Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плата за общедомовые нужды по электроэнергии: почему их нужно платить, откуда такие суммы и как начисляют ОДН для нежилых помещений? Ответы от СмоленскАтомЭнергосбыт

Плата за общедомовые нужды по электроэнергии: почему их нужно платить, откуда такие суммы и как начисляют ОДН для нежилых помещений? Ответы от СмоленскАтомЭнергосбыт

Тема оплаты электроэнергии на общедомовые нужды – одна из наиболее болезненных для потребителей. Как рассчитывается эта графа в платежке? Почему там образуются суммы, зачастую сопоставимые с платой за потребление электроэнергии в квартире? Как рассчитывается плата за ОДН для нежилых помещений?

Вопросов много. Часть из них раскрыта в разделе Вопрос-Ответ на сайте компании СмоленскАтомЭнергосбыт, гарантирующего поставщика электроэнергии в Смоленской области. Предлагаем эти разъяснения вашему вниманию.

В квартире никто не проживает. Показания счетчика повторяются, одни и те же ежемесячно. Начисляется ли в этом случае плата за ОДН?

Ответ: Да. Определяя основной принцип распределения расходов на ОДН, законодатель исходил из логики «собственник должен нести бремя ответственности за содержание собственного имущества». Т.е. даже если Вы не проживаете в квартире, Вы обязаны оплачивать долю общедомовых нужд.

ОДН для юридического лица. Как оплачивает общедомовые нужды магазин, находящийся в МКД (изолированное нежилое помещение)?

Ответ: С вступлением в силу ПП РФ № 354 независимо от схемы подключения юридического лица, расположенного в многоквартирном доме, общедомовые нужды на нежилые помещения юридическим лицам распределяются пропорционально занимаемой ими площади.

Непрозрачность» в квитанциях по ОДН. В квитанциях нет показаний общедомовых приборов учета, аналогичных показаниям квартирных счетчиков. Если люди платят, то должны видеть за что, а не доверять без проверки. Почему указание предыдущих и последних показаний ОПУ не является обязанностью исполнителя квитанций?

Ответ: В счетах за коммунальную услугу по энергоснабжению в справочной информации указаны последние показания общедомового прибора учета, с предыдущими показаниями можно ознакомиться, соответственно, в предыдущей квитанции. Для проверки расчета (при наличии общедомового прибора учета) указаны необходимые данные: сумма объемов по индивидуальным приборам учета, объем на ОДН, площадь жилых и нежилых помещений, площадь конкретной квартиры.

Высокие ОДН. Объясните, пожалуйста, как могут 6 лампочек, включаемых в среднем на 8 часов, потреблять больше электроэнергии, чем весь 8-ми квартирный дом?

Ответ: ОДН — расчетная величина: это разность между показаниями на вводе в дом и суммой расходов жильцов. 6 лампочек не могут потреблять больше дома. А вот сами собственники и наниматели квартир вполне могут как заявлять объемы потребления, меньшие реальных, так и использовать приборы учета, не соответствующие требованиям, что и приводит к большим объемам ОДН. Недоучет электроэнергии выявляется при контрольном обходе.

Какое значение имеет площадь дома для ОДН? В квитанции на оплату электроэнергии указана общая площадь (жилых и не жилых) помещений. Какая площадь имеет значение для ОДН и где можно узнать точную площадь помещений?

Ответ: Общая площадь жилых и нежилых помещений применяется в расчетах ОДН:объем ОДН / общую площадь (жилых и не жилых) помещений дома * площадь конкретного помещения (квартиры ). Информацию о площадях предоставляет БТИ.

Чем отличается ОДПУ от ОДН? Ведь это «один и тот же счетчик»?

Ответ: Общедомовой прибор учета (ОДПУ ) фиксирует всю электроэнергию, поставляемую в многоквартирный дом на границе балансового разграничения. ОДН — общедомовые нужды: это расход, определенный как разница между расходом по общедомовому счетчику и суммой расходов жилых и нежилых (офисы , магазины при отсутствии отдельного ввода) помещений.

Каким образом происходит распределение отрицательного показания ОДН?

Ответ: Распределение отрицательных объемов ОДН осуществляется пропорционально количеству зарегистрированных жильцов. На данную величину уменьшается индивидуальное потребление.

Насчитывается ли ОДН в частном доме?

Ответ: Нет, расчеты за электроэнергию для частного дома производятся по прибору учета, установленному на границе балансовой пренадлежности сетей собственника и сетевой компании. Если сравнивать с многоквартирным домом — то это общедомовой коллективный прибор учета. По этому прибору учета собственник оплачивает и тот расход, который в многоквартирном доме считается общим (например , освещение придомовой территории, потери в сетях до придомовых построек).

Читайте так же:
Схема сборка 3 фазного электросчетчика

Если я аннулирую лицевой счёт, буду я платить ОДН? Я прописан, но не живу в квартире, электричество мне не нужно. В доме 8 квартир и потребление на ОД – это 2 лампы в коридоре (Лифта , антенны, домофона и тому подобного нет) Хочу анулировать, закрыть лицевой счёт по электричеству (отказаться от услуг энергоснабжения). Придётся ли мне платить ОДН? Если да, то на какой счёт, если лицевого у меня не будет? Спасибо

Ответ: Так как Вы обязаны содержать общее имущество Вашего дома, даже при отсутствии индивидуального потребления по Вашей квартире, начисление ОДН будет производиться в соответствии с действующим законодательством.

Как рассчитывается плата за ОДН для юридических лиц? К примеру, взять 15 квартир в доме. 13 из 15 жилые, а 2 из 15 магазины. Один магазин подсоединен после общедомового прибора учета, а второй до общедомового прибора учета. Таким образом получается, по общедомовому прибору учета регистрируется 14 помещений, а по факту их 15. В итоге получается, к примеру, по общедомовому прибору учета расход 10000 кВт/ч, а по расходу индивидуальных приборов учета к примеру 15000 кВт/ч. Как в таком случае быть?

Ответ: Уважаемый абонент! Объем коммунальной услуги, потребленный на общедомовые нужды, вычисляется как разница между объемом потребления, определенным по показаниям общедомового прибора учета, и суммой объемов индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Однако, индивидуальное потребление в нежилых помещениях юридических лиц, подключенных отдельным вводом, не фиксируется общедомовым прибором учета и не участвует в расчете объема общедомовых нужд.
Таким образом, в приведенном Вами примере общедомовой прибор учета будет учитывать электроэнергию, потребленную нежилым помещением, подключенным к этому прибору учета, а электроэнергия, потребленная нежилым помещением, подключенным отдельным вводом, в расчетах ОДН учитываться не будет.

При этом, со вступлением в силу Постановления Правительства РФ № 354 независимо от схемы подключения юридического лица, расположенного в многоквартирном доме, общедомовые нужды на нежилые помещения юридическим лицам распределяются пропорционально занимаемой ими площади. Следовательно, начисление ОДН будет произведено как по первому, так и по второму нежилому помещению.

upravdom_73

В последнее время произошло много событий, связанных с изменениями платы за коммунальные услуги, которые еще больше всех запутали. Давайте попробуем разобраться вместе со специалистами Контакт-центра, которых мы попросили дать разъяснения.

Прежде чем начать, давайте договоримся, что под ОДН мы будем понимать именно то, что написано в законе, а не то, что говорится с экрана телевизора. Имеется в виду, что «общедомовые нужды» только так называются, но на самом деле ими не являются. Иными словами, ОДН — это не только горящая лампочка в подъезде, а вообще все неучтенное потребление электричества в многоквартирном доме. Это следует из законодательства, где указано, что размер платы на общедомовые нужды определяется как разница между объемом коммунального ресурса по показаниям общедомового прибора учета и объемами, потребленными в жилых и нежилых помещениях. То есть берем весь объем электроэнергии, которое потребил МКД, и вычитаем из него объем, учтенный счетчиками (либо нормативами) в помещениях: все, что останется, — это ОДН.

Какие изменения произошли?

В настоящее время объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать норматива ОДН, если иное не было принято решением общего собрания собственников. Иными словами, если нет протокола общего собрания о том, что собственники желают оплачивать ОДН в полном объеме, то выставлять его выше норматива запрещено.

Ранее, до 29.06.2016, пункт 44 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 предполагал, что в случае прямых расчетов ресурсоснабжающая организация была вправе выставлять плату на общедомовые нужды за весь потребленный домом объем коммунальной услуги без учета норматива. Этим и пользовался поставщик, расторгнув договоры со всеми крупными УК города и переведя жилой фонд на прямое абонирование. Однако решением суда данные действия признаны незаконными, и вынесено решение о возврате денег населению.

— Во исполнение решения Засвияжского районного суда в настоящий момент мы автоматически (без дополнительных заявлений со стороны потребителей) сделали перерасчет там, где ранее нами производилось начисление ОДН, но не всем подряд, а только в домах под управлением УК, ЖСК и ТСЖ, — пояснила заместитель генерального директора ОАО «Ульяновскэнерго» Наталия МИЛЕВСКАЯ.

Читайте так же:
Схема электросчетчика скат 301м

Наталия МИЛЕВСКАЯ: Как правило, основная причина ОДН — это занижение объемов (воровство) и погрешности приборов учета, зачастую разница между показаниями нового электронного и старого счетчика составляет 30% — это существенные суммы

Впрочем, это не означает, что ОДН отменили! Общедомовые нужды остались, изменилась лишь схема начисления. Сейчас жителям также продолжают выставлять ОДН, но в пределах норматива, а все, что выше, — выставляют управляющей организации.

ВАЖНО, еще раз повторимся, что населению теперь ни УК, ни поставщик (ресурсоснабжающая организация), в общем, никто не имеет право начислять ОДН выше норматива, за исключением случаев, когда это является добровольным решением самих собственников, закрепленное в протоколе общего собрания.

По счетчику и без

Если в доме установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ), то ОДН определяется как разница между объемом, который показал ОДПУ, и суммой показаний индивидуальных счетчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учета (см. рисунок 1).

Эта разница — ОДН — распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры. Таким образом, расход на ОДН, например, для трехкомнатной квартиры будет больше, чем для однокомнатной — вне зависимости от количества проживающих в ней граждан.

В доме, в котором отсутствует общедомовой прибор учета, объем коммунального ресурса определяется как норматив потребления, умноженный на площадь общедомового имущества. Получившийся показатель распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир (см. рисунок 2).

Одно- и двухтарифные счетчики

Также много вопросов вызывает начисление ОДН при учете объема коммунальной услуги с разбивкой по времени суток на дневную и ночную зоны. Напомним, мы уже писали, что один из наших читателей Владимир ГРАЧЕВ на примере своего дома по ул. Рябикова, 27 посчитал и выяснил, что за счет манипуляции с тарифами энергетики необоснованно берут больше на 7-8 тыс. рублей каждый месяц. Это стало возможно из-за несовершенства российского законодательства, которое написано под идеальные условия (когда, например, во всем МКД стоят только двухтарифные приборы учета) и не учитывает реальной картины (когда в доме есть и однотарифные и двухтарифные, а в каких-то квартирах и вовсе отсутствуют счетчики).
Этот вопрос даже рассматривался в суде, который лишь «развел руками», мол, да, несправедливо, но куда деваться, закон — уж какой есть закон…

— Раньше мы рассчитывали по методике и выставляли жителям ОДН по дифференцированному тарифу. А сейчас внесены изменения в постановление правительства РФ №354, и если в доме нет на 100 процентов двухтарифных приборов учета, то ОДН всем выставляется по одноставочному тарифу, — прокомментировала Наталия МИЛЕВСКАЯ.

Поясним, то есть если во всем МКД есть хотя бы одна квартира, где приборы учета не имеют функциональных возможностей по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток, в этом случае расчет ОДН по электроснабжению производится без учета дифференциации. И то же самое касается случая, если ОДПУ одноставочный: сколько бы мы у себя в квартирах ни ставили двухтарифные счетчики, ОДН нам рассчитают по одноставочному тарифу. По мнению Владимира ГРАЧЕВА, это опять на руку энергетикам, но, увы, — по закону.

Сколько стоит?

При расчете платы за коммунальную услугу «ОДН электроснабжение» с 01.07.2016 для собственников (пользователей) нежилых помещений в МКД используются следующие цены (тарифы), установленные для населения: см. таблицу.

Заплатят соседи?

Если кортко, то — нет! Многих интересует: правда ли, что если какой-то жилец не платит за коммунальные услуги, то за него через ОДН будут платить другие жильцы этого дома? На самом деле, это не так. Если даже у человека нет счетчика, то расход, начисленный ему по нормативу, обязательно будет отниматься от расхода по общедомовому прибору учета. Соответственно, неуплаченная одним из жильцов сумма не может быть перераспределена на других.

Читайте так же:
Подлежат ли возврату электросчетчики

Каковы нормы начисления общедомовых расходов на электроэнергию в 2021 году

Многоквартирный дом

1 января 2017 года вступили в действие изменения, касающиеся внесения оплаты по общедомовым расходам на электроэнергию. Потребление природных ресурсов, которые приходятся на обслуживание общего имущества многоэтажки, теперь входят в совокупную оплату, строки ОДН в платежках больше нет.

Как изменятся нормативы и другие нюансы внесения средств – об этом пойдет речь ниже.

Зачем нужны нормы начисления ОДН по электроэнергии

Новые нормативы относительно расходов на общедомовое обслуживание имущества утверждены с 1 июня 2017 года. Эти нормы фиксируются на региональном уровне, а пока следует ориентироваться на прежние нормативы, в том числе на электроэнергию. Если совокупные расходы по ОДН раньше составляли 1 000 рублей, то сегодня эта величина перечисляется на содержание и ремонт конструкций многоэтажек в том числе.

Безусловно, предельно возможные нормы тоже будут опубликованы – их можно посмотреть на официальном сайте управляющей компании, которая обслуживает ваш многоквартирный дом. Для чего вводятся нормативы?

  1. Чтобы минимизировать расхождения в значениях, которые фиксируются управляющими организациями и компанией, поставляющей электричество. Раньше расходы разбрасывались по всем квартирам, но в 2021 году за ошибки будет отвечать конкретное должностное лицо или фирма.
  2. Ожидается подотчетная оплата – сколько в доме израсходовано воды, тепла или света, за столько и платят собственники жилых помещений.
  3. Управляющие компании станут относиться более ответственно к своим обязанностям и следить за тем, чтобы многоэтажка находилась в хорошем физическом состоянии, например, быстро устранять аварийные ситуации, связанные с прорывом труб в подвальных помещениях и т. п.

Сумма по оплате ОДН не может быть выше норм использования на общедомовые нужды, чтобы ознакомиться с ними достаточно иметь свободный доступ к Интернету:

  • перейти на сайт администрации региона;
  • ознакомиться с данными сайта Региональной службы.

Контроль за деятельностью управляющих компаний

Чтобы вы имели представление о том, какие нормы начисления общедомовых расходов в начале 2021 года приходятся на электроэнергию по стране, предлагаем ознакомиться с нормативами, действующими в Ростовской области. Если квадратура общего имущества по многоэтажке составляет 100 кв. м, тогда нормы расходов ОДН в 2021 году относительно потребления электричества достигнут не более 100 кв. м, их раскидывают пропорциональными частями по собственникам квартир.

Однако существует одно но – в квитанции могут зафиксировать больший объем средств к уплате, чем норматив, если такое решение было принято собранием. Пускать на самотек подорожание в таком случае не стоит. Возможно, управляющая компания не брезгует самовольно предъявлять новые величины ОДН на электроэнергию, попросите сотрудников представить официальный документ – протокол о проведении собрания о перерасходе. Как вы понимаете, такой вариант событий практически нереален – никто из владельцев жилья не захочет собственноручно повышать для себя размер уплаты средств за природный ресурс.

Если многоэтажка «тянет» электроэнергии больше, чем положено в законе, тогда по умолчанию все лишние расходы становятся бременем управляющей компании.

Считается, что она не смогла рационально и эффективно организовать работу электросетей, направленную на экономию. Перечислив деньги из собственного бюджета, управляющая компания задумается, какие меры необходимо предпринять чтобы лучшим образом обустроить инженерные системы и повысить платежную дисциплину жителей многоэтажки.

Какие бывают общедомовые нужды

  • электроэнергия, на которой работают лифты, домофоны, средства видеонаблюдения и фиксации;
  • освещение лестничных площадок, тамбуров, приподъездной территории;
  • потери, относящиеся к технологическим, проходящие по внутридомовым сетям и коммуникациям.

Даже если владелец жилых квадратных метров в многоквартирном доме не проживает, все равно обязан платить за обслуживание здания. Если собственник отказывается вносить эту сумму, он считается неплательщиком и становится в один ряд с другими должниками по оплате коммунальных платежей.

Могут ли ограничить подачу электричества в связи с задолженностью, возникшей из-за отсутствия уплаты за электроэнергию по ОДН?

  1. Могут, причем если долг большой предусматривается полное отключение.
  2. Частичное ограничение подачи электричества.

Вместе с этими мерами по решению суда проводится взыскание задолженности. Некоторые жители намеренно продолжают не оплачивать освещение подъездов, надеясь, что скоро законодатели внесут поправки на перенесение общедомовых расходов в качестве региональных, но пока таких изменений не планируется.

Читайте так же:
Обязанности управляющих компаний по обслуживанию электросчетчиков

Что реально, так это внесение в Госдуму законопроекта, утверждающего право владельца квартиры в многоэтажном доме добровольно вносить деньги в отношении монтажа ограждения двора, обеспечение работы шлагбаума, содержание работника службы охраны. Обсуждение этого законопроекта депутатами ведется по сей день.

Проблемы, возникающие по оплате ОДН

Многоквартирный дом

Зачастую жильцам многоквартирного дома некогда контролировать суммы, которые приходят в квитанциях, но если они увеличиваются в 3-4 раза, изменения становятся ощутимыми и настораживающими. Что необходимо проверить сразу? Прежде чем идти в Энергонадзор, специалисты просят обращать внимание на то, засчитываются ли в квитанциях показания приборов учета или оплата производится по нормативам, несмотря на то, что есть придомовой счетчик? Если значения на счетчике игнорируются, закон нарушает либо управляющая компания, либо Энергонадзор.

Как поступить в этом случае и добиться справедливости:

  1. Написать жалобу в прокуратуру.
  2. Составить претензию в территориальную жилищную инспекцию.

Жители Зауралья провели митинг по поводу самых высоких тарифов на оплату электричества по стране, и это еще с учетом старых тарифов, но с уже внесенными изменениями по ОДН от 1 января 2017 года. Точно такой же митинг планируется в Тольятти, уже сегодня в местных СМИ проскальзывает информация, что на протест готовы прийти более 600 человек жителей, недовольных проведением политики увеличения тарифов на ЖКХ.

На вопрос «Зачем нужно содержать дорогущие счетчики, которые совершенно не влияют на суммы по электричеству?» коммунальщики предоставляют изменения в Жилищном кодексе и региональном законодательстве – все претензии к губернатору.

Специалисты реагируют на письма возмущенных жителей многоквартирных домов и отсылают ответы, объясняя, как рассчитывается сумма к оплате на общедомовые нужды в 2021 году:

  1. Если ответственное физическое лицо, выступающее от дома или в качестве должностного лица от управляющей компании, опаздывает с передачей показаний по счетчику, в 2021 году коммунальщики имеют право взять нормативы потребления электричества по ОДН.
  2. Следите за сроком поверки счетчика – он должен соответствовать документации. Исправность прибора учета не играет никакой роли – по закону поверка проводится за определенный период. Если поверка пущена на самотек, то есть никто не отслеживает конкретные даты, тогда коммунальщики имеют право подсчитать начисление оплаты по ОДН электроэнергии по среднемесячному расходу за предыдущие месяцы, а потом и вовсе перейти на нормативные значения.
  3. Каждый собственник жилья заинтересован в том, чтобы информация по счетчику поступала к специалистам вовремя – ограниченность доступа к прибору учета чревата для владельца жилья переходом к нормативам по региону.
  4. Если у владельца квартиры неисправны электросети, выключатели, тогда нет ничего удивительного если квитанция приходит с большими суммами.

Если возникают вопросы по начислению платежей, сначала обратитесь по месту проживания в соответствующую контролирующую организацию, контактный номер телефона и адрес обозначен на квитанции.

Как меньше платить за электричество

Разбираться с чиновниками и недочетами в законодательстве можно долго, вот только время идет, а денежки капают. Если семейный бюджет трещит по швам, пора задуматься о том, как платить за коммунальные меньше.

Как должен начисляться ОДН по электроэнергии, если в доме установлен общедомовой прибор учета?

Добрый день! Меня интересует начисление ОДН по электроэнергии, если в доме установлен общедомовой прибор учета. УК ОДН начислило по нормативу. Правильно ли это. Зачем тогда ставить общедомовые приборы учета? Спасибо.

Это произошло в связи с тем, что с 01.01.2017 ОДН из состава коммунальных услуг перенесли в жилищную услугу, и при этом Минстрой России письмом от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04 дал следующие разъяснения:

После того, как в Минстрой России посыпались жалобы от жителей тех домов, где установлены общедомовые приборы учета, и у которых фактический расход ресурсов на ОДН ниже нормативного, Минстрой РФ спустя 1,5 месяца выпустил второе письмо от 14.02.2017 N 4275-АЧ/04, в котором указал, что:

Читайте так же:
Установка счетчика электроэнергии во владивостоке

Но, несмотря на то, что Минстрой России указал на то, что расходы на ОДН могут включаться в плату за содержание жилого помещения в фактическом размере, если фактический размер меньше нормативного, Минстрой России не привел механизма реализации данного включения в случае, когда исполнитель коммунальных услуг отказывается использовать фактические объемы при начислении.

С учетом имеющейся правовой неопределенности полагаю, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в данном случае может быть принято решение об учете в составе платы за содержание жилого помещения фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, если данные фактические объемы ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

С Уважением, Олег Рябинин.

Здравствуйте. Полностью соглашусь с ответом коллеги, который вы увидите выше. Действительно, в настоящее время решили учет и оплату общедомовых нужд по нормативу. Делается это Разумеется с одной целью, побольше получить денег с потребителей услуг и жильцов дома. И действительно, возмущение жильцов стало возрастать и поэтому была допущена, что можно платить меньше нормативов Но вот проблема действительно возникает в том, чтобы обеспечить оплату общедомовых нужд ниже норматива запятая необходимо утвердить соответствующую процедуру, который на сегодняшний день Пока еще нет.

Меня интересует начисление ОДН по электроэнергии, если в доме установлен общедомовой прибор учета. УК ОДН начислило по нормативу. Правильно ли это. Зачем тогда ставить общедомовые приборы учета?

Наталья

Добрый день Наталья. На основании вышеизложенного моими коллегами подытожим. Начисление Управляющей компании ОДН электроснабжения по нормативу обосновано в соответствии с приведенными выше нормативными актами.

НА вопрос правильно ли это, на сегодняшний день нельзя дать однозначного ответа, поскольку, как указал Сизов Артем, процедура по решению проблемы в частности обеспечения оплаты общедомовых нужд меньше норматива не утверждена.

Поэтому в рамках закона, в действиях УК не усматривается нарушение. И обжаловать действия Управляющей компании в суде на данный момент будет не целесообразным.

Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
статья 12

9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector