Berezka7km.ru

Березка 7км
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Требование об оплате потери в сетях

Требование об оплате потери в сетях

В силу п. 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее – Основные положения), приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка. Это потребители, производители электроэнергии (мощности) на розничных рынках, сетевые организации, имеющие общую границу балансовой принадлежности (далее – смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с разд. X Основных положений с соблюдением установленных законодательством РФ требований к местам установки приборов учета.

При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.

В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета.

Чтобы разобраться в ситуации, необходимо первоначально ознакомиться с договором энергоснабжения и подписанным актом разграничения балансовой принадлежности, а также уточнить место расположения общего прибора учета электрической энергии с учетом указанного акта.

Вероятнее всего, выставление вам потерь является последствием размещения прибора учета в месте, отличном от места разграничения балансовой принадлежности. Часто СНТ подписывают договор энергоснабжения, принимая на себя обязательства по оплате потерь в таких внешних сетях, не имеющих прямого отношения к товариществу.

Существуют примеры судебной практики, кода средства, оплаченные за потери в таких сетях, взыскивались в пользу товариществ как сумма неосновательного обогащения.

Однако распространены и другие случаи, когда суды, указывая на принцип свободы договора, принимая во внимание условия подписанного стороной договора, нарушение требований, предъявляемых к месту размещения приборов учета, оставляли подобные требования без удовлетворения.

Примеры судебной практики доступны в системе электронного правосудия на официальных сайтах арбитражных судов РФ.

Возможны два варианта разрешения проблемы.

  1. Если место расположения прибора учета соответствует п. 144 Основных положений, то СНТ вправе отказаться от выплаты потерь.
  2. При установке прибора учета в месте, отличном от границы балансовой принадлежности, необходимо либо уточнить место в соответствии с требованиями закона и внести изменения в действующий договор либо принять меры к установке прибора учета в надлежащем месте.

Принятие решения будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, не изложенных в тексте вопроса.

Балансовая принадлежность электросетей

К сожалению, на практике часто встречаются случаи, когда инженерные сети не входят в зону ответственности ни одной стороны договора ресурсоснабжения, то есть являются бесхозяйными. Кто в этом случае должен обслуживать данные сети и оплачивать потери коммунальных ресурсов в них?

Пунктом 4 ст. 8 Закона о теплоснабжении определено: если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, предусмотренном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утверждаемыми Правительством РФ.

В соответствии с п. 6 ст. 15 Закона о теплоснабжении в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные тепловые сети в течение 30 дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с данными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят такие тепловые сети и которая осуществляет их содержание и обслуживание. Орган регулирования должен включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Согласно п. 55.1 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2 (в ред. Приказа от 31.07.2007 № 138-э/6), если расходы на эксплуатацию бесхозяйных сетей не учтены при установлении тарифов, потребитель электрической энергии, присоединенный к бесхозяйным сетям, оплачивает потери электрической энергии в этих сетях пропорционально его фактическому электропотреблению.

Таким образом, если участок сетей между стеной МКД и сетями РСО является бесхозяйным, при установлении тарифа для РСО Федеральной службой по тарифам должны быть включены затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию данного участка сетей. До того момента, пока расходы на эксплуатацию бесхозяйного участка сети не включены в тариф, потери энергии на данном участке должны оплачиваться УК пропорционально фактическому потреблению. В частности, в Постановлении ФАС МО от 11.01.2011 № КГ-А41/14529-10 суд пришел к выводу об обязанности потребителя уплачивать стоимость потерь тепловой энергии на бесхозяйном участке тепловой сети пропорционально фактическому потреблению другими потребителями. Но при этом обязанность по эксплуатации и несению расходов по данным сетям возникает у РСО.

Читайте так же:
Способ передачи показаний электросчетчика

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон электросетей

Бланк акта разграничения ответственности можно скачать здесь.

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

г. _________ « ___ » ____________ 20___г.

Точка поставки коммунального ресурса и граница эксплуатационной ответственности Цели и составление акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Балансовая принадлежность электросетей Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей – образец 2020, скачать бланк Точка поставки коммунального ресурса и граница эксплуатационной ответственности - статьи - консалтинговая группа "аюдар"

_____________________________, именуем___ в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в лице ____________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Потребитель», в лице ________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

На день составления Акта, технические условия № __________ от __________, на внешнее электроснабжение объекта __________________________

______________________________________________________, находящегося по адресу выполнены:

Разрешенная к использованию мощность _____ кВт.

Электроустановки потребителя относятся к _________ категории по надежности электроснабжения. Схема внешнего электроснабжения относятся к __________ категории по надежности электроснабжения.

Энергоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за перерывы в электроснабжении при несоответствии схемы электроснабжения категории электроприемников Потребителя и повреждении оборудования не находящегося у нее на балансе.

В соответствии с главой 3 Правил электроснабжения границы раздела устанавливаются следующими:

По балансовой принадлежности

По эксплуатационной ответственности

Схема питания электроустановки

  1. Границы на схеме обозначаются: балансовой принадлежности — красной линией, эксплуатационной ответственности — синей.
  2. При изменении срока действия Акта, присоединенных мощностей, схемы внешнего электроснабжения, категории надежности электроснабжения, границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Акт подлежит замене.
  3. Доверенность потребителя на подписание разграничения хранится в
    энергоснабжающей организации.
  4. На схеме питания электроустановки указываются места установки приборов учета, параметры силовых и измерительных трансформаторов и ЛЭП.
  5. Потребителю запрещается, без согласования с диспетчером энергоснабжающей организации, самовольно производить переключения и изменять схему внешнего электроснабжения.
  6. Потребителю запрещается без согласования с энергоснабжающей организацией подключать к своим электроустановкам сторонних потребителей.

Представитель филиала «Электрические сети» _________________________

Представитель потребителя __________________________________________

транзитных электрических сетей ______________________________________

Срок действия Акта__________________

Где получить акт балансовой принадлежности электросетей

За выдачу документа отвечает должностное лицо организации. Зачастую это главный энергетик, который обязан следить за исправностью всех электрических сетей, находящихся на балансе компании. Кроме обязательной информации, в каждом конкретном случае указываются и индивидуальные данные. Сюда вносится информация об объекте, который подключается, отмечаются конкретные границы, определяющие принадлежность конкретного участка к определенной организации.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей: образец документа о разделе этих границ, расшифровка арбп Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности - образец в 2020 году Образец акта разграничения балансовой принадлежности электросетей 2020 года Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в 2020 году

В документе обязательно должны присутствовать технические характеристики объекта, о котором составляется акт. Их можно указать в виде списка или таблицы. Если возникает надобность, в документ можно внести какую-либо дополнительную информацию. На это влияют особенности конкретного объекта. Когда к акту прилагается дополнительная документация, ее нужно указать отдельным абзацем.

Что нужно для составления

Не следует думать, что описываемый документ необходим только потребителю или только поставщику энергии. Он в равной степени востребован обеими сторонами, поскольку при грамотном составлении позволяет избежать конфликтных ситуаций, и обеспечить поддержание сетей в надлежащем техническом состоянии.

Для оформления необходимо предоставить в энергоснабжающую организацию следующий пакет документов:

  • Копия свидетельства о собственности на помещение;
  • Разрешение на возведение подключаемого здания;
  • Подтверждение факта того, что объект недвижимости принят в эксплуатацию.

После этого у компании-поставщика энергии имеется 30 дней на составление и подписание необходимых документов. Если организация не выполнит свою обязанность, потребитель всегда может обратиться в суд за защитой своих прав.

Пример

К процедуре составления документа следует подходить максимально внимательно, поскольку в последующем изменить его будет крайне сложно, а расходы на обслуживание, восстановление и ремонт могут оказаться очень существенными. Все спорные момент рекомендуется обсудить и описать их в соглашении, чтобы сократить количество возможных конфликтных ситуаций, а в случае возникновения судебных разбирательств процедура была бы максимально короткой и прозрачной.

Главное, на что следует обращать внимание – наличие всех необходимых пунктов в содержании:

  • Сведения о лицах, подписывающих акт и наличии у них соответствующих полномочий. Рекомендуется заранее ознакомиться с учредительными документами ресурсоснабжающей организации и содержанием доверенности на руководителя при ее наличии.
  • Сведения о потребителе и поставщике энергии, включая их адреса, технические характеристики сети и так далее.
  • Перечень обязанностей, которые стороны обязуются выполнять;
  • При наличии каких-либо нюансов или особенностей в части обслуживания сети, они должны быть также указаны в акте;
  • Схема обеспечения подключаемого здания энергией.
  • Подписи и печати сторон.

Имея на руках акт разграничения балансовой принадлежности электросетей (образец 2020), каждая из подписавших его сторон имеет возможность обосновать свою позицию в случае необходимости финансировать расходы на обслуживание или ремонт электрических сетей.

Читайте так же:
Регистрация счетчиков электроэнергии мосэнергосбыт

Образец акта балансового разграничения

Чтобы урегулировать взаимоотношения между потребителем и поставщиком ресурсов, оформляется акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Документ регламентирует обязательства обоих участников соглашения. Бумага дает представление о том, кто обслуживает конкретный участок коммуникаций. Тогда при износе и повреждении становится ясно, к кому следует обратиться для ремонта неисправности.

Что такое балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

В пункте 1 Правил водоотведения дается определение данных понятий. По нему под балансовой принадлежностью понимают линию разграничения сооружений и канализационных каналов между собственниками помещений по признакам владения имуществом, оперативного управления и хозяйственного пользования. Как только границы электрических сетей и других коммуникационных узлов определены, наступает зона эксплуатационной ответственности. Под этим термином подразумеваются обязательства потребителя, пользующегося услугами, и сетевой компании, предоставляющей их. Для распределения прав обе стороны подписывают договор. Согласно нему обеспечивается обслуживание устройств, проверка их работы и восстановление функционирования при поломках.

Составление акта

Порядок составления акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Пишется документ, когда здание построено, подключено к инженерным сетям и введено в эксплуатацию. Тогда новоявленные жильцы приглашают представителей специализированных организаций, чтобы договориться о поставке ресурсов и сервисных работах для их координации. Приехавший на объект поставщик устанавливает разделительную грань. Он очерчивает домовую область, за которую будет отвечать. Затем работник извещает владельца квартиры об участке электросети, который будет находиться у него на балансе. Далее в письменной форме оговариваются условия сервиса и сфера деятельности профильных сотрудников. Подготавливается акт разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей и иных коммуникаций для контроля над электроустановками, чье напряжение составляет выше 1000 В. Чтобы следить за их состоянием, домовладелец и сетевая фирма подписывают бумагу, оформленную по типовому шаблону. Подобная документация составляется в трех экземплярах: для поставщика, собственника жилплощади и УК, ЖСК либо ТСЖ. Перед ее подписанием следует определиться с периодом действия соглашения:

  • время, разрешенное для присоединения мощности;
  • промежуток;
  • постоянный срок до 10 лет.

Помимо устных договоренностей, владельцу предстоит собрать письменные подтверждения своих полномочий. Такие бумаги предъявляются сотруднику сетевой компании. Только при их предоставлении возможно заключить соглашение и предъявлять претензии при возникших неполадках в работе газовых сетей и иного домового оборудования. Наличие такой документации также понадобится при решении спорных вопросов в суде, поэтому собирать ее следует тщательно.

Какие документы нужны для оформления акта

Для начала хозяину купленного в новостройке жилища предстоит написать заявление на обслуживание электроустройств в доме. Для заключения соглашения потребуется взять выписки в различных инстанциях. Они подтверждают, что заявитель выполнил оговоренные обязательства, и извещают поставщика об оконченных процедурах по технологическому подключению коммуникаций. На их основе будет формироваться акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон. В пакет документации входят:

  • копия техусловий подсоединения энергопринимающих приборов к электросети сетевой фирмы;
  • свидетельство о праве собственности;
  • копия листа из проекта с согласованиями Мосэнергосбыта, ОРУТЭ или СТП;
  • документ на оперативное и техобслуживание элементов электросетевого хозяйства;
  • копия технических условий о состоянии установки расчетного узла для учета электроэнергии;
  • планировка энергопринимающего оборудования с границами.

Такие справки предоставляются при первичном подписании соглашения после сдачи сооружения в эксплуатацию. Однако существуют случаи, когда понадобится вторично заключить данный договор. Это происходит при окончании срока его действия, изменившейся категории энергоснабжения, поменявшихся мощностей устройств, модифицированной схеме обеспечения энергией. Чтобы произвести переоформление соглашения, понадобится написать соответствующую заявку с адресом заявителя, местоположением и названием энергопринимающих приборов. К ней следует приложить официальное основание на земельный надел или объект капитальной застройки, а также бумаги о введенном в эксплуатацию доме и разрешительную справку на выполнение строительных манипуляций. К этим документам прикрепляются акты о технологическом подсоединении и разграничении БП и ЭО. Бумаги допустимо предоставить как лично (в офис Энергосбыта), так и в электронном варианте (отправить через сайт). Как только они получены профильной компанией, составляется соглашение.

Схема границ эксплуатационной ответственности

Образец АРБП и ЭО для электрических, газовых, тепловых и водопроводных сетей

Он отличается унифицированной формой. В нем прописываются сведения об участниках соглашения, указывается схема размещения коммуникаций, расположение конкретного объекта и предельно допустимая мощность потребления энергии. На приложенном графике фиксируется местоположение приборов учета, ЛЭП, характеристики измерительных и силовых трансформаторов. Составляется он отдельно для каждой сети: тепло-, водо-, газо- и электроснабжения.

13 августа 2019 г.

Акт границ балансовой принадлежности электросетей

ЗАО «Сетевик», именуемое «сетевая организация», в лице технического директора Игитова П. А., действующего на основе доверенности № 43 от 16.03.2017 г. с одной стороны и собственник электроустановки ТСЖ «Иргор», именуемый «потребитель» в лице председателя Римова Н. О., действующего на основе устава с другой стороны составили акт, который определяет зону ответственности за сервис и состояние электроустройств согласно балансовой принадлежности.

Вероятность передачи и подсоединения обозначенной максимально допустимой мощности потребителю установлена, исходя из технических условий на технологическое присоединение № 2017-03-10-20 от 10.03.2017 г.

  1. Предмет энергоснабжения: Жилой дом с нежилыми помещениями.
  2. Адрес: г. Москва, ул. Московская, д. 3.
  3. Максимально допустимая мощность: 183 кВт.
  4. Степень напряжения: 220 В.
  5. Категория надежности оборудования: Третья.
  6. Точка подсоединения к сети: ПУ-0,3 кВ ТП 538-71 ф. 636
  7. Основной и резервный источники питания – ПС «Северная», ф.636.

Эксплуатационная ответственность и линия балансовой принадлежности определяется: на наконечниках, которые питают н/в кабельные линии в БПУ-0,3 кВ жилого здания по адресу ул. Московская, д. 3 (ТЛЭП-0,3 кВ от ТП 538-71, п. 2, гр. 3, п. 3, гр. 4.

В обслуживании и ведении ЗАО «Сетевик» находится:

  • ТП 538-71;
  • кабельные н/в линии 3 БГГА (3×217)мм4, L=3×204 от ТП 538-71 до БПУ-0,3 кВ жилого дома на улице Московская, д. 3.

В обслуживании и владении потребителя:

  • измерительные конструкции;
  • БПУ-0,3 кВ и электропроводка внутреннего типа жилого здания по адресу Московская, д. 3.

За состояние пограничных контактов отвечают сотрудники ТСЖ «Иргор».

За процедуру опрессовки кабельных наконечников отвечают работники ЗАО «Сетевик».

Измерительные конструкции, которые используются для установления обязательств, смонтированы вне рубежей балансовой принадлежности участников соглашения БПУ-0,3 кВ жилого дома в соответствии с подписанным актом приемки.

Контроль над целостностью и сохранностью смонтированных пломб и измерительной конструкции осуществляет ТСЖ «Иргор».

Количество потерь в электросетях потребителя от точки разграничения принадлежности до места монтажа расчетной установки согласно выполненной диагностике достигают 0,06; 0,06 процентов.

Номер телефона потребителя для проведения переговоров: 89777772299.

Акт подготовлен на основании однолинейного графика, который служит Приложением №1.

Технический директор Председатель

ЗАО «Сетевик» ТСЖ «Иргор»

__________ Игитов П. А. __________ Римов Н. О.

Система отопления

Данный пример показывает вариант размежевания обязательств по путям снабжения электричеством. В нем содержатся все характеристики определенного объекта и фиксируются права обоих участников соглашения. Благодаря данному документу владелец жилья вправе запросить ремонт оборудования при выходе их строя или аварии. В таком случае уполномоченная компания не может проигнорировать полученный запрос, поскольку дала свое согласие на устранение всех поломок при подписании такого договора. По этой причине в конце листа оба участника ставят свои подписи и фирменные штампы учреждений.

Читайте так же:
Проверка показаний электросчетчиков срок

Образец акта балансового разграничения может включать в себя несколько приложений. В качестве них выступают схемы, иллюстрирующие наличие субабонентов. Допустимо также прикреплять графические изображения схемы подключения устройств. Однако это факультативно. Главное – письменно зафиксировать условия содержания и гарантии безопасности заявленных устройств. Эти пункты разнятся в зависимости от того, на какой конкретно ресурс составляется договор.

Для тепловых сетей указываются правила поставки энергии и сервиса теплоносителя, для газовых – нормативы обеспечения и регулирования работы газопровода, для водопроводных – регламент планового и экстренного ремонта.

Наличие подписанного поставщиком и домовладельцем акта обеспечивает корректную работу установленных в здании приборов. Документ позволяет контролировать и координировать работу устройств, вовремя выявлять нарушения и устранять их. Так сохраняется рабочее состояние оборудования, обеспечивающего жильцов электричеством, газом, водой и теплом. Договор определяет конкретный домовой участок человека. При помощи такого акта жильцы вправе при поломке оборудования либо аварийной ситуации в механизме тепло-, газо, электро- и водоснабжения вызвать мастера, который устранит проблему.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей

Во избежание моментов, вызывающих споры, необходимо знать и ощущать границы эксплуатационной ответственности в многоквартирном доме между РСО, УК и владельцами жилой собственности в МКД. Наиболее часто в суде встречаются РСО и УК, случается это на предмет споров об инженерных сетях или общем имуществе, поручительство за которые не было возложено на кого-либо в договоре.

Акт разграничения

Чаще судебные органы склоняются к оправданию РСО, УК в таком случае несет большие убытки. В следствии необходимости избегать подобные спорные ситуации, стоит корректно составлять акт о разграничении собственности и балансовой принадлежности.

Границы поручительства

Данное понятие в полной мере не раскрывается для всех УК, а так же не уточняется связанное с ним определение балансовой принадлежности. Максимально содержательно данные понятие описывают Правила водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с постановлением Правительства, границы разделения балансовой принадлежности находятся в пределах собственности. Отсюда следует определение пределов поручительства за использование, которое устанавливается исходя из вышеописанных границ.

система теплоснабжения

Последнее понятие определяет того, кто будет отвечать за содержание объекта в текущем виде, а так же монтаж оборудования, ответственными могут быть как РСО или УК, так и собственники помещения. Все факты, приведенные выше, относятся к абсолютному большинству ресурсов энергоснабжения.

Читайте так же:
Электроэнергия льготы для ветеранов труда при трехтарифном счетчике

Следует поговорить о поручительстве каждой из сторон за электроснабжение:

  1. РСО несет ответственность за участок электроцепи, который проходит вплоть до места входа общедомового счетчика электроэнергии, либо отключающего устройства.
  2. УК отвечает за электрические цепи внутри дома. К ним относятся системы электроснабжения внутри здания.
  3. На собственников возложено поручительство за приборы в квартирах, такие как счетчики и внутридомовые устройства в щитах.

В случае снабжения дома теплом в отопительный сезон, поручительство ложится аналогично, в соответствии со следующими правилами:

  1. РСО отвечает за участок тепловой сети внутри дома, которая соединяется с сетью, входящей в МКД. Они ответственны и за температурный режим.
  2. УК берет на себя поручительство за стояки внутри квартир и внутридомовые ответвления от них.
  3. На владельцев ответственность ложится по аналогии с электроснабжением, то бишь они следят за состоянием приборов учета и стояками до запорной арматуры внутри квартир.

Стоит разобраться с системой водоотведения, водоснабжения и кто за нее отвечает:

  1. РСО и тут отвечает лишь за участок водоснабжения, начинающийся от домового прибора учета и заканчивающегося входом в систему водопроводных труб и канализации, что относится к МКД.
  2. УК аналогично предыдущим пунктам отвечает лишь за внутридомовую разводу и ответвления от стояков.
  3. Владельцы в ответе за приборы учета и стояки внутри квартир, но ограничиваясь запорно-регулирующей арматурой, установка которой должна быть проведена заранее.

Следует освежить в памяти информацию об общедомовом имуществе и что к нему относится. Это важно, так как инженерные сети, находящиеся в общедомовом имуществе, в акте отделяются от других видов систем.

К общедомовому имуществу относят:

  • Собственность МКД, которые предназначены для содержания помещений, не являющихся жилыми.
  • Инженерные системы внутри дома, включающие в себя газо-, водо- и теплоснабжение.

Пределы раздела поручительства за использование внутридомового имущества бывают внешними и внутренними. В первом случае поручительство ложится в равной степени на РСО и УК, во втором – на УК и владельцев жилья.

Внешние пределы ответственности за использование

В случае рассмотрения внешних пределов поручительства, то в качестве физического разграничителя выступает стена дома. Если имеется какой-либо счетчик учета энергоресурсов, то в качестве разграничителя выступает именно он, а точнее, место, где прибор соединяется с инженерной сетью МКД.

теплоснабжение

Следует обозначить один момент, связанный с сетью газоснабжения. Границы внешней ответственности между РСО и УК немного отличаются от остальных ресурсов. Физическим разграничителем поручительства в данном случае является место, где соединяются запорное устройство и внешняя система газоснабжения.

Случается и такое, что границей устанавливается не стена здания. В таком случае в зону УК попадает и некоторая часть инженерной сети, что влечет за собой серьезные траты и убытки со стороны управляющей организации. Дабы избежать подобных казусов, следует со всей аккуратностью составлять договор о разделении ответственности.

Важно! Наиболее спорный случай, если пределом является задвижка по внешней стороне. В таких случаях часть инженерной сети все же попадает во владения УК, однако содержание данного участка электро-, тепло- или любой другой сети ложится на плечи РСО, по тарифам, что будут установлены жителями дома. Все тарифы предлагаются управляющей компанией. К обслуживанию РСО относится в том числе и капитальный ремонт здания.

На практике имеют место быть случаи, когда инженерная система не находится в зоне ответственности РСО, УК либо жильцов. В подобной ситуации стандартным действием является передача сети в эксплуатацию и обеспечение муниципалитета. Далее решается вопрос о принадлежности данной системы к любой другой, имеющей владельца.

По итогу все расходы, связанные с обслуживанием бесхозной сети, ложатся на плечи РСО. Пока ответственный не найден, за все убытки на участке отвечает управляющая компания.

Внутренние пределы пользования

В качестве пределов ограничения ответственности между управляющей компанией и владельцами жилья, в случае рассмотрения внутридомового имущества, являются:

  1. В качестве разграничителя системы отопления берется вентиль на границе трубопровода и внутриквартирного радиатора теплосети.
  2. В качестве разграничителя для системы водоснабжения берется вентиль на границе водопровода и стояка внутри квартиры.
  3. Ответственность за системы водоотведения разграничивает раструб изделия, который должен присутствовать на стояке.
  4. Ну а границей системы электроснабжения является место соприкасания выходящего из квартиры кабеля либо провода и пробки прибора учета электричества.

Открытая и закрытая системы теплоснабжения

Пределами ответственности пользования приборами учета энергоресурсов внутри дома является внутридомовые перегородки, стены, входные двери, а так же окна подъезда. Все, что находится вне территории конструкции дома: детские площадки, ограждения, земельный участок, все это находится в собственности управляющей компании.

Практика суда

Пример ситуации судебной практики поможет понять всю важность корректного составления договора разграничения поручительства.

Рассмотрим вариант обращения в суд ЖК, которая требует расторжения договора снабжения энергоресурсами и передачи инженерных сетей под ответственность РСО. Суд отклоняет иск, так как управляющая компания прошла процедуру согласования балансовой принадлежности и взяла участок снабжения под свою ответственность.

Читайте так же:
Счетчик электроэнергии матрица трехфазный инструкция

Форма акта балансовой принадлежности будет аннулирована в том случае, если в договоре в качестве физического разграничителя поручительства не были указаны наружные стены дома.

Послесловие

В заключение следует сказать о необходимости внимательной проверки акта разграничения балансовой принадлежности при составлении, он должен включать все обязанности сторон. В ином случае баланс управляющей компании рискует получить большие убытки.

Тарифы

Народная Служба Тарифов — НСТ: новые тарифы на электроэнергию, цены на газ, тепло

Самые популярные тарифы

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2021 года.

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2021 года.

Вы здесь

Тамбовэнерго — для физических лиц с коммунально-бытовой нагрузкой до 15 кВт — Акт разграничения балансовой принадлежности сетей

Приложение к договору

об осуществлении технологического присоединения

№ ____________ /_____ от ________200 г.

разграничения балансовой принадлежности сетей

Открытое акционерное общество « », именуемое в дальнейшем «МРСК», в лице , действующего на основании _______________________, с одной стороны, и гр. ________________________, проживающий(ая) по адресу ______________________________, д. ___, к. __, кв. _____, паспорт _____№ _________ выдан __ _________года ________ ОВД _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем Заявитель, с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы ответственности за состояние и обслуживание электроустановок МРСК и «Заявителя» в соответствии с их балансовой принадлежностью:

1. Возможность присоединения или передачи заявленной мощности потребителю определена техническими условиями №___________ от «____»_______________ г.

1.1 Присоединённая мощность ____________ кВА

1.2 Максимальная мощность ______________ кВт

1.3 Категория по надежности эл. снабжения _______

2. На день составления акта электроснабжение производится/планируется производить от сети МРСКот ниже перечисленных трансформаторных подстанций, ЛЭП 110 кВ, 35 кВ, 6-10 кВ, 0,4кВ.

а) на балансе МРСК находятся:

б) на балансе Заявителя находятся:

наименование питающей линии

3. Установлены счетчики для общего учета активной и реактивной энергии

Место установки учета: п/ст. отходящая линия

Дата последней поверки

4. Измерительные трансформаторы

5. Контроль над фактической совмещенной нагрузкой осуществляется приборами учета ____________________________________________________________________________

(Указать приборы учета и место их установки)

6. Категория электроустановок (токоприемников) Заявителя

Наименование электроустановок (токоприемников)

7. При несоответствии границ балансовой принадлежности и места расположения точек учета (измерительных трансформаторов тока) оформляется таблица:

Электросети, находящиеся на балансе Заявителя

Примечание

(Указывается марка, сечение и протяженность кабеля)

(Указывается марка, сечение и протяженность ВЛ)

Тип,

мощ-ть,

кВА

МРСК не несет ответственности перед Заявителемза перерывы в электроснабжении при несоответствии схемы электроснабжения категории энергопринимающих устройств Заявителя.

Особые условия:

1. Ответственность за состояние контактных соединений на границе балансовой принадлежности несет Заявитель.

2. МРСК имеет право немедленно отключить электроустановку Заказчика с последующим сообщением Заявителю о причинах отключения в случае:
2.1. Повреждения электросетевого оборудования вследствие стихийных явлений (грозы, пурги, бури, пожара, снежных заносов, дождя, разлива рек, гололеда, налипания мокрого снега на провода и т.д.) или из-за повреждения посторонними лицами, а также неправильных действий Заявителя.

2.2. Необходимости принятия неотложных мер по предупреждению и ликвидации технологических нарушений и аварий.
2.3. Наличия опасности для жизни людей.
2.4. Необходимости при тушении пожаров, ликвидации последствий стихийных явлений.
2.5. Получения команды системного оператора (по графикам ограничения потребления электрической энергии (мощности)).

3. В случае внезапного исчезновения напряжения на оборудовании Заявителя, последний обязан считать свое оборудование под напряжением, так как напряжение может быть подано без предупреждения.

4. За отказы и аварии на оборудовании, находящемся на балансе Заявителя, а также за повреждение оборудования МРСК, вызванного неправильными действиями персонала Заявителя или повреждения оборудования Заявителя, ответственность несет Заявитель и учитывает эти случаи.

5. При неудовлетворительном состоянии электроустановок Заявителя, подтвержденном инспектором государственного энергетического надзора, электроустановки Заявителя могут быть отключены до приведения их в соответствии с требованиями нормативных документов.

6. При массовом обесточивании потребителей очередность восстановления электроснабжения определяется МРСК.

7. МРСК не несет материальной ответственности за вредные последствия (гибель людей, животных, пожары, выход из строя оборудования), наступившие в результате несоответствия электроустановок, производственных помещений «Заказчика» требованиям ПУЭ, СНиП, ПТЭ, или из-за нарушения правил охраны линий электропередачи.

8. Телефон оперативной службы МРСК __________________

9. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Заявителя, второй в МРСК.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector