Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как начисляют одн электроэнергии по общедомовому счетчику

Новости

С января 2017 года в Жилищном законодательстве Российской Федерации вступил в силу ряд изменений. Гарантирующий поставщик подготовил серию информационных материалов для населения по данным вопросам. Сегодня мы предлагаем рассмотреть изменения, касающиеся порядка начисления платы за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах.

В соответствии с изменениями в статье 154 Жилищного кодекса с 1 января 2017 года изменился порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Эти расходы теперь будут относиться не к коммунальным, как прежде, а к жилищным услугам. Соответственно, плату за них будут взимать управляющие компании по статье «содержание и ремонт». Плата за общедомовые нужды, в том числе и по электроэнергии, в квитанции за жилищные услуги будет отражена, которые выставляет жильцам управляющая компания отдельной строкой. Из квитанции за коммунальные услуги данное начисление исчезнет.

ВАЖНО!

При выбранном способе управления (это может быть управляющая организация, ТСЖ и иной кооператив) плата за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилья и рассчитывается в пределах норматива.

Если дом находится на непосредственном управлении, либо форма управления не выбрана, то ресурсоснабжающая организация (по услуге электроснабжения — это филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт») по-прежнему в квитанциях за электроэнергию выставляет абонентам к оплате услугу электроснабжения на ОДН, но не более утвержденных нормативов.

«СмоленскАтомЭнергоСбыт» производит расчет и начисление платы за потребленную электроэнергию (в том числе и расходуемую на содержание общего имущества многоквартирного дома) строго в соответствии с действующим законодательством с учетом изменений, вступивших в силу с 1 января 2017 года.

Как проверить, кто должен осуществлять начисление общедомовых нужд — управляющая или ресурсоснабжающая организация?

В случае, если на сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция по Смоленской области» в реестре домов, находящихся под управлением лицензируемых управляющих компаний указан адрес вашего дома, то начисление и оплату ОДН производит управляющая организация. В иных случаях – ресурсоснабжающая организация.

Как рассчитывается ОДН?

Обращаем внимание собственников, что размер платы рассчитывается по каждому собственнику индивидуально.

Приходящийся на конкретную квартиру объем электроэнергии, предоставленный за расчетный период на содержание общего имущества (ранее ОДН) в многоквартирном доме по нормативу, определяется следующим образом:

— норматив потребления соответствующего вида ресурса умножается на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и умножается на отношение площади конкретного жилого (нежилого помещения) к общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

Например.

Данные для расчета:

В составе помещений Общая площадь дома (жил. и нежил. помещения) = 277,1 м2

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, = 22 м2

Квартиры Площадь =38 м2

Применяемый норматив 1,1 кВт*чм2.

Соответственно, расчет ОДН по данным квартире площадью 38 м2 складывается следующим образом: 1,1 * 22 / 277,1 * 38 = кВт 3,32 *ч;

Стоимость начисленного ОДН 3,32 * 3,49 (тариф на электрическую энергию) = 11,57 руб.

Таким образом, рассчитанные суммы и предъявленные к оплате населению могут отличаться от начислений по фактическим показаниям общедомового прибора учета. Превышение фактического ОДН над нормативным (сверхнормативный ОДН) ляжет на плечи управляющих компаний. Предполагается, что это станет дополнительной мерой для управляющих компаний проводить работу по снижению ОДН – реализовывать энергосберегающие мероприятия, выявлять несанкционированное подключение к общедомовым сетям.

«СмоленскАтомЭнергоСбыт» обращает внимание, что данные изменения касаются расчетов за электроэнергию, потребленную на ОДН с 1 января 2017 года. Если абонент в 2016 году, а также за более ранние периоды имел задолженность за электроэнергию, потребленную на ОДН, то в этом случае сумма задолженности будет отражаться в счете от ресурсоснабжающей организации до тех пор, пока абонент не погасит ее в полном объеме.

Вниманию юридических лиц и собственников нежилых помещений в многоквартирных домах.

Вам необходимо заключить договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией напрямую. Для потребителей — юридических лиц в нежилых помещениях плата за ОДН предъявляется по цене (тарифу), установленной для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Что такое электроэнергия, расходуемая на содержание общего имущества многоквартирного дома?

В понятие электроэнергии, расходуемой на содержание общего имущества многоквартирного дома, входит освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов и прочего внутридомового оборудования.

По всем вопросам жители региона могут обращаться по телефону «горячей линии» «СмоленскАтомЭнергоСбыт» – (4812) 68-75-50

«СмоленскАтомЭнергоСбыт» — филиал АО «АтомЭнергоСбыт», гарантирующего поставщика электроэнергии в Смоленской области, обслуживающий более 12 тыс. юридических лиц и 380 тыс. жителей региона.

АО «АтомЭнергоСбыт» — энергосбытовая компания, выполняющая функции гарантирующего поставщика электроэнергии в четырех регионах РФ. В Центральный офис организации расположен Москве, филиалы и обособленные подразделения АО «АтомЭнергоСбыт» работают в Курской, Мурманской, Смоленской и Тверской областях. Клиентами АО «АтомЭнергоСбыт» являются более 50 тыс. юридических лиц и около 2 млн домохозяйств. Объем реализованной филиалами и обособленными подразделениями в АО «АтомЭнергоСбыт» электроэнергии 2016 году составляет 16 млрд кВтч. Компания входит в контур управления АО «Концерн Росэнергоатом» — энергетического дивизиона ГК «Росатом».

Информация о деятельности компании регулярно обновляется на корпоративном сайте www.atomsbt.ru

Пресс-служба филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт»

© Администрация муниципального образования "Хиславичский район" Смоленской области.

Читайте так же:
Размеры электросчетчика меркурий 231

Большие одн за электроэнергию

Мы живем в многоквартирном доме, за электроэнергию производим оплату в энергосбыт и за одн по электроэнергии тоже оплачиваем в энергосбыт. За коммунальные услуги оплату производим в ЖКХ. И в этом месяце сентябре 2016 года в квитанции ЖКХ включило оплату ОДН по электроэнергии на очень большую сумму больше 1000 руб. Помогите разобраться в чем тут проблема, мы отказались платить, т.к. ОДН по электроэнергии исправно оплачиваем в энергосбыт.

Почему с собственников индивидуальных домов не взимается дополнительная плата за электроэнергию, аналогичная ОДН, взимаемая с владельцев квартир? Ведь в частном секторе больше утечек электроэнергии мимо счётчиков! Не считаете ли Вы это дискриминацией владельцев квартир многоквартирных домах?

Может ли оплата за одн электроэнергия быть в два раза больше чем индивидуально потребленная?

Начисляют большие суммы на обще домовые нужды за электроэнергию. Дом 16 квартирный только уличное освещение. Могу я не оплачивать ОДН?

Мне принесли квитанцию об оплате одн за электроэнергию так там сумма за месяц больше мною потребленной на 120 % правомерно ли это и что делать.

Как узнать сколько нужно платить одн за электроэнергию с меня ежемесячно берут 90 рублей а то и больше в июне взяли 225 руб.

Какими нормативными документами регламентируется верхний предел начислений за электроэнергию по ОДН?

Мне начисляют в 8-10 раз больше,

чем я потребляю в квартире. Спасибо.

Вопрос такой: Ежемесячно начисляются очень большие ОДН по электроэнергии, за октябрь уже составили 50% от расходов по электроэнергии в квартире. Подскажите, куда нужно обращаться для решения данного вопроса: в управляющую компанию или горэлектросеть? У меня большие сомнения, что этот вопрос вообще можно решить.

Мы живём в многоквартирном доме, старой планировки, и, у нас приборы учёта электроэнергии находятся в квартире. Есть такие недобросовестные жильцы, которые не передают показания за использованную электроэнергию и им насчитывают по средней. И таких квартир очень много. И из-за этого у нас насчитывается большое ОДН. Можно как-то с этим бороться, как наказать таких жильцов по-закону.

Мой гараж расположен во дворе дома, от которого согласно полученным в 1999 г. ТУ и получал электроэнергию. В гараже прибор учета зарегистрирован в сетях, плачу исправно. Домоуправляющая компания произвела отключение от источника электроэнергии ссылаясь на то, что расходы ОДН по дому очень большие. Правомочно ли такое отключение и что делать для восстановления подключения? Заранее спасибо за ответ.

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.

За электроэнергию ОДН раньше не было в платежке энергосбыт, щас они включают, я доложна платить сумму больше, чем за месяц расходую в своей квартире. Куда обратиться УК говорит данные они электросбыту не подают.

Живём в военном посёлке, квартира служебная, счётчики на электроэнергию не у всех. Начисление ОДН за электроэнергию нам начисляются в два раза больше индивидуального. Объясняют тем, что счётчики не у всех и, поэтому раскидывают на все квартиры, независимо есть счётчик или нет. Правомерно ли такое начисление?

Каждый месяц суммы за электроэнергию ОДН разные. Январь 64 рубля, февраль 158, у некоторых суммы еще больше. Считаю что таких расхождений просто не может быть. Куда можно обратиться для проверки данных показателей?

Допускает ли закон взимание дополнительной оплаты услуг ЖКХ (конкретно ОДН по электричеству) задним числом (прошло около года или чуть больше), из-за ошибок допущенных изначально УК и поставщиком электроэнергии при их расчете?

С мая 2015 года оплачиваем большие суммы за электроэнергию ОДН, снимаем показания ежемесячно. Написала заявление в УК,прихшел электрик, все проверил, нашел причину-в подвале Ростелеком подключил интернет для соседних домов, поэтому такие большие суммы. Подскажите, пожалуйста, как поступить дальше, чтобы вернуть переплату за прошедшие месяцы и в дальнейшем не переплачивать.

Счёт за электроэнергию по одн присылают в разы больше той, которую потребляем в квартире. Дом трёхэтажный, нет лифтов и подвала. Только по две лампочки в подъезде. В доме где то 30 квартир. За январь насчитали 465 рублей. Как быть?

При оплате за электроэнергию уже несколько месяцев ОДН (общедомовые) начисляют больше, чем плата за электроэнергию в квартире. В ЖЭКе только пожимают плечами и не могут пояснить почему так происходит. Нам известно, что в одной из квартир никто не проживает и что квартира отключена от электроэнергии, но каждый вечер в этой квартире горит свет. У жильцов складывается мнение, что либо эту квартиру незаконно сдают, либо воруют электроэнергию. В ЖЕКе поясняют, что когда они приходят, им никто не открывает дверь, а взламывать дверь они не имеют право. Мы обращались к участковому, он тоже пояснил, что не имеет право взламывать дверь. Получается — замкнутый круг. Как нам поступить?

Читайте так же:
Электросчетчик с импульсным телеметрическим выходом

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Энергосбыт подал иск в суд на взыскании задолженности с физ. лица, за период 09.2016 – 12.2016 гг..

Однако у физ. лица есть подтвержденная кассовыми чеками оплата услуг индивидуального потребления электроэнергии по показаниям счетчика, кроме ОДН. Деньги требуют в полном объеме. Показания в энергосбыт передовались. Потребляемая электроэнергия оплачивается регулярно. Кроме этого в июле 2016 г. физ. лицо обращалось в энергосбыт с заявлением о перерасчете суммы за потребляемую электроэнергию в связи с некорректным начислением расходов за общедомовые нужды (ОДН). Однако в 30-дневный срок от энергосбытовой организации ответа не последовало.

Как убедить суд в отмене исковых требований и оштрафовать энергосбыт за то, что те требуют за один и тот же период оплату дважды? Ведь есть Закон «О защите прав потребителей», ГК, ГПК и т.д.

Поскольку это больше похоже на вымогательство со стороны энергосбытовой организации, чем на судебный процесс, т.к. происходит не в первый раз. Ранее 1 год назад энергосбыт подавал аналогичный иск по тому же предмету в упрощенном порядке. Судебный приказ бы отменен этим же судьей после предоставленных возражений и копий кассовых чеков об уплате электроэнергии.

При расчёте ОДН электроэнергии ни где не сказано как округлять. Т.е. к киловатт/часу или с дробными значениями? Ведь получается что кому-то начисляется по дому больше кому-то меньше, возникают споры из-за одного рубля. Как правильно?

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.

УК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!

Должна ли я оплачивать Одн, если я не проживают в квартире и ничем не пользуюсь? Квартира-новостройка, ни электроэнергией, ни водой не пользуюсь, а начисляются каждый месяц больше тысячи рублей. Подскажите, пожалуйста как правильно рассчитать начисления если общая площадь 64,2 кв.м. Как рассчитать водоотведение и за что начисляют за электроэнергию?

Здравствуете, подскажите пожалуйста. С января 2017 г при оплате услуг ЖКХ у меня очень повысилась плата за электроэнергию по ОДН. Я проживаю в многоквартирном доме с лифтом, у нас нет общедомового счётчика учёта электроэнергии. Раньше я платила за электроэнергию ОДН 31 кВатт, с января я оплачиваю 132-85 кВатт в месяц. В управляющей компании говорят, что включили в места общего пользования подвалы и чердаки. Но у нас в подвалах только протекающие трубы, грязь, вход с улицы через маленькие окошки, в подъезде вход узкий и опасный (сразу проходят трубы), лампочек нет в подвале и на чердаке, никаких подсобных помещений нет. В жилищной инспекции объясняют, что всё правильно. Что делать, т.к. за свою квартиру я плачу по счётчику 70-100 кВатт в месяц. В подъезде темнота, горят 1-2 лампочки. Помогите найти правду. Обращалась в прокуратуру — перенаправили в жилищную инспекцию, в жилищной инспекции говорят, что с апреля будем платить ещё больше.

У меня тоже вопрос к юристу.

У нас ТСЖ. Всего один дом. Поэтому все разницы расходов (воды, эл. энергии) между общедомовыми счётчиками и индивидуальными, делятся между жильцами пропорционально квадратным метрам. Иногда начисленные кубометры воды или кВт электроэнергии по ОДН превышают мои собственные показатели. Очевидно, что кто-то ворует электроэнергию и воду. Сам вопрос: почему я должна за ворованные ресурсы платить пропорционально моей площади? Выходит, что меня, владельца трёшки, наказывают за чьё-то воровство в три раза больше, чем владельца однушки. Действительно, есть ли ПРЕДЕЛ ОДНам? И вправе ли ворованные ресурсы называть ОДНами?

Одн (сои) по электроэнергииЖитель намеренно передавал показания с занижением потребления электроэнергии, после проверки его ИПУ жителю выставили доначисления за фактически потребленную эл.энергию (379 квт), следовательно у него образовалась задолженность. Но поскольку ежемесячно жители МКД оплачивали СОИ (ОДН) больше, за не радивого жителя, размер ОДН =305 квт. Может ли УК сделать перерасчет жителям по ОДН, уменьшив ОДН дома на размер показаний должника (305-379), а остатки снимутся в след месяце.

Приходят большие счета за оплату ОДН по электроэнергии. У нас 18 квартирный дом, без лифтов, освещения подвалов. Горят только две лампочки в подъезде. Энергосбыточная компания заставляет нас платить огромные суммы, кто не платит. Тот должник, при этом не подписывают документы на оформления субсидий. Все контролирующие органы пишут отписки. Не можем ничего сделать. Помогите.

Читайте так же:
3 фазные счетчики с пультом управления

Помогите пожалуйста! Хочу задать вопрос об оплате потребляемой электроэнергии, начисляемой по показаниям общедомового счетчика в много квартирном доме. Ежемесячно в присылаемой мне платежке по строке «Электроэнергия» включается электроэнергия по общедомовому счетчику – данные дополнительные показания очень значительны (от 300 до 400 квтч за месяц, хотя Управляющая компания утверждает, что прочих потребителей электроэнергии кроме подъездных лампочек и лифтов нет и объясняет большую разницу между показаниями общедомового счетчика и суммарных показания внутриквартирных электросчетчиков тем, что в доме существуют квартиры, не имеющие счетчиков, которые платят по средним нормативам – то есть получается так, что я плачу за многих других жильцов, которые потребляют больше чем оплачивают).

возникает огромная дельта между показаниями общедомового счетчика и суммарными показаниями квартирных (порядка 20 тыс. квт/ч).

1. это как нибудь регламентируется существующими законами, должна ли УК или кто-то еще обязать жильцов или сама установить счетчики в целях справедливого распределения платы по ОДН? Ведь сейчас получается, что я (собственник квартиры в доме имеющий сметчик) оплачиваю пользование общедомовой электроэнергией прочих жильцов, которые платят исходя из средних нормативов?

2. Есть ли у меня право не оплачивать «общедомовую» электроэнергию (дополнительных договоров я никаких не заключал ни с компанием, предоставляющей электроэнергию, ни с Управляющей компанией)?

3. Имеет ли законное право Управляющая компания требовать с меня погашение задолженности по общедомовой электроэнергии? Если имеет, то на основании каких документов? (могут ли существующие законы являться основанием требования платежей?)

4. Есть ли какие-либо законные рычаги воздействия на данную ситуацию в целях выравнивания платежей между жильцами?

Расчет общедомовых нужд по электричеству

Жильцы многоэтажек смотрят в платежки за услуги ЖКХ, и у них встает вопрос электроэнергия ОДН что это, как правильно она рассчитывается и почему так дорого стоит?

Что это за расчет и кто устанавливает нормы?

Электроэнергия ОДН

Каждый день в многоэтажки поступает много электричества от энергетических организаций. Часть её расходуют жильцы, что является индивидуальным энергопотреблением.

Остальная часть электричества расходуется на обслуживание общедомовых территорий, которые не подключены к электросчетчикам, поэтому расход электричества учитывает общедомовой счетчик.

Данный вид энергопотребления является общедомовым и делится на все квартиры.

Жильцы, смотря в квитанциях на оплату ОДН за электроэнергию полагают, что это стоимость света в подъездах. На самом деле спектр использования электричества на общедомовые нужды довольно большой.

В многоэтажках электричество необходимо для таких услуг или конструкций:

  • лифт;
  • домофон;
  • видеонаблюдение;
  • освещение подвалов, чердаков, подъездов и т. д.;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • уход за клумбами и газонами;
  • уборка подъездов;
  • чистка канализации и других хозяйственных работ;
  • чистка снега и льда зимой;
  • опрессовка отопительных систем, ремонт батарей;
  • противопожарные и другие сигнализационные системы;
  • внутридомовые потери.

Лифтовое оборудование

Причем общедомовыми территориями являются внутренние площади здания и прилегающая к нему территория, где часто есть автостоянки, калитки с электрическими замками, охранные строения и другие объекты.

Нормы электропотребления на общедомовые нужды устанавливают региональные органы власти, к примеру, региональный департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики. Раньше нормы рассчитывали органы местного самоуправления.

Формула расчета размера платы

Размер платы ОДН за электроэнергию для каждой квартиры в многоэтажке вычисляют по следующей формуле:

Pi одн = Vi одн × T кр, где:

  • Vi одн — это расчет электропотребления, которое приходится на квартиру;
  • T кр — это тариф на электричество.

Размер платы ОДН

В зависимости от наличия общедомового счетчика, расчет платы за электричество на общедомовые нужды для каждой квартиры выполняют по разным формулам.

Как считать в многоэтажке если есть счетчики без него?

Расчет ОДН за электроэнергию предусматривает определенный процесс, прописанный в №307-ом постановлении правительства РФ, по которому в доме должен стоять электросчетчик, позволяющий снимать показания потребления электричества дома в целом, после чего рассчитывают плату для каждой квартиры, с учетом её площади.

Когда хозяин квартиры не ставит индивидуальный счетчик, то для расчета ОДН используют нормы, которые устанавливает местная власть. Что относится к ОДН за электричество, то его значение вычисляется с помощью разницы ИПУ и норм начислений, а также показаний общедомового электросчетчика. Нужно значь, что чем большее расходует квартира электричества, тем будет выше сумма платежа ОДН за электричество.

Расчет по счетчику

Как уже стало известно из вышесказанного, расчет ОДН за электричество выполняется с помощью разницы показаний личных счетчиков и общедомового.

Расчёт по счетчику

Для этого снимаются данные общедомового электросчетчика, так как именно он фиксирует, какое количество электричества потребил дом за месяц.

  1. Предположим, что общедомовой счетчик показал, что за месяц дом израсходовал 6 000 кВт⋅ч, куда входит потребление квартир и затраты на общедомовые цели.
  2. После чего из этого показателя вычитают общие показания индивидуальных счетчиков. Для этого складывают данные, которые предоставили жильцы многоэтажки. Чаще всего собирают показания электросчетчиков ежемесячно до 23–25 числа. Такие сроки необходимы, чтобы уменьшить расхождения в процессе сведения баланса по дому.
  3. После суммирования данных ИПУ квартир, полученную сумму вычитают из общедомовых данных. Это позволяет узнать, какое количество энергии в целом израсходовали на общедомовые нужды. К примеру, количество показаний ИПУ 4 500 кВт⋅ч, то из 6 000 кВт⋅ч — 4 500 кВт⋅ч = 1 500 кВт⋅ч.
  4. 1500 кВт⋅ч — это объем электричества, затраченного на нужды дома за месяц.
  5. Чтобы справедливо разделить этот объем на всех жильцов, нужно произвести расчет с учетом площади квартиры, в которой живет жилец. Поэтому сначала вычисляют единицу ОДН 1 кВт⋅ч на 1 м² жилой площади.
  6. Например, жилая площадь многоэтажки 7 тыс. м². то для расчета объема ОДН на 1 м², нужно поделить 1 500 кВт⋅ч на жилую площадь дома. 1 500 кВт⋅ч/7 000 м² = 0,214 кВт⋅ч, вот это количество ОДН расходуется на 1 м².
Читайте так же:
Передать показания счетчика за электроэнергию сумская область

Вычислив эти данные, можно узнать, сколько придется заплатить за ОДН каждой квартире.

  1. К примеру, площадь квартиры 45 м², то нужно умножить объем ОДН за 1 м² на 45, в результате получится 9,63 кВт⋅ч. За это количество электричества заплатит владелец квартиры.
  2. Если тариф за электроэнергию равняется 4 руб./кВт⋅ч, то 9,63 кВт⋅ч умножаем на 4 руб. и получаем 38 руб. 52 коп. Именно эту сумму придется оплатить владельцу квартиры площадью 45 м².

Если стоит счетчик то рассчитать, сколько нужно платить каждой квартире очень просто, а также можно понять, что завышают счета. Поэтому каждый собственник квартиры может потребовать перерасчет, если у него есть подозрения в ошибочных расчетах и начислений сверх нормы.

При обнаружении таких случаев, нужно подавать заявление руководителю управляющей организации, которая есть у всех многоэтажек, а если её нет, то нужно обращаться в местное отделение по вопросам ЖКХ.

Расчет без счетчика

Когда отсутствует общедомовой электросчетчик, то плату за электричество на общедомовые нужды, рассчитывают по повышенному коэффициенту, который устанавливает региональное правительство.

Ознакомиться с нормативными показателями может любой гражданин, так как управляющие компании публикуют их на сайтах. Жильцы должны оплачивать расходы на нужды дома своевременно, что прописано в жилищном законодательстве. К тому же за несвоевременную оплату придется платить еще и пеню.

Что происходит в случае превышения норм?

Если объем электроэнергии для общедомовых нужд превышает нормы, то разницу оплачивает управляющая организация, ТСЖ или другая организация, которой доверили управление многоэтажкой собственники жилья.

Раньше все расходы, в том числе выше норм, платили собственники квартир.

Если управляющую организацию назначает ресурсоснабжающая организация, то оплачивают ОДН за электроэнергию сверх норм владельцы жилых помещений.

Как уменьшить ежемесячную оплату?

Часто размер платы за ОДН завышают и если по установленным нормам их размер не должен быть больше нескольких процентов от общего расхода, то в некоторых многоквартирных домах он доходит до 30%, что очень много.

Чтобы сократить эти расходы, жильцам многоэтажек советуют придерживаться нескольких правил.

Объем ОДН электроэнергии по РФ с начала года возрос на 7,3%, что многим гражданам бьет по карману. Поэтому целесообразно собрать деньги и поставить общедомовой электрический счетчик, который окупится очень быстро и позволит справедливо распределить расходы на свет.

Несвоевременное предоставление показаний электросчетчиков является основанием для расчета электричества за ОДН по нормативам. Когда жильцы подают данные позже установленного срока (после 26 числа), то рассчитывают энергопотребление по региональным нормам потребления.

Снятие показаний счетчика электроэнергии

Необходимо снимать показания с электрического счетчика с ответственным лицом, которое избрали жильцы дома. В идеале этим лучше заниматься управляющей компании, если она занимается обслуживанием дома. Многие граждане не желают сотрудничать с этими организациями, из-за чего государство, практически ежегодно, расширяет права жильцов многоэтажек и ограничивает в претензиях управляющие организации.

К примеру, когда объемы потребления электроэнергии на общедомовые нужды выше нормативов, то перерасход обязана оплачивать управляющая организация, потому что она не смогла справиться с обязанностями, и ей не удалось организовать эффективную работу энергосистем многоэтажного дома.

Обязанности организации

Если имеются предпосылки несанкционированных подключений предпринимателей, которые арендуют помещения в доме, то нужно заставить управляющую организацию проверить это. Для этого требуется подать соответствующее заявление в УК. Управляющие организации сами заинтересованы в этом, так как им нужно выявлять воришек, а не расходовать на электричество свои деньги.

Еще можно сэкономить расходы на ОДН по свету с помощью замены старой электропроводки на новую, потому что удастся в разы сократятся потери энергии и сэкономить деньги.

Чтобы сократить затраты электроэнергии на общедомовые нужды, нужно комплексно устранить все слабые места, которые ведут к потерям и нецелевым расходам электричества.

Какими будут расчеты в 2018 году?

В 2018 году планируют ввести новшество в оплату нужд дома. Теперь будут общедомовые нужды включать в общий счёт, а также планируют повысить данный показатель.

«С 2018 г. затраты ОДН по свету будут входить в общую стоимость услуг» — говорят чиновники Минстроя и ЖКХ РФ.

Новые правила расчёта стоимости содержания жилых помещений, одобрены правительственным распоряжением №1498.

Это нововведение позволит сделать расчёт коммунальных услуг наиболее прозрачным и понятным. В расчете самой суммы изменений не будет, так как его будут выполнять также с помощью электросчетчиков и установленных регионами норм.

С учетом нынешней экономической обстановки в стране, правительство планирует увеличить тарифы за услуги ЖКХ на 2,5–7,5% в 2018 году.

Видео по теме: Включение ОДН в состав жилищной услуги

ОДН по всем правилам: Как самим высчитать размер платы за домовые нужды

«Комсомолка» выяснила, что делать, если суммы в платежках вызывают сомнения.

Получая очередные квитанции за свет, многие нижегородцы искренне удивляются – и откуда такие цифры берутся? Кто-то грешит на энергетиков, кто-то ругает непомерно высокие тарифы. Однако на деле в пугающих цифрах может быть виновата обычная человеческая невнимательность самих жителей. «Комсомольская правда» в Нижнем Новгороде» выяснила, как самим просчитать размер ОДН и откуда берутся «страшные суммы».

Читайте так же:
Проверка электросчетчика контролерами если нет хозяев

На прошлой неделе в редакцию «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде» обратился житель одного из домов по улице Семашко. 81-летний Олег Георгиевич Котов уверял, что размер ОДН в его квитанции превышает даже показания его индивидуального счетчика – неужели на одной подъездной лампочке нагорело больше, чем в целой квартире?

— В действительности, размер ОДН – это не только пресловутая лампочка в подъезде, — объяснила сайту «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде» ведущий инженер городского отделения «ТНС энерго НН» Елена Семибратова. – Сумма ОДН высчитывается по специальной формуле и, по сути, каждый житель города может ее самостоятельно высчитать. Для этого учитываются несколько показателей:

Текущие показания коллективного прибора учета (КПУ)

Это те показания, которые были сняты с общедомового счетчика электроэнергии в вашем доме. Они зафиксированы в вашей ежемесячной квитанции – в графе «№ КПУ» -«Текущее показание» (под графой «Норматив потребления услуги энергоснабжения»). В данном случае в феврале текущие показания составляют 33 789. Для сравнения, в январской квитанции показания были – 31 699.

Суммарный объем услуги энергоснабжения по коллективному прибору учета

Путем нехитрых математических операций, вычитаем из текущих показаний счетчика показания прошлого месяца и получаем – 2 090 кВт.ч. Это и есть суммарный объем потребления в жилых и нежилых помещениях всего вашего дома – он же указан в графе «по коллективному прибору учета, кВт.ч. Тут учитывается все: потребление в квартирах, на лестничных площадках, магазинчиках, расположенных на первых этажах вашего дома.

Суммарный объем услуги энергоснабжения в помещениях дома

Эта цифра складывается из всех показателей индивидуальных счетчиков, переданных в ресурсоснабжающую организацию самими жителями или в случае отсутствия счетчика – начисленных по установленным нормативам. В нашем случае она составляет 784 кВт.ч. Если кто-то из жильцов ошибся и передал неправильные показания, то весь объем становится ошибочным, но расчет все равно производится. Именно такая история и произошла в доме по улице Семашко. Там один из жильцов вместо 10 кВт.ч в предыдущем месяце передал показания в 900 кВт ч. В результате, сумма объема потребления электроэнергии в помещениях дома превысило общедомовой объем потребления, а ОДН получился отрицательный. Поэтому в прошлом месяце жителям объем их потребления в квартирах был снижен на эту величину. В этом месяце ошибка по обращению жильца была исправлена, что снизило расход электроэнергии в помещениях дома и увеличило ОДН.

Суммарный объем услуги энергоснабжения на общедомовые нужды

Тут тоже все просто – достаточно вычесть из суммарного объема энергоснабжения по коллективному прибору учета объем услуги в помещениях дома. Оставшаяся цифра и будет общедомовыми нуждами во всем доме – в нашем случае 1306 кВт/ч.(она тоже указана в графе «на общедомовые нужды, кВт.ч.» Если никто из жильцов не ошибался и вносил корректные цифры, эти показатели обычно не сильно разнятся из месяца в месяц.

Доля ОДН для индивидуального потребителя

Чтобы высчитать, сколько должны заплатить за ОДН лично вы, нужно суммарный объем энергоснабжения умножить на площадь вашей квартиры и разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме – эти данные тоже есть в квитанции. В нашем случае 1306 кВт/ч умножаем на 57,5 кв. м и делим на 700 кв. м. Получается, что наша персональная доля ОДН составляет 107, 28 кВт/ч, что полностью соответствует данным квитанции.

Причины высоких значений ОДН:

— Кто-то из жильцов передает неверные показания индивидуального счетчика или вообще их не передает;

— Неправильно снимаются показания общедомового счетчика;

— К общедомовым электрическим сетям могли несанкционированно присоединиться коммерческие и некоммерческие объекты;

Что делать?

— Чтобы снизить ОДН, нужно проверить наличие индивидуальных счетчиков в каждой из квартир. Если у кого-то нет счетчиков, то их нужно установить, а если установлены счетчики с истекшим интервалом поверки, то их нужно заменить.

— Показания индивидуальных счетчиков рекомендуется снимать и передавать примерно в тот же период, когда снимаются показания общедомовых счетчиков – с 23 по 25 число каждого месяца.

— В идеале, если есть сомнения в правильности начислений, кто-то из жильцов должен присутствовать при снятии показаний с общедомового счетчика и фиксировать их в специальном журнале. Благодаря этому, вы потом сможете проверить правильность текущих показаний в квитанции.

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Адрес редакции: Нижний Новгород, Адрес: ул. Семашко, 37. Телефон: (831) 200-33-40, отдел рекламы — (831) 411-82-90, отдел распространения и продвижения — (831) 200-33-41

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector