломбы-наклейки с функцией разрушения специальной капсулы от воздействия различных магнитов. Эти пломбы идеально подходят как для электросчетчиков, так и для счетчиков воды, реагирующих на воздействие неодимовых магнитов.
    • Блокираторы трубных соединений и кранов. Предотвращают незаконные врезку и использование газа или воды.
    • Свинцовые пломбы не защищают от потерь, т.к. их очень легко подделать .
    • Пломбираторы, пломбировочный трос и проволока.

    Везде, где производится учет ресурсов, существует вероятность мошеннических действий со стороны несознательных лиц, поэтому пломбировка приборов всегда имела и будет иметь большое значение.

    Этот вид защиты должен быть простым для установки, иметь высокую степень устойчивости против незаметного вскрытия, а также наглядную индикацию вмешательства, не требующую применения специальных считывающих устройств.

    Всем этим требованиям отвечают наши пломбы, разработанные с учетом мирового опыта и произведенные исключительно с применением передовых технологий. Каждая пломба на счетчик, которую мы продаем, способна помочь в достоверном учете ресурсов, то есть наверняка сработает на защиту ваших экономических интересов.

    Проверьте пломбу. «Подозрительная» пломба на газовом счетчике стоила женщине 4 тысяч гривен (фото)

    13 февраля 2018, 11:36 | Автор: Юлия Лобода | Просмотров:

    В редакцию РИА-Мелитополь пришло письмо от возмущенной жительницы города Ольги, у которой в ходе плановой проверки газового счетчика пломбу на счетчике посчитали «подозрительной». В итоге семья женщины заплатили достаточно крупный штраф, а общий счет составил более 4 000 грн.

    Собственно пломба была не сорвана, но по словам представителей ПАО «Мелитопольгаз» зажата «неправильно». Ольга возмутилась, что эту пломбу таким образом повесили сами газовщики, а хозяева дома даже мыть счетчик лишний раз боялись, чтобы не повредить пломбу. К тому же о том, что с пломбой что-то не так ни разу не упоминал и контролер, регулярно снимающий показания.

    В итоге газовщики установили временный счетчик, и запломбировали его так же, как предыдущий, который, собственно и вызвал подозрения у сотрудников газовой службы.

    После этого хозяйку дома (мать, обратившейся в редакцию Ольги) вызвали на комиссию, на которой было решено, что счетчик откручивали.

    Хозяйка дома получила квитанцию на оплату плановой проверки, которая как оказывается, является бесплатной только если в ее ходе не было обнаружено нарушений.

    Сумма проверки составляет 800 грн, в которые входит снятие, установка счетчика — 265 грн, экспертиза счетчика — 359 грн и автотранспортные услуги в размере 213 грн.

    Затем хозяйку опять вызвали на комиссию и попросили принести справку о количестве проживающих в доме, и исходя из этих данных насчитали еще 2 012 грн недоплаты, за «недоиспользованный» газ на 3 проживающих, причем умноженный на два, в качестве штрафа за подозрительную пломбу. Согласно счетчику сумма оплаты составляла 1250 грн. Правда в письменном предупреждении указано, что это «долг за использованный газ». Вот только кто и когда его использовал, женщине непонятно, впрочем и то, как недоиспользованный газ превратился в использованный. Также Ольге совсем непонятно, какое отношение имеет количество проживающих, если газ используется в основном для отопления дома, и его объем зависит не от количества проживающих, а от площади отапливаемого помещения, теплоизоляции и желания экономить или не экономить голубое топливо.

    -Вы даже не указали, за что вы предъявили человеку эту сумму, списали просто как на долг!, — не перестает возмущаться Ольга.

    В итоге незапланированные платы с «подозрительной» пломбой составили более 4 000 грн (1240 — газ по счетчику, проверку счетчика и 2012 грн — как штраф за использованный или недоиспользованный газ).

    Так как хозяйке дома предстоит дальняя поездка, а в случае неуплаты до середины февраля, газ обещали перекрыть, она не стала устраивать разбирательств, и оплатила всю сумму. Правда по ее словам даже члены комиссии не смогли ей ответить на вопросы о происхождении сумм, со слов женщины, «отмалчиваясь, как роботы».

    В ПАО «Мелитопольгаз» по данной ситуации сказали написать журналистский запрос, уточнив, что подобная процедура проводится строго по протоколу, и никакие цифры «с неба не берутся». Только как может потребитель защитить себя от подобных ситуаций и доказать свою непричастность к повреждению пломбы, рядовым потребителям совершенно не понятно…

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector